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江城部分毛坯新房試水團(tuán)裝 新模式能否走遠(yuǎn)將接受市場(chǎng)檢驗(yàn)
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湖北日?qǐng)?bào)訊（記者成熔興、實(shí)習(xí)生羅夢(mèng)薇、顧慧卿）“我人在外地沒(méi)有時(shí)間管裝修，團(tuán)裝的形式配置合理、價(jià)格透明，還有攝像頭云監(jiān)工，我想試一試效果?！比涨?，消費(fèi)者羅先生在武漢市解放大道附近購(gòu)買(mǎi)的80平方米毛坯新房即將迎來(lái)開(kāi)工裝修，成為武漢市首批試水團(tuán)裝業(yè)務(wù)的消費(fèi)者。
惡意增項(xiàng)、工程逾期、材料及工藝質(zhì)量問(wèn)題，是目前困擾武漢家裝消費(fèi)者的三大痛點(diǎn)。為避免這些問(wèn)題，很多消費(fèi)者只能選擇半包施工，自己跑建材市場(chǎng)并親自監(jiān)工，費(fèi)時(shí)耗力。針對(duì)這一市場(chǎng)痛點(diǎn)，去年底，貝殼找房在武漢市場(chǎng)首次推出毛坯房團(tuán)裝業(yè)務(wù)，即由消費(fèi)者組團(tuán)購(gòu)買(mǎi)裝修服務(wù)。
貝殼團(tuán)裝武漢區(qū)域業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人陳文龍介紹，目前貝殼團(tuán)裝在武漢市場(chǎng)已與30余家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商展開(kāi)合作，并進(jìn)駐銷(xiāo)售中心?！跋M(fèi)者在這些樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)毛坯房時(shí)，就可以自主選擇與我們簽訂裝修合同?！?/p>
陳文龍介紹，貝殼團(tuán)裝設(shè)有專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)部，會(huì)針對(duì)合作開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)戶(hù)型特點(diǎn)及購(gòu)房者需求，設(shè)計(jì)不同檔次的裝修套餐，其中既包括水電、墻面、地板等標(biāo)準(zhǔn)化套餐，也包括新風(fēng)、洗碗機(jī)、地暖等模式化加載包，以及沙發(fā)、家具等軟裝包。待房屋交付后，貝殼團(tuán)裝團(tuán)隊(duì)會(huì)進(jìn)場(chǎng)統(tǒng)一施工——這一環(huán)節(jié)可以通過(guò)集體采購(gòu)材料、集體組織施工的方式來(lái)降低裝修成本，因此價(jià)格較普通精裝修要低。“根據(jù)我們的測(cè)算，同樣的材料配置及工藝標(biāo)準(zhǔn)，貝殼團(tuán)裝比一般市面上的裝修公司價(jià)格普遍優(yōu)惠不少”
不過(guò)，這樣的模式也會(huì)犧牲掉一部分裝修的個(gè)性化。所以，陳文龍?zhí)寡?，“貝殼團(tuán)裝并不適合追求極致個(gè)性化的客群，更適合那些追求性?xún)r(jià)比，愿意放棄一定個(gè)性化來(lái)?yè)Q取省心省力的裝修業(yè)主?！?/p>
羅先生就是這樣的客群。他介紹，自己2022年年底為女兒在武漢購(gòu)買(mǎi)了一套漢口1872樓盤(pán)約80平方米的兩房。由于他日常工作地主要在十堰，平時(shí)工作比較忙，又希望女兒能盡快入住新家，于是選擇了團(tuán)裝，成為貝殼團(tuán)裝首批即將開(kāi)工裝修的客戶(hù)，“還是希望能夠一站式搞定裝修。”
業(yè)內(nèi)人士介紹，近年來(lái)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)推出的精裝房項(xiàng)目，基本上是一次性向購(gòu)房者交付成品，業(yè)主不僅缺乏自主選擇權(quán)，在裝修過(guò)程中還無(wú)法參與監(jiān)督、驗(yàn)收，導(dǎo)致新房交付時(shí)質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)。而貝殼團(tuán)裝的形式讓購(gòu)房者從簽約、付款、監(jiān)督到驗(yàn)收都更有主動(dòng)權(quán)，無(wú)疑更具可靠性?！暗@一新模式能否真正走遠(yuǎn)，最終還得看商家能否守住口碑和質(zhì)量，用好的交付品質(zhì)和服務(wù)來(lái)接受市場(chǎng)的檢驗(yàn)?！?/p>
武漢市建筑裝飾協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)劉萍也對(duì)貝殼團(tuán)裝的模式創(chuàng)新表示認(rèn)可，“希望貝殼團(tuán)裝能夠充分發(fā)揮自身品質(zhì)優(yōu)質(zhì)，通過(guò)設(shè)計(jì)、施工、交付、服務(wù)等各環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化來(lái)嚴(yán)格把控裝修品質(zhì)，使團(tuán)裝模式真正在武漢市場(chǎng)落地，得到市場(chǎng)的認(rèn)可與接納，讓廣大家裝消費(fèi)者安心、放心?！?/p>
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