證券代碼：000628證券簡稱：高新發(fā)展公示序號(hào)：2023-34

我們公司及股東會(huì)全體人員確保信息公開具體內(nèi)容的實(shí)際、精準(zhǔn)和詳細(xì)，并沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

風(fēng)險(xiǎn)防范：

本公告所提供的預(yù)計(jì)新項(xiàng)目毛利率僅根據(jù)當(dāng)前公司把握的狀況對(duì)工程利潤的基本預(yù)測分析，并不代表對(duì)盈利完成的保障和服務(wù)承諾。建筑施工不可控因素比較多，有可能出現(xiàn)以下情形危害盈利預(yù)計(jì)準(zhǔn)確性，要以最后審計(jì)按時(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表結(jié)論為標(biāo)準(zhǔn)。

1、施工總承包模式的建筑項(xiàng)目在招標(biāo)及簽訂合同時(shí)，未有設(shè)計(jì)作品，業(yè)主單位僅出示工程費(fèi)用操縱總價(jià)格，故工程總造價(jià)未有精確數(shù)據(jù)信息，可能出現(xiàn)工程項(xiàng)目收益誤差變化比較大的風(fēng)險(xiǎn)性。

2、工程項(xiàng)目總承包方式對(duì)成本費(fèi)控制力要求很高，特別是在項(xiàng)目開發(fā)過程時(shí)要根據(jù)詳細(xì)強(qiáng)悍的供應(yīng)鏈系統(tǒng)產(chǎn)生產(chǎn)業(yè)化低成本優(yōu)勢，企業(yè)目前還不能完全精確預(yù)測分析工程項(xiàng)目全鏈條成本費(fèi)。

3、本合同項(xiàng)下的工程施工時(shí)間較長，存有原材料上漲、設(shè)計(jì)變更、環(huán)境破壞、安全生產(chǎn)工作等不可控因素，從而影響合同書最后盈利完成狀況。

4、本合同項(xiàng)下的工程工期進(jìn)度有可能受氣溫或其它洪澇災(zāi)害等不可抗拒危害，導(dǎo)致進(jìn)行施工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不可以按照約定達(dá)到產(chǎn)生無法及時(shí)工程驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)，從而影響合同書最后盈利完成狀況。

一、合同簽訂及關(guān)聯(lián)方交易簡述

全國公共資源交易網(wǎng)站（四川省·成都）成都財(cái)政投資評(píng)審服務(wù)站（https://www.cdggzy.com/index.aspx）于2022年12月發(fā)布“新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊科技園新項(xiàng)目V8、V20、V21號(hào)地塊建筑工程設(shè)計(jì)-工程總承包/中標(biāo)單位招標(biāo)信息”。2023年1月，成都財(cái)政投資評(píng)審服務(wù)站對(duì)于該內(nèi)容進(jìn)行評(píng)標(biāo)結(jié)果公示，公司全資子公司成都市倍特建筑工程有限責(zé)任公司（聯(lián)合牽頭人，下稱倍特建工）與中國建筑西南設(shè)計(jì)方案研究院有限公司（聯(lián)合組員，下稱西南設(shè)計(jì)院）所組成的聯(lián)合（下稱聯(lián)合）變成這個(gè)項(xiàng)目的中標(biāo)候選人。

近日，聯(lián)合與業(yè)主單位成都高結(jié)合瑞企業(yè)管理有限公司（下稱高結(jié)合瑞）、代建制小區(qū)業(yè)主成都市高投置業(yè)有限責(zé)任公司（下稱高投置業(yè)）宣布簽署了《新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊軟件園項(xiàng)目V8號(hào)地塊工程設(shè)計(jì)-施工總承包》《新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊軟件園項(xiàng)目V20號(hào)地塊工程設(shè)計(jì)-施工總承包》和《新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊軟件園項(xiàng)目V21號(hào)地塊工程設(shè)計(jì)-施工總承包》合同書，依據(jù)合同規(guī)定，倍特建工各自擔(dān)負(fù)29,021.54萬余元、110,886.72萬元和16,708.64萬余元施工工作中。因?yàn)榇ㄖ菩^(qū)業(yè)主高投置業(yè)為公司控股股東成都高新投資集團(tuán)有限公司（下稱高投集團(tuán)）的全資孫公司，業(yè)主單位高結(jié)合瑞為代建制小區(qū)業(yè)主高投置業(yè)全資子公司、公司控股股東高投集團(tuán)的全資孫公司，都屬于企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)，本次交易組成關(guān)聯(lián)方交易。

此次事宜都是經(jīng)過招投標(biāo)程序流程造成，依據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，公司已經(jīng)向深圳交易所申請辦理就以上因招投標(biāo)所形成的關(guān)聯(lián)方交易事宜免除執(zhí)行關(guān)聯(lián)交易的有關(guān)決策制定等需履行責(zé)任。

此次關(guān)聯(lián)方交易不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》所規(guī)定的資產(chǎn)重組，也不需要通過相關(guān)部門準(zhǔn)許。

