公司代碼:600463公司簡稱:空港股份
一、重要提示
(一)本年度報告摘要來自年度報告全文,為全面了解本公司的經(jīng)營成果、財務(wù)狀況及未來發(fā)展規(guī)劃,投資者應(yīng)當?shù)絯ww.sse.com.cn網(wǎng)站仔細閱讀年度報告全文。
?。ǘ┍竟径聲⒈O(jiān)事會及董事、監(jiān)事、高級管理人員保證年度報告內(nèi)容的真實性、準確性、完整性,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并承擔個別和連帶的法律責任。
(三)公司全體董事出席董事會會議。
?。ㄋ模┲信d財光華會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)為本公司出具了標準無保留意見的審計報告。
(五)董事會決議通過的本報告期利潤分配預(yù)案或公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案
經(jīng)中興財光華會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計,2022年度公司實現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤-31,909,979.76元,加上年初未分配利潤335,271,548.35元,2022年期末可供股東分配的利潤303,361,568.59元。鑒于2022年度公司實現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤為負,公司2022年度擬不進行利潤分配,亦不進行資本公積金轉(zhuǎn)增股本和其他形式的分配。
二、公司基本情況
(一)公司簡介
(二)報告期公司主要業(yè)務(wù)簡介
產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指在一定的產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域政策的指導(dǎo)下,以土地為載體,通過提供基礎(chǔ)設(shè)施及綜合配套服務(wù),吸引特定類型的內(nèi)外商企業(yè)投資建廠,形成技術(shù)、知識、資本、勞動力等要素高度聚集并向外圍輻射的特定區(qū)域。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)過近四十年的發(fā)展歷程,在體制創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、節(jié)約利用資源、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等方面取得了令人矚目的成績,為我國經(jīng)濟社會建設(shè)發(fā)展累積了重要經(jīng)驗,有效發(fā)揮了窗口、示范、輻射和帶動作用。與此同時,產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展過程也經(jīng)歷了節(jié)地指標(產(chǎn)業(yè)園區(qū)一般采用單位用地投資、產(chǎn)出強度、容積率等指標衡量用地效率)不強、土地供后監(jiān)管不到位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)沒有明確產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,貪大求全、同質(zhì)化嚴重,導(dǎo)致惡性競爭等問題。
當前,轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式是我國經(jīng)濟發(fā)展的大趨勢,作為經(jīng)濟發(fā)展的重要載體,現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)開始摒棄過去的粗放型的發(fā)展模式,向精細化、節(jié)約化、導(dǎo)向性發(fā)展模式轉(zhuǎn)變,例如天安數(shù)碼城、聯(lián)東U谷等園區(qū)開發(fā)商在全國選址建設(shè)小型園區(qū),一批大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)也紛紛建設(shè)園中園、專業(yè)園等不同形式,產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向性明確的小型園區(qū)。
此外,隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)的演化和發(fā)展,園區(qū)承載的功能日益多元化,大量城市要素和生產(chǎn)活動在區(qū)內(nèi)并存聚集,從而推動了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的城市化進程,園區(qū)經(jīng)濟與城區(qū)經(jīng)濟逐漸走向融合。為順應(yīng)這一發(fā)展趨勢,一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)主動謀求戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,從單一生產(chǎn)型的園區(qū),逐漸規(guī)劃發(fā)展成為集生產(chǎn)與生活于一體的新型城市。
隨著園區(qū)經(jīng)濟實力和創(chuàng)新活力的增強,園區(qū)作為城市空間發(fā)展中的增長極,可將自身的優(yōu)勢向城區(qū)傳遞,園區(qū)與城區(qū)在資金、市場、技術(shù)、人才、科研成果等方面的聯(lián)系日益密切,互動越來越頻繁,于是就承載起了新的城市職能。如一些“小園區(qū)經(jīng)濟”以科技社區(qū)、創(chuàng)新社區(qū)的形態(tài),通過產(chǎn)業(yè)聚集、人才聚集和企業(yè)家交流,逐漸成為了城市空間中的新地標、新節(jié)點。
