證券代碼：600675股票簡稱：中華企業(yè)編號：臨2023-005

　　本公司監(jiān)事會(huì)及全體監(jiān)事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　中華企業(yè)股份有限公司第十屆監(jiān)事會(huì)第八次會(huì)議于2023年3月28日以現(xiàn)場會(huì)議方式舉行，公司監(jiān)事會(huì)由3名監(jiān)事組成，應(yīng)參與表決監(jiān)事3人，實(shí)際參與表決監(jiān)事3人，符合《公司法》和《公司章程》的規(guī)定。會(huì)議審議通過如下議案：

　　一、公司2022年度監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告；

　　表決結(jié)果:3票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　該報(bào)告尚需提交公司股東大會(huì)審議通過。

　　二、公司2022年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告

　　表決結(jié)果:3票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　該報(bào)告尚需提交公司股東大會(huì)審議通過。

　　三、公司2022年年度報(bào)告及其摘要；

　　監(jiān)事會(huì)認(rèn)為：

　　1、公司2022年年度報(bào)告的編制和審議程序符合法律法規(guī)、《公司章程》以及公司內(nèi)部管理制度的有關(guān)規(guī)定。

　　2、公司2022年年度報(bào)告的內(nèi)容與格式符合中國證監(jiān)會(huì)和上海證券交易所的有關(guān)規(guī)定，年度報(bào)告公允地反映了公司2022年度的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果等事項(xiàng)。經(jīng)注冊會(huì)計(jì)師審計(jì)的公司2022年度財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)準(zhǔn)確、客觀公正。

　　3、年報(bào)編制過程中，未發(fā)現(xiàn)本公司參與年度報(bào)告編制和審議的人員有違反保密規(guī)定的行為。

　　4、監(jiān)事會(huì)保證公司2022年年度報(bào)告披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，其中不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　表決結(jié)果:3票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　該報(bào)告須提請公司股東大會(huì)審議通過。

　　具體內(nèi)容詳見上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

　　四、公司2022年度利潤分配預(yù)案

　　表決結(jié)果:3票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　本預(yù)案尚需提交公司股東大會(huì)審議通過。

　　具體內(nèi)容詳見上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

　　五、公司聘請2023年度審計(jì)機(jī)構(gòu)的議案

　　鑒于雙方長期誠信合作，經(jīng)公司董事會(huì)下設(shè)審計(jì)委員會(huì)提議，公司擬續(xù)聘立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所為公司2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)和2023年度內(nèi)控審計(jì)機(jī)構(gòu)。

　　表決結(jié)果:3票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　本議案須提交公司股東大會(huì)審議通過。

　　具體內(nèi)容詳見上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

　　六、監(jiān)事會(huì)就公司依法運(yùn)作情況等事項(xiàng)發(fā)表如下獨(dú)立意見：

　　（一）公司依法運(yùn)作

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《公司章程》的相關(guān)規(guī)定，監(jiān)事會(huì)對公司的決策程序、內(nèi)部控制管理制度和公司董事、高級管理人員履行職責(zé)情況進(jìn)行了監(jiān)督，認(rèn)為公司能按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司內(nèi)部控制管理制度規(guī)范運(yùn)作，不斷改進(jìn)和完善公司管理體制和運(yùn)行機(jī)制，已建立較為完善的內(nèi)部控制和管理制度；公司決策程序嚴(yán)格、合法、規(guī)范，未發(fā)現(xiàn)公司董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)有違反法律、法規(guī)、公司章程或損害公司利益的行為。

　?。ǘ┒聲?huì)執(zhí)行股東大會(huì)決議

　　報(bào)告期內(nèi)，公司董事會(huì)認(rèn)真履行了股東大會(huì)審議通過的各項(xiàng)決議，既保證了公司社會(huì)股東的權(quán)益，又確保了國有資產(chǎn)的保值增值。

　　（三）檢查公司財(cái)務(wù)情況

　　報(bào)告期內(nèi)，公司監(jiān)事會(huì)繼續(xù)高度關(guān)注項(xiàng)目成本、經(jīng)營費(fèi)用和帶息負(fù)債等事項(xiàng),公司高管層嚴(yán)格執(zhí)行《中華企業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)制度》、《中華企業(yè)股份有限公司對外擔(dān)保管理制度》和《中華企業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)委派制度》，加強(qiáng)項(xiàng)目成本、財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用的控制措施，加強(qiáng)對外擔(dān)保事項(xiàng)的規(guī)范操作，并取得較好的成效；公司管理層依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)特點(diǎn)，強(qiáng)化對控股項(xiàng)目公司所需資金的調(diào)控，提高資金的使用效率，統(tǒng)一和規(guī)范投資企業(yè)的財(cái)務(wù)運(yùn)作行為，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，規(guī)范經(jīng)濟(jì)核算，保證財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性、完整性和合法性，保障企業(yè)資產(chǎn)的安全和國有資產(chǎn)的保值增值。