二、合同相對(duì)人的相關(guān)情況

（一）小區(qū)業(yè)主基本概況（關(guān)聯(lián)企業(yè)）

1、成都高結(jié)合瑞企業(yè)管理有限公司（業(yè)主單位）

（1）公司性質(zhì)：有限公司（非自然人投資或控股法人獨(dú)資企業(yè)）

（2）居所：我國（四川）自貿(mào)區(qū)成都市高新區(qū)天府一街1008號(hào)A座216號(hào)

（3）關(guān)鍵辦公地址：我國（四川）自貿(mào)區(qū)成都市高新區(qū)天府一街1008號(hào)A座216號(hào)

（4）法人代表：張萬貴

（5）注冊資金：500萬元人民幣

（6）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91510100MA7EQLC32Q

（7）業(yè)務(wù)范圍：許可經(jīng)營項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，主要經(jīng)營范圍以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件和許可證書件為標(biāo)準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：企業(yè)經(jīng)營管理；工程管理服務(wù)；物業(yè)管理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照依規(guī)獨(dú)立許可項(xiàng)目）。

（8）實(shí)際控股人及控股股東：高結(jié)合瑞為高投置業(yè)全資子公司，高投集團(tuán)的全資孫公司。

（9）公司和業(yè)主單位存有關(guān)聯(lián)性，高結(jié)合瑞為公司控股股東高投集團(tuán)的全資孫公司，歸屬于企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)。

（10）履約情況：高結(jié)合瑞并不是失信執(zhí)行人，信譽(yù)度優(yōu)良，具有履行合同義務(wù)能力。

（11）主營業(yè)務(wù)發(fā)展情況：高結(jié)合瑞登記注冊于2022年1月10日，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

（12）關(guān)鍵財(cái)務(wù)報(bào)表：

企業(yè)：元

2、成都市高投置業(yè)有限責(zé)任公司（代建制小區(qū)業(yè)主）

（1）公司性質(zhì)：有限公司（非自然人投資或控股法人獨(dú)資企業(yè)）

（2）居所：成都市高新區(qū)天府一街1008號(hào)

（3）關(guān)鍵辦公地址：成都市高新區(qū)天府一街1008號(hào)

（4）法人代表：曹武

（5）注冊資金：150,000萬元人民幣

（6）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91510100737710541W

（7）業(yè)務(wù)范圍：許可經(jīng)營項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，主要經(jīng)營范圍以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件和許可證書件為標(biāo)準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：物業(yè)管理服務(wù)；工程管理服務(wù)；技術(shù)進(jìn)出口；房屋租賃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照依規(guī)獨(dú)立許可項(xiàng)目）。

（8）實(shí)際控股人及控股股東：高投置業(yè)為成都高建成投產(chǎn)城建設(shè)集團(tuán)有限公司控股子公司，高投集團(tuán)全資孫公司。

（9）公司和代建制小區(qū)業(yè)主存有關(guān)聯(lián)性，高投置業(yè)為公司控股股東高投集團(tuán)的全資孫公司，歸屬于企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)。

（10）履約情況：高投置業(yè)并不是失信執(zhí)行人，信譽(yù)度優(yōu)良，具有履行合同義務(wù)能力。

（11）主營業(yè)務(wù)近三年發(fā)展情況：近三年主營業(yè)務(wù)是房產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營、營銷等。

（12）關(guān)鍵財(cái)務(wù)報(bào)表：

企業(yè)：元

（二）項(xiàng)目承包人基本概況

1、成都市倍特建筑工程有限責(zé)任公司（聯(lián)合牽頭人）

（1）法人代表：祝慶

（2）注冊資金：83,100萬元人民幣

（3）業(yè)務(wù)范圍：工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目、土石方、消防設(shè)施工程、建筑防水工程、建筑防水工程、地基與基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程施工、機(jī)電設(shè)備安裝、建筑裝修裝飾工程項(xiàng)目、化工廠石油設(shè)備管道安裝工程、市政工程、水利水電、公路路面工程項(xiàng)目、制冷設(shè)備及通風(fēng)空調(diào)機(jī)器設(shè)備、家用電器、衛(wèi)浴潔具、自然通風(fēng)照明燈具消防安裝工程、勘察設(shè)計(jì)、園林工程設(shè)計(jì)和施工（之上經(jīng)營范圍憑資資格證書運(yùn)營）；市場銷售建筑鋼材、建筑裝飾材料、五金交電、日用百貨商店；非標(biāo)機(jī)器設(shè)備制作、生產(chǎn)加工、市場銷售；廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、制做、代理商、公布（沒有汽球廣告宣傳）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后才可進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營）。

（4）居所：成都市高新區(qū)九興大路八號(hào)