2022年11月,北京首都國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)成為國家進口貿(mào)易促進創(chuàng)新示范區(qū)。首都機場臨空經(jīng)濟區(qū)位于北京市主城區(qū)東北部、順義區(qū)境內(nèi),規(guī)劃范圍北至機場北線、六環(huán)路,南至京平高速,東至六環(huán)路,西至高白路、榆陽路,規(guī)劃面積為115.7平方公里。順義區(qū)人民政府作為示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理主體。首都機場臨空經(jīng)濟示范區(qū)功能則定位為國家臨空經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)、國家對外開放重要門戶區(qū)、國際交往中心功能核心區(qū)和首都生態(tài)宜居國際化先導(dǎo)區(qū)。根據(jù)區(qū)域功能、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等因素,示范區(qū)空間布局為“一港四區(qū)”,即首都空港、航空物流與口岸貿(mào)易區(qū)、臨空產(chǎn)業(yè)與城市綜合服務(wù)區(qū)、臨空商務(wù)與新興產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)功能區(qū)。
2020年,國務(wù)院印發(fā)《中國(北京)自由貿(mào)易試驗區(qū)總體方案》旨在推動北京首都國際機場和北京大興國際機場聯(lián)動發(fā)展,建設(shè)世界級航空樞紐。中國(北京)自由貿(mào)易試驗區(qū)國際商務(wù)服務(wù)片區(qū)將依托首都機場周邊區(qū)域規(guī)劃,重點發(fā)展數(shù)字貿(mào)易、文化貿(mào)易、商務(wù)會展、醫(yī)療健康、國際寄遞物流、跨境金融等產(chǎn)業(yè)。
公司作為臨空型園區(qū)類上市公司,已在園區(qū)開發(fā)建設(shè)及資本運營方面積累了較為豐富的經(jīng)驗,公司將充分利用當前良好的內(nèi)外部發(fā)展環(huán)境,積極順應(yīng)上述產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)轉(zhuǎn)型升級大勢,以優(yōu)良的經(jīng)營成果回報社會,回報廣大股東。
公司作為臨空型園區(qū)類上市公司,立足首都機場臨空經(jīng)濟區(qū),以園區(qū)開發(fā)建設(shè)為主營業(yè)務(wù),形成了包括工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程施工、物業(yè)租賃和管理業(yè)務(wù)在內(nèi)的園區(qū)開發(fā)建設(shè)產(chǎn)業(yè)鏈。
?。ㄒ唬┕I(yè)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)
工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)是指在新經(jīng)濟、新型工業(yè)化背景下,以產(chǎn)業(yè)為依托,地產(chǎn)為載體,以工業(yè)樓宇、工業(yè)廠房、高新技術(shù)研究與發(fā)展用房為主要開發(fā)對象,集投資、開發(fā)、經(jīng)營管理和服務(wù)等為一體的工業(yè)物業(yè)總稱,其功能涵蓋了生產(chǎn)加工、行政管理、物流配送、商業(yè)服務(wù)、生活服務(wù)、科研活動、休閑活動等一切能產(chǎn)生經(jīng)濟效益的服務(wù)。
?。ǘ┙ㄖこ淌┕I(yè)務(wù)
公司的建筑工程施工業(yè)務(wù)以房屋、廠房的建筑施工為主,公司所屬建筑工程施工企業(yè)天源建筑擁有建筑工程施工總承包一級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包二級、市政公用工程施工總承包二級、消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級、防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級、建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級、環(huán)保工程專業(yè)承包三級、勞務(wù)分包、特種工程(結(jié)構(gòu)補強)專業(yè)承包等多項資質(zhì),涵蓋多個領(lǐng)域,業(yè)務(wù)資質(zhì)體系日趨完善。
?。ㄈ┪飿I(yè)租賃和管理業(yè)務(wù)
公司物業(yè)租賃和管理業(yè)務(wù)的實施主體為公司物業(yè)分公司和全資子公司天地物業(yè)??崭酃煞菸飿I(yè)分公司主要負責公司位于原空港開發(fā)區(qū)A區(qū)、B區(qū)和北京天竺綜合保稅區(qū)內(nèi)的自持物業(yè)出租經(jīng)營和物業(yè)管理。天地物業(yè)主要負責公司自行開發(fā)銷售項目的物業(yè)管理。
(三)公司主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標
1.近3年的主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標
單位:元幣種:人民幣
2.報告期分季度的主要會計數(shù)據(jù)
單位:元幣種:人民幣
(四)股東情況
1.報告期末及年報披露前一個月末的普通股股東總數(shù)、表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東總數(shù)和持有特別表決權(quán)股份的股東總數(shù)及前10名股東情況
單位:股
2.公司與控股股東之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖
√適用□不適用
3.公司與實際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖
√適用□不適用
4.報告期末公司優(yōu)先股股東總數(shù)及前10名股東情況
□適用√不適用
(五)公司債券情況
□適用√不適用
三、經(jīng)營層討論與分析
(一)報告期內(nèi)主要經(jīng)營情況
2022年,公司董事會嚴格遵守《公司法》《證券法》《上海證券交易所股票上市規(guī)則》《公司章程》《董事會議事規(guī)則》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件及公司制度的規(guī)定,切實履行股東大會賦予的董事會職責,規(guī)范運作,科學(xué)決策,積極推動了公司各項業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。在公司經(jīng)營管理上,董事會緊緊圍繞公司總體發(fā)展目標,以全年經(jīng)營計劃為中心,帶領(lǐng)公司上下堅定信心、齊心協(xié)力,扎實開展各項工作。
1.貫徹落實內(nèi)控體系,確保內(nèi)控體系有效運行