　　立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)了公司2022年度財(cái)務(wù)報(bào)告，并出具“標(biāo)準(zhǔn)無保留意見”的審計(jì)報(bào)告。公司監(jiān)事會(huì)認(rèn)為財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映了公司年度財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。

　?。ㄋ模┚幹颇甓葓?bào)告情況

　　公司監(jiān)事會(huì)認(rèn)為，公司2022年年度報(bào)告的編制和審議程序符合法律法規(guī)、《公司章程》以及公司內(nèi)部管理制度的有關(guān)規(guī)定。公司2022年年度報(bào)告的內(nèi)容與格式符合中國證監(jiān)會(huì)和上海證券交易所的有關(guān)規(guī)定，年度報(bào)告公允地反映了公司2022年度的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果等事項(xiàng)。經(jīng)注冊會(huì)計(jì)師審計(jì)的公司2022年度財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)準(zhǔn)確、客觀公正。年報(bào)編制過程中，未發(fā)現(xiàn)本公司參與年度報(bào)告編制和審議的人員有違反保密規(guī)定的行為。

　　（五）公司最近一次募集資金實(shí)際投入情況

　　報(bào)告期內(nèi)，公司未發(fā)生募集資金實(shí)際投入項(xiàng)目與承諾投入項(xiàng)目發(fā)生變更用途的情況。

　?。┕境鍪圪Y產(chǎn)情況

　　報(bào)告期內(nèi)，公司出售資產(chǎn)交易價(jià)格合理，未發(fā)現(xiàn)內(nèi)幕交易行為，未發(fā)現(xiàn)有損害股東的權(quán)益或造成公司資產(chǎn)流失的情況。

　?。ㄆ撸┕娟P(guān)聯(lián)交易情況

　　報(bào)告期內(nèi)，公司關(guān)聯(lián)交易公平，表決程序合法，涉及關(guān)聯(lián)董事回避表決,相關(guān)信息披露及時(shí)、充分，獨(dú)立董事對關(guān)聯(lián)交易做出了客觀、獨(dú)立的判斷意見，未發(fā)現(xiàn)有損害公司及其他股東利益的情況。

　?。ò耍┕緝?nèi)幕信息知情人登記管理制度實(shí)施情況

　　公司已制訂《中華企業(yè)股份有限公司內(nèi)幕信息知情人管理制度》。報(bào)告期內(nèi)，在定期報(bào)告或其他重要事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，對內(nèi)幕信息知情人按規(guī)定實(shí)施登記備案，落實(shí)相關(guān)人員的保密責(zé)任和義務(wù)。

　?。ň牛┕緝?nèi)部控制情況

　　監(jiān)事會(huì)審閱了《公司2022年度內(nèi)部控制評價(jià)報(bào)告》及立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的《公司2022年度內(nèi)部控制審計(jì)報(bào)告》，對該報(bào)告無異議。

　　（十）公司計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的情況

　　報(bào)告期內(nèi)，公司計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和公司會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)的相關(guān)規(guī)定，符合公司的實(shí)際情況，計(jì)提后能夠公允地反映公司的資產(chǎn)狀況；董事會(huì)審議本次計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的決策程序合法；同意本次計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備事項(xiàng)。

　　特此公告

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　2023年3月30日

　　證券代碼：600675股票簡稱：中華企業(yè)編號：臨2023-007

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　關(guān)于對子公司提供擔(dān)保額度的公告

　　本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　重要內(nèi)容提示：

　　●被擔(dān)保人名稱：上海古北（集團(tuán)）有限公司、上海中星（集團(tuán)）有限公司及其子公司。

　　●本次擔(dān)保金額預(yù)計(jì)：2023年度公司對下屬子公司提供擔(dān)保（含下屬子公司之間互相擔(dān)保）總額不超過110億元，其中擬為上海中星（集團(tuán)）有限公司擔(dān)保額度不超過35億元，為上海古北（集團(tuán)）有限公司提供擔(dān)保額度不超過30億元；上海古北（集團(tuán)）有限公司為上海古北物業(yè)管理有限公司提供擔(dān)保額度不超過10億元，上海中星（集團(tuán)）有限公司為上海富鳴濱江開發(fā)建設(shè)投資有限公司提供擔(dān)保額度不超過15億元，上海中星（集團(tuán)）有限公司為上海環(huán)江投資發(fā)展有限公司提供擔(dān)保額度不超過20億元。