（5）倍特建工為公司全資子公司。

（6）履約情況：倍特建工并不是失信執(zhí)行人，信譽(yù)度優(yōu)良，具有履行合同義務(wù)能力。

2、中國建筑西南設(shè)計(jì)方案研究院有限公司（聯(lián)合組員）

（1）法人代表：陳勇

（2）注冊資金：38,331萬元人民幣

（3）業(yè)務(wù)范圍：建設(shè)工程、人防工程設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的咨詢及技術(shù)咨詢；市政公用給排水、排水管道、天然氣、供熱、公路橋梁、隧道施工、市政道路工程、景觀園林等建筑工程設(shè)計(jì)以及相關(guān)咨詢及技術(shù)咨詢；建筑裝飾工程設(shè)計(jì)、建筑幕墻工程設(shè)計(jì)方案、輕鋼結(jié)構(gòu)建筑工程設(shè)計(jì)、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、照明工程設(shè)計(jì)和消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)方案以及相應(yīng)的咨詢及技術(shù)咨詢；商物糧領(lǐng)域、通信塔建筑工程設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的咨詢及技術(shù)咨詢；城市設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的咨詢及技術(shù)咨詢；工程建筑、公用工程科研實(shí)驗(yàn)新項(xiàng)目；施工總承包及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理；工程建設(shè)監(jiān)理；工程咨詢；建筑工程專業(yè)工程造價(jià)咨詢、評(píng)估咨詢、建設(shè)項(xiàng)目管理,包含對(duì)應(yīng)的節(jié)能降耗和環(huán)境整治具體內(nèi)容；壓力管道設(shè)計(jì)；海外建設(shè)工程的勘察、資詢、設(shè)計(jì)與監(jiān)理項(xiàng)目,對(duì)外開放外派以上新項(xiàng)目勘察、資詢、設(shè)計(jì)與工程監(jiān)理勞務(wù)工人；負(fù)責(zé)與其說整體實(shí)力、經(jīng)營規(guī)模、銷售業(yè)績相匹配的海外建筑項(xiàng)目；對(duì)外開放外派執(zhí)行以上海外工程項(xiàng)目所需要的勞務(wù)工人。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。

（4）居所：成都金牛區(qū)星辰西街8號(hào)

（5）企業(yè)與其說不會(huì)有關(guān)聯(lián)性。

（6）履約情況：西南設(shè)計(jì)院并不是失信執(zhí)行人，信譽(yù)度優(yōu)良，具有履行合同義務(wù)能力。

三、合同書主要內(nèi)容

（一）《新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊軟件園項(xiàng)目V8號(hào)地塊工程設(shè)計(jì)-施工總承包》

1、工程名稱：新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊科技園新項(xiàng)目V8號(hào)地塊建筑工程設(shè)計(jì)-工程總承包（下稱V8號(hào)地塊新項(xiàng)目）

2、工程項(xiàng)目地址：成都市高新區(qū)新川創(chuàng)新科技園

3、工程內(nèi)容：主要包含新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊科技園新項(xiàng)目V8號(hào)地塊建筑工程設(shè)計(jì)-工程總承包范圍之內(nèi)設(shè)計(jì)方案、總承包直到工程驗(yàn)收及總體轉(zhuǎn)交、品質(zhì)保證期內(nèi)的不足修補(bǔ)等所有工作中。

4、合同工期：660個(gè)日歷天

5、合同價(jià)款：倍特建工擔(dān)負(fù)合同中工程施工工作中，待定安全施工費(fèi)為29,021.54萬余元。

6、本項(xiàng)目無訂金，實(shí)際支付進(jìn)展如下所示：

（1）工程進(jìn)度款：

按協(xié)議約定的工程節(jié)點(diǎn)付款至該連接點(diǎn)累計(jì)完成年產(chǎn)值的75%。

（2）結(jié)算款：

①清算合同款付款時(shí)先扣減已收取的環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)，及其已收取的工人工資。

②工程完工且進(jìn)行連接點(diǎn)清算后，付款至連接點(diǎn)結(jié)算金額的80%；項(xiàng)目承包人將整套達(dá)標(biāo)資料移交給代建制小區(qū)業(yè)主并協(xié)助代河南建業(yè)主帥資料移交城建檔案館、接手單位和代建制小區(qū)業(yè)主檔案庫房等并獲得轉(zhuǎn)交審查意見書，進(jìn)行并接并行處理工程驗(yàn)收、辦理備案并審核結(jié)束后，付款至審核金額的97%，余3%做為質(zhì)量保證金，待缺陷責(zé)任期滿且執(zhí)行完檢修責(zé)任后三個(gè)月內(nèi)免息退還項(xiàng)目承包人。

（二）《新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊軟件園項(xiàng)目V20號(hào)地塊工程》

1、工程名稱：新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊科技園新項(xiàng)目V20號(hào)地塊工程項(xiàng)目（下稱V20號(hào)地塊新項(xiàng)目）

2、工程項(xiàng)目地址：成都市高新區(qū)新川創(chuàng)新科技園

3、工程內(nèi)容：主要包含新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊科技園新項(xiàng)目V20號(hào)地塊工程項(xiàng)目范圍之內(nèi)設(shè)計(jì)方案、總承包直到工程驗(yàn)收及總體轉(zhuǎn)交、品質(zhì)保證期內(nèi)的不足修補(bǔ)等所有工作中。

