本公司董事會及整體執(zhí)行董事確保本公告內(nèi)容不存在什么虛假記載、虛假性陳

述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性完好性負法律責任。

九州通醫(yī)藥集團有限責任公司（下稱：公司或者九州通）已經(jīng)在2023年3月12日舉辦第五屆股東會第二十次會議第五屆職工監(jiān)事第十四次大會，審議通過了《關(guān)于公司開展醫(yī)藥倉儲物流基礎設施公募REITs申報發(fā)行工作的議案》，允許公司開展藥業(yè)物流倉儲配送基礎設施建設公募基金REITs的申請發(fā)售工作中（詳細公司在2023年3月13日公布的《九州通關(guān)于開展醫(yī)藥倉儲物流基礎設施公募REITs申報發(fā)行工作的公告》）。目前為止，企業(yè)公募基金REITs項目已取得一定的推進，躋身中國醫(yī)療行業(yè)立減公募基金REITs及其湖北立減民企公募基金 REITs（發(fā)售以有關(guān)監(jiān)管部門審核為標準），有較強的示范作用和積極主動正臉的社會影響。如企業(yè)公募基金REITs新項目成功完成，也將會對企業(yè)未來各類財務指標分析的改善產(chǎn)生一定的影響。

公司開展公募基金REITs工程項目的制度背景、基本概況、項目進度及其對上市公司產(chǎn)生的影響等，特公告如下：

一、藥業(yè)物流倉儲配送基礎設施建設公募基金REITs公開發(fā)行的制度背景及基本概況

2020年4月30日，中國證監(jiān)會（下稱：證監(jiān)會）、我國發(fā)改委（下稱：發(fā)改委）聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于推進基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點相關(guān)工作的通知》；2020年8月6日，證監(jiān)會正式發(fā)布《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）》，意味著地區(qū)公募基金REITs示范點宣布發(fā)展；2021年7月2日，發(fā)改委發(fā)布《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步做好基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點工作的通知》；2022年5月25日，國務院公布《國務院辦公廳關(guān)于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》；2022年7月7日，發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于做好基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）新購入項目申報推薦有關(guān)工作的通知》；2023年3月7日，證監(jiān)會公布《關(guān)于進一步推進基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》。近幾年來，國務院令以及相關(guān)部委局和各個當?shù)卣奂脊蓟餜EITs有關(guān)扶持政策，現(xiàn)公募基金REITs發(fā)售已經(jīng)進入常態(tài)新的發(fā)展階段，從而為九州通全面啟動藥業(yè)物流倉儲配送基礎設施建設公募基金REITs發(fā)行工作中產(chǎn)生發(fā)展機遇。

近年來，企業(yè)在政府政府部門的大力支持下，進行藥業(yè)物流倉儲配送基礎設施建設REITs的申請發(fā)售工作中。公司擬在湖北選擇一部分藥業(yè)物流倉儲配送財產(chǎn)及配套設施做為第一批入池財產(chǎn)，此次入池財產(chǎn)為九州通醫(yī)藥集團運輸有限公司（下稱：九州通貨運物流）持有的武漢東西湖醫(yī)藥配送核心的那一部分財產(chǎn)，該財產(chǎn)被發(fā)改委、國家商務部和中物聯(lián)評選為全國十大“我國智能化倉儲貨運物流示范園區(qū)”，主要包括藥業(yè)倉儲物流辦公樓、醫(yī)藥倉庫分揀中心 、醫(yī)藥倉庫保障中心1、醫(yī)藥倉庫保障中心2，總計建筑面積預估為16多萬平方米（以最終決定的具體入池財產(chǎn)為標準），預估評估值為14億（以資產(chǎn)評估機構(gòu)最后評價結(jié)果為標準），該財產(chǎn)賬面凈值預估為3億元左右（以審計公司最后審計結(jié)論為標準）。

二、藥業(yè)物流倉儲配送基礎設施建設公募基金REITs公開發(fā)行的工作進展

目前為止，企業(yè)藥業(yè)物流倉儲配送基礎設施建設REITs項目進展情況如下所示：

（一）已聘用證券基金運營公司以及相關(guān)中介服務做好工作

目前為止，公司為項目發(fā)起人，企業(yè)旗下公司九州通貨運物流做為新項目原始權(quán)益人，已聘用匯添富基金管理方法有限責任公司（下稱：匯添富基金）做為擬發(fā)售藥業(yè)物流倉儲配送基礎設施建設REITs的私募基金公司，已聘用中信證券股份有限責任公司做為新項目稅務顧問，與此同時進行資產(chǎn)評估機構(gòu)、審計公司、律師顧問、稅務咨詢等中介服務的聘用，并已經(jīng)取得階段性工作成效，基本實現(xiàn)了科技項目申報的原稿。