　　●對外擔(dān)保逾期的累計(jì)數(shù)量：無

　　截至2022年末，公司及下屬子公司對外提供擔(dān)保（不含為下屬子公司）總額0元，為下屬子公司提供擔(dān)?？傤~為0元。

　　●是否有反擔(dān)保：無。一、擔(dān)保情況

　　2023年3月28日，公司第十屆董事會(huì)第十一次會(huì)議審議通過了關(guān)于公司2023年度對外擔(dān)保計(jì)劃的議案，同意公司（含子公司）2023年度為公司及下屬子公司（含下屬子公司之間互相擔(dān)保）提供擔(dān)保額度總計(jì)不超過110億元，其中擬為上海古北（集團(tuán)）有限公司提供擔(dān)保額度不超過30億元，上海古北（集團(tuán)）有限公司為其控股子公司提供擔(dān)保額度不超過10億元；為上海中星（集團(tuán)）有限公司提供擔(dān)保額度不超過35億元，上海中星（集團(tuán)）有限公司為其控股子公司提供擔(dān)保額度不超過35億元。有效期為2022年度股東大會(huì)年會(huì)審議通過之日起12個(gè)月內(nèi)。在上述額度和有效期內(nèi)，提請股東大會(huì)授權(quán)公司經(jīng)營層具體執(zhí)行，同時(shí)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要可對資產(chǎn)負(fù)債率處于相同類別各子公司（含新設(shè)公司）的擔(dān)保額度作適度調(diào)配。本事項(xiàng)將提交公司2022年度股東大會(huì)年會(huì)審議。具體明細(xì)如下：

　　二、被擔(dān)保人基本情況

　　截止2022年12月31日，主要被擔(dān)保人經(jīng)營情況如下：

　　三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

　　本公司將按照擔(dān)保授權(quán)，視子公司業(yè)務(wù)發(fā)展和融資安排的實(shí)際需求與銀行或相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)商確定擔(dān)保協(xié)議，實(shí)際提供擔(dān)保的金額、種類、期限等條款、條件以及反擔(dān)保安排（如有）以實(shí)際簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。

　　四、累計(jì)擔(dān)保情況

　　截至2022年末，公司及下屬子公司對外提供擔(dān)保總額0元，其中對下屬子公司提供擔(dān)?？傤~0元。

　　五、董事會(huì)意見

　　為提升公司經(jīng)營效率，公司董事會(huì)同意為上海古北（集團(tuán)）有限公司及其子公司上海古北物業(yè)管理有限公司、上海中星（集團(tuán)）有限公司及其子公司上海環(huán)江投資發(fā)展有限公司、上海富鳴濱江開發(fā)建設(shè)投資有限公司提供上述擔(dān)保額度并提交股東大會(huì)審議。

　　六、獨(dú)立董事意見

　　（一）公司為子公司提供擔(dān)保屬于正常的商業(yè)交易行為，符合公司實(shí)際經(jīng)營發(fā)展需要，不存在損害公司和股東特別是中小股東權(quán)益的情況。

　?。ǘ┩夤?023年度對外擔(dān)保計(jì)劃總額擬不超過110億元，并同意將該議案提交公司股東大會(huì)審議。

　　特此公告

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　2023年3月30日

　　公司代碼：600675公司簡稱：中華企業(yè)

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　2022年年度報(bào)告摘要

　　第一節(jié)重要提示

　　1本年度報(bào)告摘要來自年度報(bào)告全文，為全面了解本公司的經(jīng)營成果、財(cái)務(wù)狀況及未來發(fā)展規(guī)劃，投資者應(yīng)當(dāng)?shù)絯ww.sse.com.cn網(wǎng)站仔細(xì)閱讀年度報(bào)告全文。

　　2本公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及董事、監(jiān)事、高級管理人員保證年度報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并承擔(dān)個(gè)別和連帶的法律責(zé)任。

　　3未出席董事情況

　　4立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）為本公司出具了標(biāo)準(zhǔn)無保留意見的審計(jì)報(bào)告。

　　5董事會(huì)決議通過的本報(bào)告期利潤分配預(yù)案或公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案

　　公司2022年度擬以實(shí)施權(quán)益分派股權(quán)登記日登記的總股本扣除屆時(shí)回購專戶上已回購股份后的股份余額為基數(shù)分配利潤，擬以未分配利潤向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利人民幣0.02元（含稅）。截至2022年12月31日，公司總股本為6,096,135,252股，扣除截至目前已累計(jì)回購49,999,921股股份,以此計(jì)算合計(jì)擬派發(fā)現(xiàn)金紅利12,092,270.66元（含稅）。本次利潤分配不進(jìn)行送股及資本公積金轉(zhuǎn)增股本。