報告期內(nèi),公司根據(jù)最新頒布的法律法規(guī)及規(guī)范性文件要求,結(jié)合公司自身實際經(jīng)營情況,對包括《公司章程》《股東大會議事規(guī)則》《董事會議事規(guī)則》《監(jiān)事會議事規(guī)則》在內(nèi)的30項制度進行了修訂,從而進一步提高公司規(guī)范運作水平,完善公司治理體系,保護投資者合法權(quán)益。同時報告期內(nèi),公司以內(nèi)控成果實施為重心,嚴格按照內(nèi)控規(guī)范制度及流程要求,對工作流程及工作方式進行梳理、優(yōu)化,促進內(nèi)控體系行之有效,深入公司各部門及各分子公司,對內(nèi)控體系執(zhí)行情況進行測試。通過測試,公司在實施重大事項前決策、審批手續(xù)的辦理,關(guān)聯(lián)交易的管理,報批事項的審批效率都有了很大提高,內(nèi)控成果的實施,確實起到了指導(dǎo)工作、理順關(guān)系、提高效率、防范風險的作用。
2.扎實推進各項業(yè)務(wù)開展
(1)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)
截至報告期末,公司本部開發(fā)建設(shè)的原MAX空港研發(fā)創(chuàng)新園A區(qū)項目(建筑面積約5.1萬平方米)正在重新制定營銷方案并立項;MAX空港研發(fā)創(chuàng)新園B區(qū)項目(建筑面積約2.39萬平方米)代征道路的接收手續(xù)已上報順義區(qū)城管委及順義區(qū)規(guī)自委審批中,上述工作完成后將報順義區(qū)住建委辦理竣工驗收,其余建安工程均已全部完成。公司全資子公司天瑞置業(yè)報告期內(nèi)完成了4棟樓宇的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓工作;截至報告期末出租空港融慧園內(nèi)樓宇10棟,共計32,189.64平方米。順義區(qū)大孫各莊鎮(zhèn)大孫各莊村村南土地、房產(chǎn)尋求項目合作、設(shè)計開發(fā)方案。公司控股孫公司北京諾丁山置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的計算機軟件產(chǎn)業(yè)園項目一期(建筑面積約1.78萬平方米)已完成主體結(jié)構(gòu)封頂,結(jié)合產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)政策和資金情況研討下一步開發(fā)方案。
公司參股公司金隅空港開發(fā)建設(shè)的北京市順義區(qū)天竺鎮(zhèn)第22街區(qū)SY00-0022-6015R2二類居住、SY00-0022-6016A33基礎(chǔ)教育用地項目(建筑面積約17.4萬平方米)其中1300套共有產(chǎn)權(quán)房全部售罄,住戶已經(jīng)入住,公服配套設(shè)施已經(jīng)全部移交完畢,目前金隅空港正在加緊配套商業(yè)、庫房和車位的租售運營。
公司參股公司電子城空港參與建設(shè)的“廣電產(chǎn)業(yè)、軍事通信產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園”項目,項目一期(建筑面積約3.2萬平方米)已完工并完成銷售。項目二期規(guī)劃方案經(jīng)調(diào)整后,正處于報批階段,待取得項目立項后,進入實施階段;項目原舊廠房改造工作同步進行,通過前期招商調(diào)研,獲取意向客戶需求,后期將根據(jù)市場需求對原舊廠房進行改造施工。
報告期內(nèi),天瑞置業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入21,245.97萬元,較上年同期增加約16,065.27萬元,凈利潤4,466.57萬元,較上年同期增加約4,307.66萬元。凈利潤上升的主要原因是:本年度完成4棟樓宇的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓工作,致使2022年利潤增加。
?。?)建筑施工業(yè)務(wù)
報告期內(nèi),公司控股子公司天源建筑實現(xiàn)新開工程、復(fù)工工程及竣工工程總面積約108.31萬平方米。相關(guān)資質(zhì)方面,擁有建筑工程施工總承包一級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包二級、市政公用工程施工總承包二級、消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級、防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級、建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級、環(huán)保工程專業(yè)承包三級、勞務(wù)分包、特種工程(結(jié)構(gòu)補強)專業(yè)承包等多項資質(zhì),涵蓋多個領(lǐng)域,業(yè)務(wù)資質(zhì)體系日趨完善。
對于建筑工程業(yè)務(wù),公司不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)模式,嚴把質(zhì)量和安全關(guān),推行項目承包經(jīng)營責任制,各建筑分公司成本、財務(wù)獨立核算,從工程承建到工程款催繳均各負其責,使得經(jīng)營決策效率不斷提高。此外,天源建筑推廣使用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備,如鋁模板支撐系統(tǒng)、FS現(xiàn)澆混凝土免拆保溫模板系統(tǒng)等、筑粒混凝土技術(shù)、快刻石膏粉刷技術(shù)、綠色裝配式。已申請研發(fā)實用新型專利共計26項,并申報通過“高新技術(shù)企業(yè)”。天源建筑依托主營業(yè)務(wù)多元化發(fā)展,在主營業(yè)務(wù)建筑施工的基礎(chǔ)上成立專業(yè)分公司,包括:裝飾分公司、消防智力運維分公司、供熱與制冷智力運維分公司、新材料與環(huán)??萍挤止?。
報告期內(nèi),天源建筑實現(xiàn)營業(yè)收入33,865.24萬元,較上年同期減少約47,217.82萬元,凈利潤-8,692.27萬元,較上年同期減少虧損約2,401.71萬元,營業(yè)收入下降的主要原因是:市場環(huán)境變化,2022年度開復(fù)工面積較去年同期有所下降,施工項目以前期掃尾工程為主,且2022年新簽的合同金額低于去年同期,導(dǎo)致收入下降;本期虧損的主要原因:成本受市場、屬地政府產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等因素影響,工程材料供應(yīng)商外遷,導(dǎo)致采購成本增加,疊加建筑工人用工成本增加,造成年度業(yè)績虧損。