4、合同工期：1,275個(gè)日歷天。

5、合同價(jià)款：倍特建工擔(dān)負(fù)合同中工程施工工作中，待定安全施工費(fèi)為110,886.72萬余元。

6、本項(xiàng)目無訂金，實(shí)際支付進(jìn)展如下所示：

（1）工程進(jìn)度款：

按協(xié)議約定的工程節(jié)點(diǎn)付款至該連接點(diǎn)累計(jì)完成年產(chǎn)值的75%。

（2）結(jié)算款：

①清算合同款付款時(shí)先扣減已收取的環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)，及其已收取的工人工資。

②工程完工且進(jìn)行連接點(diǎn)清算后，付款至連接點(diǎn)結(jié)算金額的80%；項(xiàng)目承包人將整套達(dá)標(biāo)資料移交給代建制小區(qū)業(yè)主并協(xié)助代河南建業(yè)主帥資料移交城建檔案館、接手單位和代建制小區(qū)業(yè)主檔案庫房等并獲得轉(zhuǎn)交審查意見書，進(jìn)行并接并行處理工程驗(yàn)收、辦理備案并審核結(jié)束后，付款至審核金額的97%，余3%做為質(zhì)量保證金，待缺陷責(zé)任期滿且執(zhí)行完檢修責(zé)任后三個(gè)月內(nèi)免息退還項(xiàng)目承包人。

（三）《新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊軟件園項(xiàng)目V21號(hào)地塊工程》

1、工程名稱：新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊科技園新項(xiàng)目V21號(hào)地塊工程項(xiàng)目（下稱V21號(hào)地塊新項(xiàng)目）

2、工程項(xiàng)目地址：成都市高新區(qū)新川創(chuàng)新科技園

3、工程內(nèi)容：主要包含新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊科技園新項(xiàng)目V21號(hào)地塊工程項(xiàng)目范圍之內(nèi)設(shè)計(jì)方案、總承包直到工程驗(yàn)收及總體轉(zhuǎn)交、品質(zhì)保證期內(nèi)的不足修補(bǔ)等所有工作中。

4、合同工期：660個(gè)日歷天。

5、合同價(jià)款：倍特建工擔(dān)負(fù)合同中工程施工工作中，待定安全施工費(fèi)為16,708.64萬余元。

6、本項(xiàng)目無訂金，實(shí)際支付進(jìn)展如下所示：

（1）工程進(jìn)度款：

按協(xié)議約定的工程節(jié)點(diǎn)付款至該連接點(diǎn)累計(jì)完成年產(chǎn)值的75%。

（2）結(jié)算款：

①清算合同款付款時(shí)先扣減已收取的環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)，及其已收取的工人工資。

②工程完工且進(jìn)行連接點(diǎn)清算后，付款至連接點(diǎn)結(jié)算金額的80%；項(xiàng)目承包人將整套達(dá)標(biāo)資料移交給代建制小區(qū)業(yè)主并協(xié)助代河南建業(yè)主帥資料移交城建檔案館、接手單位和代建制小區(qū)業(yè)主檔案庫房等并獲得轉(zhuǎn)交審查意見書，進(jìn)行并接并行處理工程驗(yàn)收、辦理備案并審核結(jié)束后，付款至審核金額的97%，余3%做為質(zhì)量保證金，待缺陷責(zé)任期滿且執(zhí)行完檢修責(zé)任后三個(gè)月內(nèi)免息退還項(xiàng)目承包人。

四、關(guān)聯(lián)交易的定價(jià)政策及定價(jià)原則

此次招投標(biāo)共4家企業(yè)參加了招投標(biāo)，該項(xiàng)目的工程項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)工程控制價(jià)為163,790.55萬余元，在其中V8號(hào)地塊建筑工程設(shè)計(jì)-工程總承包工程項(xiàng)目建設(shè)建設(shè)費(fèi)工程控制價(jià)為30,350.86萬余元，V20號(hào)地塊建筑工程設(shè)計(jì)-工程總承包工程項(xiàng)目建設(shè)建設(shè)費(fèi)工程控制價(jià)為115,965.66萬余元，V21號(hào)地塊建筑工程設(shè)計(jì)-工程總承包工程項(xiàng)目建設(shè)建設(shè)費(fèi)工程控制價(jià)為17,474.03萬余元。倍特建工的中標(biāo)價(jià)為156,616.90萬余元，按招標(biāo)書所規(guī)定的控制價(jià)的前提下，下幅5.1%，在其中V8號(hào)地塊項(xiàng)目為29,021.54萬余元、V20號(hào)地塊項(xiàng)目為110,886.72萬余元、V21號(hào)地塊項(xiàng)目為16,708.64萬余元。此次關(guān)聯(lián)方交易遵循了國家相關(guān)法律法規(guī)、法規(guī)及行政規(guī)章的相關(guān)要求，招投標(biāo)程序流程及結(jié)論公布公平公正、交易規(guī)則公允價(jià)值，不會(huì)有運(yùn)用關(guān)聯(lián)方關(guān)系危害上市企業(yè)權(quán)益的舉動(dòng)，也不存在損害企業(yè)合法權(quán)益或者向關(guān)聯(lián)企業(yè)運(yùn)輸權(quán)益的情況。