　　第二節(jié)公司基本情況

　　1公司簡介

　　2報(bào)告期公司主要業(yè)務(wù)簡介

　　1、房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)市場分析

　　2022年，我國宏觀經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力，同時(shí)多地疫情反復(fù)、多個(gè)期房項(xiàng)目停工等超預(yù)期因素頻出，疊加中長期住房需求動(dòng)能釋放減弱，房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)前所未有。2022年初以來，需求端政策及信貸環(huán)境不斷優(yōu)化，但政策效果并不明顯，房地產(chǎn)市場深度調(diào)整態(tài)勢未改。四季度，多個(gè)監(jiān)管部門接連釋放重磅利好，從供需兩端優(yōu)化政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期。盡管政策不斷改善，但當(dāng)前居民收入預(yù)期弱、購房觀望情緒尚未改變，疊加近期我國優(yōu)化疫情防控措施，疫情沖擊仍將持續(xù)一段時(shí)間，短期房地產(chǎn)市場調(diào)整壓力仍在。

　　此外，近年來新房供給逐步向改善產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，帶動(dòng)新房供應(yīng)高端化，面積段出現(xiàn)一定增大趨勢，同時(shí)近兩年土地市場持續(xù)低迷，地方政府推地傾向于中心區(qū)地塊，也帶動(dòng)新房項(xiàng)目價(jià)格出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲。另一方面，2022年50個(gè)代表城市商品住宅新批上市面積同比下降超四成，市場銷售疲軟疊加部分城市疫情封控影響，房企推盤節(jié)奏放緩。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2022年，50個(gè)代表城市商品住宅月均新批上市面積約1,779萬平方米，處2015年以來最低水平，同比下降超40%。

　　2、土地市場分析

　　土地方面，受房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)整、房企資金承壓影響，政府推地及房企拿地意愿均不足，全國300城住宅用地供求兩端均縮量明顯。據(jù)中國指數(shù)研究院初步統(tǒng)計(jì)，2022年全國300城住宅用地推出、成交面積分別同比下降35.9%、31.5%，絕對規(guī)模均處近十年同期最低水平。在全國土拍市場整體表現(xiàn)低迷下，政府推地傾向以主城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊為主，以提高房企參拍積極性，住宅用地成交樓面價(jià)結(jié)構(gòu)性小幅上漲，同時(shí)地方政府持續(xù)優(yōu)化土拍規(guī)則、降低配建及自持面積，但土拍情緒仍低位徘徊，溢價(jià)率僅3.0%。

　　中華企業(yè)股份有限公司于1954年創(chuàng)建，1993年改制A股上市，是上海解放后第一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)，經(jīng)營范圍涵蓋住宅項(xiàng)目開發(fā)、商辦項(xiàng)目開發(fā)、持有物業(yè)經(jīng)營、物業(yè)服務(wù)管理等。公司經(jīng)過六十余年的發(fā)展，積累了豐富的房地產(chǎn)開發(fā)與城市開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，通過提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高資產(chǎn)效益，做深社區(qū)服務(wù)，持續(xù)提升客戶滿意度，擴(kuò)大中企品牌影響力，作為上海地產(chǎn)集團(tuán)旗下市場化房地產(chǎn)開發(fā)的平臺(tái)，公司以中高端商品住宅開發(fā)為核心，同步發(fā)展商用地產(chǎn)、資產(chǎn)運(yùn)營、社區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。近年來，公司在鞏固房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)固有優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，緊跟地產(chǎn)集團(tuán)戰(zhàn)略部署，重點(diǎn)布局城市生活服務(wù)領(lǐng)域，致力于打造成為上海有重要影響力的城市更新綜合開發(fā)運(yùn)營企業(yè)。

　　3公司主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　3.1近3年的主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　單位：元幣種：人民幣

　　3.2報(bào)告期分季度的主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)

　　單位：元幣種：人民幣

　　季度數(shù)據(jù)與已披露定期報(bào)告數(shù)據(jù)差異說明

　　□適用√不適用

　　4股東情況

　　4.1報(bào)告期末及年報(bào)披露前一個(gè)月末的普通股股東總數(shù)、表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東總數(shù)和持有特別表決權(quán)股份的股東總數(shù)及前10名股東情況