?。?)物業(yè)管理與租賃業(yè)務(wù)
報告期內(nèi),公司不斷提升園區(qū)軟硬環(huán)境建設(shè)水平的同時,不斷探索新的市場營銷渠道,加強對區(qū)域投資性房地產(chǎn)租售情況的調(diào)研、分析,根據(jù)公司投資性房地產(chǎn)不同類型及所在區(qū)域,研究制定符合市場的招商方案。通過搭建智慧園區(qū)管理平臺融匯信息,提高資源整合能力。在臨空經(jīng)濟區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的整體框架下,分析行業(yè)、了解需求、優(yōu)化運營,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)合作鏈條延伸,園區(qū)活力提升。
截至報告期末,公司自持物業(yè)可出租面積約21.43萬平方米(不含天瑞置業(yè)開發(fā)的空港融慧園項目),出租率約85%。全資子公司天地物業(yè)物業(yè)管理面積約為21萬平方米。
報告期內(nèi),公司自持物業(yè)的出租和物業(yè)管理業(yè)務(wù)實現(xiàn)收入10,951.93萬元,較去年同期減少約1,407.69萬元,營業(yè)收入下降的主要原因:2022年,為承租公司自持物業(yè)的中小微企業(yè)減免租金約1,438.54萬元。
3.以主業(yè)為中心,拓展投資業(yè)務(wù)
公司新的發(fā)展戰(zhàn)略定位為“現(xiàn)代臨空產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合運營開發(fā)商,科技創(chuàng)新企業(yè)投資服務(wù)商”,在繼續(xù)做好現(xiàn)代臨空產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合運營開發(fā)商原有業(yè)務(wù)的同時,公司通過參與投資私募股權(quán)投資基金等方式積極拓展投資業(yè)務(wù),旨在了解、獲得新的產(chǎn)業(yè)、項目資源,逐漸形成原有傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的有力補充,發(fā)揮協(xié)同效應(yīng),加快公司戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)。公司已參與投資包括云鼎基金、濰坊高精尖基金等私募股權(quán)投資項目及偉光匯通旅游產(chǎn)業(yè)、哈工大研究院等股權(quán)投資項目,公司積極行使出資人權(quán)利,定期、全面做好投資項目的投后管理工作。
報告期內(nèi),公司投資業(yè)務(wù)實現(xiàn)投資收益約604.08萬元,公允價值變動收益約-2,364.76萬元。
(二)主營業(yè)務(wù)分析
1.利潤表及現(xiàn)金流量表相關(guān)科目變動分析表
單位:元幣種:人民幣
營業(yè)收入變動原因說明:主要原因是建筑施工板塊收入同比降低所致。
營業(yè)成本變動原因說明:主要原因是建筑施工板塊成本同比降低所致。
管理費用變動原因說明:主要原因是業(yè)務(wù)咨詢費用同比增加所致。
財務(wù)費用變動原因說明:主要原因是本期帶息負債加權(quán)平均余額同比增加所致。
經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額變動原因說明:主要原因是本期購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金同比降低所致。
投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額變動原因說明:主要原因是購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金同比降低所致。
籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額變動原因說明:主要原因是本期收到其他與籌資活動有關(guān)的現(xiàn)金同比增加所致。
2.收入和成本分析
1)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、分產(chǎn)品、分地區(qū)、分銷售模式情況
單位:元幣種:人民幣
主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、分產(chǎn)品、分地區(qū)、分銷售模式情況的說明
報告期內(nèi),公司建筑施工營業(yè)收入增減變動為-56.93%,營業(yè)收入下降的主要原因是:市場環(huán)境變化,2022年度開復(fù)工面積較去年同期有所下降,施工項目主要是之前掃尾工程,且2022年新簽的合同金額低于去年同期,導(dǎo)致收入下降。
2)成本分析表
單位:元幣種:人民幣
3)費用
單位:元幣種:人民幣
4)現(xiàn)金流
單位:元幣種:人民幣
?。ㄈ┵Y產(chǎn)、負債情況分析
單位:元幣種:人民幣
四、重要事項
(一)公司應(yīng)當根據(jù)重要性原則,披露報告期內(nèi)公司經(jīng)營情況的重大變化,以及報告期內(nèi)發(fā)生的對公司經(jīng)營情況有重大影響和預(yù)計未來會有重大影響的事項。
報告期內(nèi),公司實現(xiàn)營業(yè)收入65,288.30萬元,同比下降35.55%;實現(xiàn)利潤總額-3,512.91萬元,同比減少虧損953.01萬元;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-3,191.00萬元,同比下降671.58萬元。截至本報告期末,公司總資產(chǎn)256,099.38萬元,同比下降12.02%;歸屬于上市公司的股東權(quán)益118,776.78萬元,同比下降2.62%。
(二)公司年度報告披露后存在退市風險警示或終止上市情形的,應(yīng)當披露導(dǎo)致退市風險警示或終止上市情形的原因。
□適用√不適用
董事長:韓劍
董事會批準報送日期:2023年4月14日
證券代碼:600463證券簡稱:空港股份公告編號:臨2023-020
北京空港科技園區(qū)股份有限公司
關(guān)于召開2022年年度股東大會的通知
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏,并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。
重要內(nèi)容提示:
●股東大會召開日期:2023年5月5日
●本次股東大會采用的網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng):中國證券登記結(jié)算有限責任公司上市公司股東大會網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)
一、召開會議的基本情況
(一)股東大會類型和屆次
2022年年度股東大會
(二)股東大會召集人:董事會
(三)投票方式:本次股東大會所采用的表決方式是現(xiàn)場投票和網(wǎng)絡(luò)投票相結(jié)合的方式
(四)現(xiàn)場會議召開的日期、時間和地點
召開的日期時間:2023年5月5日14點30分
召開地點:北京天竺空港工業(yè)區(qū)B區(qū)裕民大街甲6號公司一層多媒體會議室
(五)網(wǎng)絡(luò)投票的系統(tǒng)、起止日期和投票時間。
網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng):中國證券登記結(jié)算有限責任公司上市公司股東大會網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)
網(wǎng)絡(luò)投票起止時間:自2023年5月4日
至2023年5月5日
投票時間為:2023年5月4日15:00至2023年5月5日15:00
(六)融資融券、轉(zhuǎn)融通、約定購回業(yè)務(wù)賬戶和滬股通投資者的投票程序
涉及融資融券、轉(zhuǎn)融通業(yè)務(wù)、約定購回業(yè)務(wù)相關(guān)賬戶以及滬股通投資者的投票,應(yīng)按照《上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第1號—規(guī)范運作》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(七)涉及公開征集股東投票權(quán)
無
二、會議審議事項
本次股東大會審議議案及投票股東類型
?。ㄒ唬└髯h案已披露的時間和披露媒體
上述議案已經(jīng)2023年4月14日召開的公司第七屆董事會第三十一次會議、第七屆監(jiān)事會第十三次會議審議通過,詳見2023年4月15日刊登于中國證券報、上海證券報、證券時報、證券日報及上海證券交易所網(wǎng)站www.sse.com.cn的《公司第七屆董事會第三十一次會議決議公告》《公司第七屆監(jiān)事會第十三次會議決議公告》。
(二)特別決議議案:無
?。ㄈχ行⊥顿Y者單獨計票的議案:議案1、議案6、議案7、議案9
?。ㄋ模┥婕瓣P(guān)聯(lián)股東回避表決的議案:議案7
應(yīng)回避表決的關(guān)聯(lián)股東名稱:北京空港經(jīng)濟開發(fā)有限公司
?。ㄎ澹┥婕皟?yōu)先股股東參與表決的議案:無
三、股東大會投票注意事項
(一)同一表決權(quán)通過現(xiàn)場、本所網(wǎng)絡(luò)投票平臺或其他方式重復(fù)進行表決的,以第一次投票結(jié)果為準。
(二)股東對所有議案均表決完畢才能提交。
(三)本所認可的其他網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)的投票流程、方法和注意事項。
本次會議采用現(xiàn)場投票與網(wǎng)絡(luò)投票相結(jié)合的表決方式,流通股股東可通過中國證券登記結(jié)算有限責任公司(以下簡稱中國結(jié)算)持有人大會網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)對有關(guān)議案進行投票表決,現(xiàn)將網(wǎng)絡(luò)投票事項通知如下:
1.本次持有人大會網(wǎng)絡(luò)投票起止時間為:2023年5月4日15:00至2023年5月5日15:00。為有利于投票意見的順利提交,請擬參加網(wǎng)絡(luò)投票的投資者在上述時間內(nèi)及早登錄中國結(jié)算網(wǎng)上營業(yè)廳(網(wǎng)址:inv.chinaclear.cn)或關(guān)注中國結(jié)算官方微信公眾號(中國結(jié)算營業(yè)廳)提交投票意見。
2.投資者首次登陸中國結(jié)算網(wǎng)站進行投票的,需要首先進行身份認證。請投資者提前訪問中國結(jié)算網(wǎng)上營業(yè)廳(網(wǎng)址:inv.chinaclear.cn)或中國結(jié)算官方微信公眾號(中國結(jié)算營業(yè)廳)進行注冊,對相關(guān)證券賬戶開通中國結(jié)算網(wǎng)絡(luò)服務(wù)功能。具體方式請參見中國結(jié)算網(wǎng)站(網(wǎng)址:www.chinaclear.cn)“投資者服務(wù)專區(qū)-持有人大會網(wǎng)絡(luò)投票-如何辦理-投資者業(yè)務(wù)辦理”相關(guān)說明,或撥打熱線電話4008058058了解更多內(nèi)容。
3.同一表決權(quán)只能選擇現(xiàn)場、網(wǎng)絡(luò)投票或其他方式中的一種。同一表決權(quán)出現(xiàn)重復(fù)表決的以第一次投票結(jié)果為準。
四、會議出席對象
(一)股權(quán)登記日收市后在中國證券登記結(jié)算有限責任公司上海分公司登記在冊的公司股東有權(quán)出席股東大會(具體情況詳見下表),并可以以書面形式委托代理人出席會議和參加表決。該代理人不必是公司股東。
(二)公司董事、監(jiān)事和高級管理人員。
(三)公司聘請的律師。
(四)其他人員
五、會議登記方法
?。ㄒ唬┓ㄈ斯蓶|應(yīng)由法定代表人或其委托的代理人出席會議。由法定代表人出席會議的,應(yīng)持法人單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公司公章)、本人身份證原件及復(fù)印件、法人股東帳戶卡辦理登記手續(xù);由法定代表人委托代理人出席會議的,代理人應(yīng)持法人單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公司公章)、本人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人依法出具的授權(quán)委托書和法人股東帳戶卡辦理登記手續(xù);
(二)個人股東親自出席會議的,應(yīng)持本人身份證原件及復(fù)印件、股東帳戶卡辦理登記手續(xù);委托代理人出席會議的,代理人應(yīng)持雙方身份原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書和委托人股東帳戶卡辦理登記手續(xù);