五、合同書暨關(guān)聯(lián)交易的效果影響

該項(xiàng)目是公司全資子公司倍特建工以聯(lián)合形式參加修建成都市高新區(qū)的建立工程項(xiàng)目，符合公司爭得多承包高品質(zhì)建筑工程項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃。本項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃于2023年9月動(dòng)工，新項(xiàng)目工期為1,275天。若本新項(xiàng)目能按照計(jì)劃順利推進(jìn)并執(zhí)行完畢，2023年度預(yù)估確定主營業(yè)務(wù)收入約2,000萬余元（已扣減暫列金及稅費(fèi)危害），在其中V8號(hào)地塊新項(xiàng)目預(yù)估確定主營業(yè)務(wù)收入約800萬，V20號(hào)地塊新項(xiàng)目預(yù)估確定主營業(yè)務(wù)收入約800萬，V21號(hào)地塊新項(xiàng)目預(yù)估確定主營業(yè)務(wù)收入約400萬。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)利潤率均是6%，系結(jié)合公司財(cái)務(wù)部的基本計(jì)算作出，若本公示公布后出現(xiàn)了不能預(yù)計(jì)的上述情況尤其風(fēng)險(xiǎn)防范里的事宜，將影響此次可能的竣工時(shí)間以及估計(jì)毛利率準(zhǔn)確性。該項(xiàng)目造成利潤率的實(shí)際數(shù)據(jù)信息以企業(yè)2023年及以后年度的財(cái)務(wù)報(bào)告審計(jì)結(jié)論為標(biāo)準(zhǔn)。

本合同的效力不受影響企業(yè)業(yè)務(wù)自覺性，公司主要業(yè)務(wù)不容易因而但對(duì)業(yè)主單位產(chǎn)生依靠。

關(guān)聯(lián)企業(yè)高結(jié)合瑞按招投標(biāo)確立的中標(biāo)價(jià)格付款合同價(jià)款，不存在損害關(guān)聯(lián)企業(yè)股東利益的情形。

六、與本關(guān)聯(lián)人總計(jì)已經(jīng)發(fā)生的各種關(guān)聯(lián)方交易狀況

2023年1月1日至公布日，除今日公示的關(guān)聯(lián)方交易之外，公司和高結(jié)合瑞總計(jì)已經(jīng)發(fā)生各種關(guān)聯(lián)交易的總額為63,325.84萬余元。

七、備查簿文檔

（一）《新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊軟件園項(xiàng)目V8號(hào)地塊工程設(shè)計(jì)-施工總承包》合同書；

（二）《新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊軟件園項(xiàng)目V20號(hào)地塊工程》合同書；

（三）《新川V6V7V8V20V21號(hào)地塊軟件園項(xiàng)目V21號(hào)地塊工程》合同書。

成都高新發(fā)展趨勢有限責(zé)任公司

股東會(huì)

二二三年四月二十二日

證券代碼：000628證券簡稱：高新發(fā)展公示序號(hào)：2023-33

成都高新發(fā)展趨勢有限責(zé)任公司

有關(guān)控股子公司簽署民航飛行學(xué)院優(yōu)秀人才

公寓樓（一期）設(shè)計(jì)方案-施工項(xiàng)目總包項(xiàng)目

合同書暨關(guān)聯(lián)交易的通知

我們公司及股東會(huì)全體人員確保信息公開具體內(nèi)容的實(shí)際、精準(zhǔn)和詳細(xì)，并沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

風(fēng)險(xiǎn)防范：

本公告所提供的預(yù)計(jì)新項(xiàng)目毛利率僅根據(jù)當(dāng)前公司把握的狀況對(duì)工程利潤的基本預(yù)測分析，并不代表對(duì)盈利完成的保障和服務(wù)承諾。建筑施工不可控因素比較多，有可能出現(xiàn)以下情形危害盈利預(yù)計(jì)準(zhǔn)確性，要以最后審計(jì)按時(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表結(jié)論為標(biāo)準(zhǔn)。

1、施工總承包模式的建筑項(xiàng)目在招標(biāo)及簽訂合同時(shí)，未有設(shè)計(jì)作品，業(yè)主單位僅出示工程費(fèi)用操縱總價(jià)格，故工程總造價(jià)未有精確數(shù)據(jù)信息，可能出現(xiàn)工程項(xiàng)目收益誤差變化比較大的風(fēng)險(xiǎn)性。