（二）宣告成立經(jīng)營管理組織

目前為止，公司已經(jīng)國有獨資開設湖北省九州產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理有限公司（下稱：九州園區(qū)管理），擬作為將來基礎資產(chǎn)的經(jīng)營管理組織，為基礎資產(chǎn)給予經(jīng)營管理服務項目。九州園區(qū)管理于2023年5月5日宣告成立，公司注冊資金5,000萬人民幣，業(yè)務范圍主要包含：園區(qū)管理服務項目，非定居房產(chǎn)租賃，辦公設備租賃服務項目，租賃（沒有批準類租賃），信息技術(shù)咨詢服務項目，企業(yè)管理服務，信息咨詢服務（沒有批準類信息咨詢服務）等。

（三）宣告成立擬引入資產(chǎn)項目公司

目前為止，九州通貨運物流已國有獨資開設武漢市九州首瑞供應鏈服務有限責任公司（下稱：九州首瑞），后面擬向第一批入池藥業(yè)物流倉儲配送重大資產(chǎn)重組引入九州首瑞，并把擁有該企業(yè)100%的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給公募基金REITs。

九州首瑞于2023年5月11日宣告成立，公司注冊資金100萬人民幣，業(yè)務范圍主要包含：普貨倉儲租賃，供應鏈服務項目，超低溫倉儲物流，技術(shù)咨詢、科研開發(fā)、技術(shù)服務、行業(yè)交流、專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓、推廣應用，信息技術(shù)咨詢服務項目，物業(yè)管理服務，倉儲貨架租賃，非定居房產(chǎn)租賃，租賃（沒有批準類租賃），辦公設備租賃管理等。

三、進行藥業(yè)物流倉儲配送基礎設施建設公募基金REITs發(fā)行上市對企業(yè)的危害

此次藥業(yè)物流倉儲配送基礎設施建設公募基金REITs發(fā)售成為公司重要轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略之一，將會對企業(yè)各個領域產(chǎn)生積極作用，其價值包含：

（一）REITs創(chuàng)變企業(yè)，幫助商家提高企業(yè)形象及品牌知名度，合理提升資產(chǎn)品牌影響力；

（二）構(gòu)建輕資產(chǎn)運營服務平臺，加速重新構(gòu)建企業(yè)輕資產(chǎn)運營商業(yè)運營模式，做大做強企業(yè)藥業(yè)物流倉儲配送財產(chǎn)及配套設施，加速流動性比率，為公司發(fā)展籌資大量營運資產(chǎn)；

（三）擴寬多樣化權(quán)益融資方式，創(chuàng)建財產(chǎn)開發(fā)設計穩(wěn)步發(fā)展方式，降低企業(yè)對現(xiàn)有債券融資方法的依賴性；

（四）提高企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營水平，完成多樣化盈利。

如果企業(yè)本次公募基金REITs發(fā)行上市取得成功，將會對企業(yè)未來各類財務指標分析的改善產(chǎn)生一定的影響。

四、項目風險分析及應對策略

此次藥業(yè)物流倉儲配送基礎設施建設公募基金REITs申請發(fā)售有待有關(guān)監(jiān)管部門審批同意，企業(yè)將實時關(guān)注現(xiàn)行政策趨勢，和相關(guān)監(jiān)管部門積極溝通，根據(jù)國家政策規(guī)定逐步完善申請條件，積極推動藥業(yè)物流倉儲配送基礎設施建設公募基金REITs申請發(fā)售工作中有序進行，并嚴格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)及其《公司章程》的相關(guān)規(guī)定與要求履行必須的決議、審批流程，并立即履行信息披露義務。

此次藥業(yè)物流倉儲配送基礎設施建設公募基金REITs最后的發(fā)售和上市要遞交相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)審核，具備可變性，請投資人注意投資風險。

特此公告。

九州通醫(yī)藥集團有限責任公司

股東會

2023年5月22日