(三)股東也可通過信函或傳真方式登記,但出席會議時需出示上述文件原件及復(fù)印件;
?。ㄋ模┏鱿瘯h的股東及股東代理人請于2023年5月4日(上午9:00-11:00,下午13:00-16:00)到公司證券部辦理登記手續(xù)。
六、其他事項
出席會議者交通及食宿費用自理;
聯(lián)系地址:北京天竺空港工業(yè)區(qū)B區(qū)裕民大街甲6號210室;
聯(lián)系電話:010—80489305;
傳真電話:010—80489305;
電子郵箱:kg600463@163.com;
聯(lián)系人:柳彬;
郵政編碼:101318。
特此公告。
北京空港科技園區(qū)股份有限公司董事會
2023年4月14日
附件1:授權(quán)委托書
●?報備文件
提議召開本次股東大會的董事會決議
附件1:授權(quán)委托書
授權(quán)委托書
北京空港科技園區(qū)股份有限公司:
茲委托先生(女士)代表本單位(或本人)出席2023年5月5日召開的貴公司2022年年度股東大會,并代為行使表決權(quán)。
委托人持普通股數(shù):
委托人持優(yōu)先股數(shù):
委托人股東帳戶號:
委托人簽名(蓋章): 受托人簽名:
委托人身份證號: 受托人身份證號:
委托日期: 年月日
備注:
委托人應(yīng)當在委托書中“同意”、“反對”或“棄權(quán)”意向中選擇一個并打“√”,對于委托人在本授權(quán)委托書中未作具體指示的,受托人有權(quán)按自己的意愿進行表決。
證券簡稱:空港股份證券代碼:600463編號:臨2023-015
北京空港科技園區(qū)股份有限公司
第七屆董事會第三十一次會議決議公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏,并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
北京空港科技園區(qū)股份有限公司(以下簡稱公司)第七屆董事會第三十一次會議的會議通知和會議材料于2023年4月4日以電子郵件的方式發(fā)出,會議于2023年4月14日在北京天竺空港工業(yè)區(qū)B區(qū)裕民大街甲6號公司一層多媒體會議室以現(xiàn)場和通訊表決的方式召開,會議應(yīng)出席董事七人,實際出席董事七人,公司董事長韓劍先生主持了會議,公司監(jiān)事及高管人員列席了會議。會議的召開符合《公司法》和《公司章程》的有關(guān)規(guī)定,會議合法、有效。
會議以現(xiàn)場和通訊表決的方式審議并通過了以下議案:
一、《關(guān)于公司2022年度計提長期股權(quán)投資減值損失的議案》
為客觀、真實、準確反映公司截至2022年12月31日的資產(chǎn)狀況和經(jīng)營成果,根據(jù)《企業(yè)會計準則》的相關(guān)規(guī)定,基于謹慎性原則,公司及合并報表范圍內(nèi)子公司對長期股權(quán)投資是否存在減值進行了評估和分析。
公司控股子公司北京天源建筑工程有限責任公司(以下簡稱天源建筑)受新冠疫情,勞務(wù)、材料及專業(yè)分包成本不斷上漲,疊加開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域市場萎縮等因素影響,天源建筑近兩年新簽訂的施工合同額有所減少,營業(yè)收入明顯下降;受建設(shè)單位資金緊張影響,天源建筑建設(shè)項目回款周期延長,導(dǎo)致經(jīng)營性現(xiàn)金流入不能滿足日常經(jīng)營,為此天源建筑采取向外部金融機構(gòu)融資及內(nèi)部股東借款的方式滿足其日常經(jīng)營所需資金,導(dǎo)致財務(wù)成本增加。2021年末凈資產(chǎn)2,163.94萬元,2021年度凈利潤-11,247.87萬元,2022年末凈資產(chǎn)-6,791.46萬元,2022年度凈利潤-8,955.40萬元。公司聘請同致信德(北京)資產(chǎn)評估有限公司對天源建筑的股東全部權(quán)益進行評估,并出具《資產(chǎn)評估報告》:以2022年12月31日為評估基準日,公司持有天源建筑80%股權(quán)權(quán)益價值為3,322.59萬元。公司對天源建筑長期股權(quán)投資采用成本法計量,賬面價值5,007.51萬元。綜合考慮天源建筑2022年末經(jīng)評估的凈資產(chǎn)價值及天源建筑短期內(nèi)的經(jīng)營情況預(yù)期,公司決定對天源建筑長期股權(quán)投資全額計提減值損失。
內(nèi)容詳見2023年4月15日刊登于中國證券報、上海證券報、證券時報、證券日報及上海證券交易所網(wǎng)站www.sse.com.cn的《公司關(guān)于2022年度計提長期股權(quán)投資減值損失的公告》。
本議案需提交公司股東大會審議。
此議案七票贊成、零票反對、零票棄權(quán)。
二、《公司2022年年度報告全文及摘要》
內(nèi)容詳見2023年4月15日刊登于上海證券交易所網(wǎng)站www.sse.com.cn的《公司2022年年度報告》及《公司2022年年度報告摘要》。
本議案需提交股東大會審議。
此議案七票贊成、零票反對、零票棄權(quán)。
三、《公司2022年度董事會工作報告》
本議案需提交股東大會審議。
此議案七票贊成、零票反對、零票棄權(quán)。
四、《公司2022年度財務(wù)決算報告》
本議案需提交股東大會審議。
此議案七票贊成、零票反對、零票棄權(quán)。
五、《公司2022年度利潤分配預(yù)案》
鑒于2022年度公司實現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤為負,根據(jù)《公司章程》的有關(guān)規(guī)定,考慮公司目前經(jīng)營發(fā)展的實際情況,為保障公司未來發(fā)展的現(xiàn)金需要,公司董事會擬定2022年度利潤分配預(yù)案如下:不進行利潤分配,亦不進行資本公積金轉(zhuǎn)增股本和其他形式的分配。
內(nèi)容詳見2023年4月15日刊登于中國證券報、上海證券報、證券時報、證券日報及上海證券交易所網(wǎng)站www.sse.com.cn的《公司關(guān)于2022年度擬不進行利潤分配的公告》。
本議案需提交股東大會審議。
此議案七票贊成、零票反對、零票棄權(quán)。
六、《關(guān)于公司2022年度日常關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行情況及2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計的議案》