2、工程項(xiàng)目總承包方式對(duì)成本費(fèi)控制力要求很高，特別是在項(xiàng)目開發(fā)過程時(shí)要根據(jù)詳細(xì)強(qiáng)悍的供應(yīng)鏈系統(tǒng)產(chǎn)生產(chǎn)業(yè)化低成本優(yōu)勢，企業(yè)目前還不能完全精確預(yù)測分析工程項(xiàng)目全鏈條成本費(fèi)。

3、本合同項(xiàng)下的工程施工時(shí)間較長，存有原材料上漲、設(shè)計(jì)變更、環(huán)境破壞、安全生產(chǎn)工作等不可控因素，從而影響合同書最后盈利完成狀況。

4、本合同項(xiàng)下的工程工期進(jìn)度有可能受氣溫或其它洪澇災(zāi)害等不可抗拒危害，導(dǎo)致進(jìn)行施工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不可以按照約定達(dá)到產(chǎn)生無法及時(shí)工程驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)，從而影響合同書最后盈利完成狀況。

一、合同簽訂及關(guān)聯(lián)方交易簡述

全國公共資源交易網(wǎng)站（四川省·成都）成都財(cái)政投資評(píng)審服務(wù)站（https://www.cdggzy.com/index.aspx）于2022年12月發(fā)布“民航飛行學(xué)院人才公寓（一期）設(shè)計(jì)方案-工程總承包/中標(biāo)單位招標(biāo)信息”。2023年1月，成都財(cái)政投資評(píng)審服務(wù)站對(duì)于該內(nèi)容進(jìn)行評(píng)標(biāo)結(jié)果公示，公司全資子公司成都市倍特建筑工程有限責(zé)任公司（聯(lián)合牽頭人，下稱倍特建工）與四川省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司（聯(lián)合組員，下稱省成立）所組成的聯(lián)合（下稱聯(lián)合）變成這個(gè)項(xiàng)目的中標(biāo)候選人。

近日，聯(lián)合與發(fā)包方成都高新未來科技城城市投資有限公司（下稱未來科技城城投公司）簽署了《民航飛行學(xué)院人才公寓（一期）設(shè)計(jì)-施工工程總承包合同》，依據(jù)合同規(guī)定，倍特建工擔(dān)負(fù)61,181.75萬余元施工工作中。因?yàn)榘l(fā)包方未來科技城城投公司為公司控股股東成都高新投資集團(tuán)有限公司（下稱高投集團(tuán)）的全資孫公司，歸屬于企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)，本次交易組成關(guān)聯(lián)方交易。

此次事宜都是經(jīng)過招投標(biāo)程序流程造成，依據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，公司已經(jīng)向深圳交易所申請辦理就以上因招投標(biāo)所形成的關(guān)聯(lián)方交易事宜免除執(zhí)行關(guān)聯(lián)交易的有關(guān)決策制定等需履行責(zé)任。

此次關(guān)聯(lián)方交易不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》所規(guī)定的資產(chǎn)重組，也不需要通過相關(guān)部門準(zhǔn)許。

二、合同相對(duì)人的相關(guān)情況

（一）發(fā)包方基本概況（關(guān)聯(lián)企業(yè)）

1、發(fā)包方名字：成都高新未來科技城城市投資有限公司

2、公司性質(zhì)：有限公司（非自然人投資或控股法人獨(dú)資企業(yè)）

3、居所：成都市高新區(qū)石羊場路777號(hào)

4、關(guān)鍵辦公地址：成都市高新區(qū)石羊場路777號(hào)

5、法人代表：陳中

6、注冊資金：75,000萬元人民幣

7、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91510100MA6CTFCT1D

8、業(yè)務(wù)范圍：一般項(xiàng)目：以自籌資金從業(yè)融資活動(dòng)；自籌資金項(xiàng)目投資的財(cái)產(chǎn)管理和服務(wù)；工程管理服務(wù)；工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；物業(yè)管理服務(wù)；酒店管理服務(wù)；土地整治項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目；汽車租賃服務(wù)；大會(huì)及展覽策劃；技術(shù)進(jìn)出口；園林工程工程施工（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照依規(guī)獨(dú)立許可項(xiàng)目）。許可經(jīng)營項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建筑勞務(wù)分包；建設(shè)工程設(shè)計(jì)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，主要經(jīng)營范圍以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件和許可證書件為標(biāo)準(zhǔn)）。

9、實(shí)際控股人及控股股東：未來科技城城投公司為成都高新未來科技城發(fā)展趨勢投資有限公司控股子公司，高投集團(tuán)全資孫公司。

10、公司和發(fā)包方存有關(guān)聯(lián)性，未來科技城城投公司為公司控股股東高投集團(tuán)的全資孫公司，歸屬于企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)。

11、履約情況：未來科技城城投公司并不是失信執(zhí)行人，信譽(yù)度優(yōu)良，具有履行合同義務(wù)能力。

12、主營業(yè)務(wù)近三年發(fā)展情況：近三年主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建設(shè)項(xiàng)目管理等。