公司2022年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計發(fā)生額為19,400萬元,實際發(fā)生額為10,974.54萬元,全年關(guān)聯(lián)交易實際發(fā)生額未超出年初預(yù)計值。根據(jù)2022年公司實際發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易情況和公司發(fā)展預(yù)測,預(yù)計2023年公司與關(guān)聯(lián)方之間發(fā)生的日常關(guān)聯(lián)交易總額為26,200.00萬元。
內(nèi)容詳見2023年4月15日刊登于中國證券報、上海證券報、證券時報、證券日報及上海證券交易所網(wǎng)站www.sse.com.cn的《關(guān)于公司2022年度日常關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行情況及2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計的公告》。
本議案需提交股東大會審議。
此議案四票贊成、零票反對、零票棄權(quán)(關(guān)聯(lián)董事韓劍先生、陳文松先生、張政先生回避表決)。
七、《公司2022年度內(nèi)部控制評價報告》
內(nèi)容詳見2023年4月15日刊登于上海證券交易所網(wǎng)站www.sse.com.cn的《公司2022年度內(nèi)部控制評價報告》。
此議案七票贊成、零票反對、零票棄權(quán)。
八、《公司2022年度內(nèi)部控制審計報告》
內(nèi)容詳見2023年4月15日刊登于上海證券交易所網(wǎng)站www.sse.com.cn的《公司2022年度內(nèi)部控制審計報告》。
此議案七票贊成、零票反對、零票棄權(quán)。
九、《公司2022年度履行社會責任報告》
內(nèi)容詳見2023年4月15日刊登于上海證券交易所網(wǎng)站www.sse.com.cn的《公司2022年度履行社會責任報告》。
此議案七票贊成、零票反對、零票棄權(quán)。
十、《公司獨立董事2022年度述職報告》
內(nèi)容詳見2023年4月15日刊登于上海證券交易所網(wǎng)站www.sse.com.cn的《公司獨立董事2022年度述職報告》。
本議案需提交股東大會審議。
此議案七票贊成、零票反對、零票棄權(quán)。
十一、《公司董事會審計委員會2022年度履職情況報告》
內(nèi)容詳見2023年4月15日刊登于上海證券交易所網(wǎng)站www.sse.com.cn的《公司董事會審計委員會2022年度履職情況報告》。
此議案七票贊成、零票反對、零票棄權(quán)。
十二、《公司未來三年(2023年-2025年)股東回報規(guī)劃》
內(nèi)容詳見2023年4月15日刊登于上海證券交易所網(wǎng)站www.sse.com.cn的《公司未來三年(2023年-2025年)股東回報規(guī)劃》。
本議案需提交股東大會審議。
此議案七票贊成、零票反對、零票棄權(quán)
十三、《關(guān)于召開2022年年度股東大會的議案》
上述審議的事項中:議案一、二、三、四、五、六、十、十二需提請股東大會審議。
另外公司第七屆監(jiān)事會第十三次會議審議的《公司2022年度監(jiān)事會工作報告》也需提請股東大會審議。
公司董事會定于2023年5月5日下午14:30在北京天竺空港工業(yè)區(qū)B區(qū)裕民大街甲6號一層多媒體會議室召開公司2022年年度股東大會。
此議案七票贊成、零票反對、零票棄權(quán)。
內(nèi)容詳見2023年4月15日刊登于中國證券報、上海證券報、證券時報、證券日報及上海證券交易所網(wǎng)站www.sse.com.cn《公司關(guān)于召開2022年年度股東大會的通知》。
此議案七票贊成、零票反對、零票棄權(quán)。
特此公告。
北京空港科技園區(qū)股份有限公司董事會
2023年4月14日
證券簡稱:空港股份證券代碼:600463公告編號:臨2023-019
關(guān)于公司2022年度日常關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行
情況及2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏,并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
重要內(nèi)容提示:
●本次2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計達到股東大會審議標準,尚需提交股東大會審議。
●本次關(guān)聯(lián)交易涉及公司日常經(jīng)營業(yè)務(wù)、承租出租、購買動力等與日常經(jīng)營相關(guān)的業(yè)務(wù),屬于正常經(jīng)營行為。對公司持續(xù)經(jīng)營能力、資產(chǎn)獨立性不會產(chǎn)生影響,公司不會因此類交易而對關(guān)聯(lián)人形成依賴。
●公司與關(guān)聯(lián)方遵循公平、公允的市場原則和交易條件,不存在損害公司利益和中小股東利益的情況。
一、日常關(guān)聯(lián)交易基本情況
(一)日常關(guān)聯(lián)交易履行的審議程序
《關(guān)于公司2022年度日常關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行情況及2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計的議案》經(jīng)公司獨立董事事前認可后,提交董事會審議。2023年4月14日,公司第七屆董事會第三十一次會議以四票同意、零票反對、零票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過了《關(guān)于公司2022年度日常關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行情況及2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計的議案》,關(guān)聯(lián)董事韓劍先生、陳文松先生、張政先生回避表決。
審計委員會書面審核意見:公司2022年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計發(fā)生額為19,400萬元,實際發(fā)生額為10,974.54萬元,2022年度全年關(guān)聯(lián)交易實際發(fā)生額未超出年初預(yù)計值。公司按市場定價原則向關(guān)聯(lián)方購買動力,屬于正常和必要的交易行為,各項交易定價結(jié)算辦法是以市場價格為基礎(chǔ),進行此類關(guān)聯(lián)交易,能夠節(jié)約和降低采購費用,有利于保證公司開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;按照市場公允價格向關(guān)聯(lián)方提供勞務(wù)或接受關(guān)聯(lián)方勞務(wù),體現(xiàn)了公平交易的、協(xié)商一致的原則,不會損害公司及股東的利益。公司相對于控股股東及其他各關(guān)聯(lián)方,在業(yè)務(wù)、人員、資產(chǎn)、機構(gòu)、財務(wù)等方面獨立,上述關(guān)聯(lián)交易不會對公司的獨立性產(chǎn)生不利影響,公司主營業(yè)務(wù)不會因此類交易而對關(guān)聯(lián)人形成依賴。同意《關(guān)于公司2022年度日常關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行情況及2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計的議案》,并提交公司第七屆董事會第三十一次會議審議。
獨立董事事前認可意見:2022年度日常關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行情況及2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計事項符合公司正常經(jīng)營需要;2022年度日常關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行情況及2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計事項符合市場需求,體現(xiàn)了公允原則,符合公司及全體股東的利益,不存在損害中小股東利益的情形。對于上述事項,我們表示認可并同意將《關(guān)于公司2022年度日常關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行情況及2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計的議案》提交公司第七屆董事會第三十一次會議審議。
獨立董事獨立意見:2022年度日常關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行情況及2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計事項符合公司正常經(jīng)營需要;董事會在審議上述關(guān)聯(lián)交易事項時,關(guān)聯(lián)董事對相關(guān)的關(guān)聯(lián)交易議案實施了回避表決,2022年度日常關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行情況及2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計事項的審議、決策程序符合法律法規(guī)及《公司章程》的規(guī)定;2022年度日常關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行情況及2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計事項符合市場需求,體現(xiàn)了公允原則,符合公司及全體股東的利益,不存在損害中小股東利益的情形。同意《關(guān)于公司2022年度日常關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行情況及2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計的議案》,并提交公司2022年年度股東大會審議。
?。ǘ?022年度日常關(guān)聯(lián)交易的預(yù)計和執(zhí)行情況
單位:萬元幣種:人民幣
?。ㄈ?023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計金額和類別
單位:萬元幣種:人民幣
二、關(guān)聯(lián)方介紹和關(guān)聯(lián)關(guān)系
三、日常關(guān)聯(lián)交易定價策略和定價依據(jù)
根據(jù)公司與上述關(guān)聯(lián)方簽署的關(guān)聯(lián)交易協(xié)議,各方應(yīng)以自愿、平等、互惠互利等公允的原則進行,該等關(guān)聯(lián)交易事項對公司生產(chǎn)經(jīng)營并未構(gòu)成不利影響。公司保留向其他第三方選擇的權(quán)利,以確保關(guān)聯(lián)方以合理的價格向公司提供產(chǎn)品和服務(wù)。
公司與各關(guān)聯(lián)方相互提供產(chǎn)品或服務(wù)的定價原則為:以當?shù)乜杀仁袌鰞r為準。
四、日常關(guān)聯(lián)交易目的及對公司的影響
公司按市場定價原則向關(guān)聯(lián)方購買動力,屬于正常和必要的交易行為,進行此類關(guān)聯(lián)交易,能夠節(jié)約和降低采購費用,有利于保證公司開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;按照市場公允價格向關(guān)聯(lián)方提供勞務(wù)或接受關(guān)聯(lián)方勞務(wù),不會損害公司及股東的利益。
上述關(guān)聯(lián)交易是正常生產(chǎn)經(jīng)營所必需的,對公司主營業(yè)務(wù)發(fā)展具有積極意義,各項交易定價結(jié)算辦法是以市場價格為基礎(chǔ),交易的風險可控,體現(xiàn)了公平交易的、協(xié)商一致的原則,不存在損害公司和股東利益的情況,不會對公司本期及未來財務(wù)狀況、經(jīng)營成果產(chǎn)生重大不利影響。
公司相對于控股股東及其他各關(guān)聯(lián)方,在業(yè)務(wù)、人員、資產(chǎn)、機構(gòu)、財務(wù)等方面獨立,上述關(guān)聯(lián)交易不會對公司的獨立性產(chǎn)生不利影響,公司主營業(yè)務(wù)不會因此類交易而對關(guān)聯(lián)人形成依賴。
五、備查文件
公司第七屆董事會第三十一次會議決議。
六、上網(wǎng)公告附件
?。ㄒ唬┕惊毩⒍玛P(guān)于對相關(guān)事項的事前認可。
?。ǘ┒聲徲嬑瘑T會關(guān)于對相關(guān)事項的書面審核意見。
?。ㄈ┕惊毩⒍玛P(guān)于對相關(guān)事項的獨立意見。
特此公告。
北京空港科技園區(qū)股份有限公司董事會
2023年4月14日
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