13、關(guān)鍵財(cái)務(wù)報(bào)表：

企業(yè)：元

（二）項(xiàng)目承包人基本概況

1、成都市倍特建筑工程有限責(zé)任公司（聯(lián)合牽頭人）

（1）法人代表：祝慶

（2）注冊資金：83,100萬元人民幣

（3）業(yè)務(wù)范圍：工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目、土石方、消防設(shè)施工程、建筑防水工程、建筑防水工程、地基與基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程施工、機(jī)電設(shè)備安裝、建筑裝修裝飾工程項(xiàng)目、化工廠石油設(shè)備管道安裝工程、市政工程、水利水電、公路路面工程項(xiàng)目、制冷設(shè)備及通風(fēng)空調(diào)機(jī)器設(shè)備、家用電器、衛(wèi)浴潔具、自然通風(fēng)照明燈具消防安裝工程、勘察設(shè)計(jì)、園林工程設(shè)計(jì)和施工（之上經(jīng)營范圍憑資資格證書運(yùn)營）；市場銷售建筑鋼材、建筑裝飾材料、五金交電、日用百貨商店；非標(biāo)機(jī)器設(shè)備制作、生產(chǎn)加工、市場銷售；廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、制做、代理商、公布（沒有汽球廣告宣傳）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后才可進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營）。

（4）居所：成都市高新區(qū)九興大路八號(hào)

（5）倍特建工為公司全資子公司。

（6）履約情況：倍特建工并不是失信執(zhí)行人，信譽(yù)度優(yōu)良，具有履行合同義務(wù)能力。

2、四川省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司（聯(lián)合組員）

（1）法人代表：李純

（2）注冊資金：5,500萬元人民幣

（3）業(yè)務(wù)范圍：許可經(jīng)營項(xiàng)目：建設(shè)工程設(shè)計(jì)；人防工程設(shè)計(jì)；建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案；國土空間規(guī)劃編寫；文物保護(hù)工程設(shè)計(jì)方案；特種設(shè)備安全設(shè)計(jì)方案；建設(shè)工程勘察；文物保護(hù)工程勘測；地質(zhì)災(zāi)害治理建筑工程設(shè)計(jì)；地質(zhì)災(zāi)害治理工程項(xiàng)目勘察；建筑工程施工；住房室內(nèi)裝飾裝修；建筑工程監(jiān)理；測繪服務(wù)；出版物零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，主要經(jīng)營范圍以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件和許可證書件為標(biāo)準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：規(guī)劃建設(shè)管理方法；工程管理服務(wù)；工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；園林工程工程施工；對(duì)外承包工程；消防服務(wù)機(jī)構(gòu)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)項(xiàng)目；停車場服務(wù)；物業(yè)管理服務(wù)；非定居房產(chǎn)租賃；技術(shù)咨詢、科研開發(fā)、技術(shù)服務(wù)、行業(yè)交流、專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓、推廣應(yīng)用；工程及關(guān)鍵技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；辦公用品銷售；日用具市場銷售；建筑材料銷售；電器設(shè)備市場銷售；致冷、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備市場銷售；程序開發(fā)；軟件實(shí)施；物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品研發(fā)；物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品市場銷售；大會(huì)及展覽策劃；辦公服務(wù)；一般室外游樂場所兒童游樂設(shè)備市場銷售；家具銷售；機(jī)械設(shè)備銷售；拍攝擴(kuò)印服務(wù)項(xiàng)目；電器附件市場銷售；專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；企業(yè)形象設(shè)計(jì)；陶瓷藝術(shù)品及禮儀知識(shí)用具市場銷售（河馬牙及制品以外）；文學(xué)創(chuàng)作；光伏設(shè)備及電子器件市場銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照依規(guī)獨(dú)立許可項(xiàng)目）。

（4）居所：成都市高新區(qū)天府大道中區(qū)688號(hào)

（5）企業(yè)與其說不會(huì)有關(guān)聯(lián)性。

（6）履約情況：省成立并不是失信執(zhí)行人人，信譽(yù)度優(yōu)良，具有履行合同義務(wù)能力。

三、合同書主要內(nèi)容

（一）工程名稱：民航飛行學(xué)院人才公寓（一期）設(shè)計(jì)方案-工程施工施工總承包

（二）工程項(xiàng)目地址：成都東部新區(qū)福田街道

（三）工程內(nèi)容：民航飛行學(xué)院人才公寓（一期）設(shè)計(jì)方案-施工項(xiàng)目總包項(xiàng)目范圍之內(nèi)施工圖、工程施工直到竣工驗(yàn)收合格及總體轉(zhuǎn)交、工程保修期內(nèi)的不足修復(fù)質(zhì)保工作中。

（四）合同工期：600個(gè)日歷天（包括設(shè)計(jì)方案、工程工期），實(shí)際施工期須達(dá)到上級(jí)主管單位及發(fā)包方的具體規(guī)定。

（五）合同價(jià)款：倍特建工擔(dān)負(fù)合同中工程施工工作中，待定安全施工費(fèi)為61,181.75萬余元。

（六）實(shí)際支付進(jìn)展如下所示：

1、訂金：工程預(yù)付款額度=（工程項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)中標(biāo)價(jià)-室內(nèi)精裝修工程額度-暫列金額）*10%。

2、工程進(jìn)度款：按月付款，付款時(shí)按發(fā)包方委托造價(jià)咨詢公司人開具的工程進(jìn)度款審查報(bào)告，向承包方付款本期已完工程計(jì)量檢定價(jià)款的75%，發(fā)包方核準(zhǔn)已經(jīng)發(fā)生的暫列金額使用一部分隨工程進(jìn)度款按75%占比計(jì)量支付。

3、結(jié)算款：

（1）清算合同款付款時(shí)先扣減已收取的環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)。

（2）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包方委托造價(jià)咨詢公司人進(jìn)行工程結(jié)算連接點(diǎn)匯報(bào)，且項(xiàng)目承包人進(jìn)行工程結(jié)算材料審核至發(fā)包方承認(rèn)的審計(jì)公司，付款至清算連接點(diǎn)審查報(bào)告金額的80%。

（3）經(jīng)發(fā)包方承認(rèn)的審計(jì)單位進(jìn)行工程結(jié)算財(cái)務(wù)審計(jì)，項(xiàng)目承包人將整套達(dá)標(biāo)資料移交給發(fā)包方并協(xié)助發(fā)包方將資料移交城建檔案館、接手單位等，并獲得轉(zhuǎn)交意向書后，付款至工程結(jié)算核準(zhǔn)金額的97%，余3%做為質(zhì)量保證金，在保證期滿無產(chǎn)品質(zhì)量問題或缺點(diǎn)經(jīng)修補(bǔ)驗(yàn)收合格，發(fā)包方一次性免息付款。

四、關(guān)聯(lián)交易的定價(jià)政策及定價(jià)原則

此次招投標(biāo)共4家企業(yè)參加了招投標(biāo)，該項(xiàng)目的工程項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)工程控制價(jià)為64,062.03萬余元，倍特建工的中標(biāo)價(jià)為61,181.75萬余元，按招標(biāo)書所規(guī)定的控制價(jià)的前提下，下幅5%。此次關(guān)聯(lián)方交易遵循了國家相關(guān)法律法規(guī)、法規(guī)及行政規(guī)章的相關(guān)要求，招投標(biāo)程序流程及結(jié)論公布公平公正、交易規(guī)則公允價(jià)值，不會(huì)有運(yùn)用關(guān)聯(lián)方關(guān)系危害上市企業(yè)權(quán)益的舉動(dòng)，也不存在損害企業(yè)合法權(quán)益或者向關(guān)聯(lián)企業(yè)運(yùn)輸權(quán)益的情況。

五、合同書暨關(guān)聯(lián)交易的效果影響

該項(xiàng)目是公司全資子公司倍特建工以聯(lián)合形式參加修建成都東部新區(qū)的建立工程項(xiàng)目，符合公司爭得多承包高品質(zhì)建筑工程項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃。本項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃于2023年5月中下旬動(dòng)工，工期600天。若本新項(xiàng)目能按照計(jì)劃順利推進(jìn)并執(zhí)行完畢，2023年度預(yù)估確定主營業(yè)務(wù)收入約6,500萬余元（已扣減暫列金及稅費(fèi)危害）。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)利潤率6%，系結(jié)合公司財(cái)務(wù)部的基本計(jì)算作出，若本公示公布后出現(xiàn)了不能預(yù)計(jì)的上述情況尤其風(fēng)險(xiǎn)防范里的事宜，將影響此次可能的竣工時(shí)間以及估計(jì)毛利率準(zhǔn)確性。該項(xiàng)目造成利潤率的實(shí)際數(shù)據(jù)信息以企業(yè)2023年及以后年度的財(cái)務(wù)報(bào)告審計(jì)結(jié)論為標(biāo)準(zhǔn)。

本合同的效力不受影響企業(yè)業(yè)務(wù)自覺性，公司主要業(yè)務(wù)不容易因而但對(duì)發(fā)包方產(chǎn)生依靠。

關(guān)聯(lián)企業(yè)未來科技城城投公司按招投標(biāo)確立的中標(biāo)價(jià)格付款合同價(jià)款，不存在損害關(guān)聯(lián)企業(yè)股東利益的情形。

六、與本關(guān)聯(lián)人總計(jì)已經(jīng)發(fā)生的各種關(guān)聯(lián)方交易狀況

2023年1月1日至公布日，除今日公示的關(guān)聯(lián)方交易之外，公司和未來科技城城投公司總計(jì)已經(jīng)發(fā)生各種關(guān)聯(lián)交易的總額為0元。

七、備查簿文檔

《民航飛行學(xué)院人才公寓（一期）設(shè)計(jì)-施工工程總承包合同》

成都高新發(fā)展趨勢有限責(zé)任公司

股東會(huì)

二二三年四月二十二日