　　單位:股

　　4.2公司與控股股東之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖

　　√適用□不適用

　　4.3公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖

　　√適用□不適用

　　4.4報(bào)告期末公司優(yōu)先股股東總數(shù)及前10名股東情況

　　□適用√不適用

　　5公司債券情況

　　√適用□不適用

　　5.1公司所有在年度報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日存續(xù)的債券情況

　　單位:億元幣種:人民幣

　　報(bào)告期內(nèi)債券的付息兌付情況

　　報(bào)告期內(nèi)信用評級機(jī)構(gòu)對公司或債券作出的信用評級結(jié)果調(diào)整情況

　　□適用√不適用

　　5.2公司近2年的主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　√適用□不適用

　　單位：億元幣種：人民幣

　　第三節(jié)重要事項(xiàng)

　　1公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)重要性原則，披露報(bào)告期內(nèi)公司經(jīng)營情況的重大變化，以及報(bào)告期內(nèi)發(fā)生的對公司經(jīng)營情況有重大影響和預(yù)計(jì)未來會(huì)有重大影響的事項(xiàng)。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入26.01億元，較去年同期減少72.89%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為0.23億元，較去年同期減少97.14%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-8.10億元，較去年同期減少252.84%。

　　2公司年度報(bào)告披露后存在退市風(fēng)險(xiǎn)警示或終止上市情形的，應(yīng)當(dāng)披露導(dǎo)致退市風(fēng)險(xiǎn)警示或終止上市情形的原因。

　　□適用√不適用

　　證券代碼：600675股票簡稱：中華企業(yè)編號：臨2023-008

　　中華企業(yè)股份有限公司關(guān)于公司

　　2022年度日常關(guān)聯(lián)交易實(shí)際發(fā)生額及

　　2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計(jì)發(fā)生額的公告

　　本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　重要內(nèi)容提示：

　　●是否需要提交公司股東大會(huì)審議：是。

　　●本次日常關(guān)聯(lián)交易是基于公司日常生產(chǎn)經(jīng)營需要確定的，關(guān)聯(lián)交易將遵循公平、公允的市場原則和交易條件，不存在損害公司利益和中小股東利益的情況，不會(huì)影響公司的獨(dú)立性，不會(huì)使公司對關(guān)聯(lián)方形成依賴，亦不會(huì)對公司持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生影響。

　　一、日常關(guān)聯(lián)交易基本情況

　　(一)日常關(guān)聯(lián)交易概述

　　2023年度，中華企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“公司”）及納入合并報(bào)表范圍的各級子公司擬與關(guān)聯(lián)方{上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱地產(chǎn)集團(tuán)）及其控股公司}發(fā)生的日常經(jīng)營性關(guān)聯(lián)交易，構(gòu)成本公司日常關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)。

　　(二)日常關(guān)聯(lián)交易履行的審議程序

　　公司于2023年3月28日召開的第十屆董事會(huì)第十一次會(huì)議審議通過了《關(guān)于公司2022年度日常關(guān)聯(lián)交易實(shí)際發(fā)生額及2023年度預(yù)計(jì)日常關(guān)聯(lián)交易發(fā)生額的議案》。董事會(huì)審議過程中，關(guān)聯(lián)董事李鐘、嚴(yán)明勇回避表決，其他非關(guān)聯(lián)董事一致同意該議案，同時(shí)提請股東大會(huì)授權(quán)公司經(jīng)營層具體辦理相關(guān)日常關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)。本次日常關(guān)聯(lián)交易已經(jīng)獲得第十屆董事會(huì)審計(jì)委員會(huì)審議通過并得到獨(dú)立董事事前認(rèn)可，同時(shí)由其發(fā)表了同意的獨(dú)立意見。

　　上述議案需提交股東大會(huì)審議。

　　(三)2022年日常關(guān)聯(lián)交易情況

　　備注1：2022年度日常關(guān)聯(lián)交易實(shí)際發(fā)生額，是指自2021年年度股東大會(huì)召開日后至本公告披露日之間日常關(guān)聯(lián)交易實(shí)際發(fā)生的金額。

　　(四)2023年度日常關(guān)聯(lián)交易的預(yù)計(jì)情況

　　根據(jù)2022年公司日常關(guān)聯(lián)交易實(shí)際發(fā)生情況，并結(jié)合公司2023年的生產(chǎn)經(jīng)營需要，預(yù)計(jì)2022年度股東大會(huì)年會(huì)至2023年度股東大會(huì)年會(huì)期間，公司及公司控股子公司與控股股東及其控股公司發(fā)生的各類日常關(guān)聯(lián)交易總計(jì)不超過68.5億元。

　　三、關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)關(guān)系說明

　　(一)關(guān)聯(lián)方介紹

　　公司主要關(guān)聯(lián)方簡介如下：

　　(二)關(guān)聯(lián)方履約能力分析

　　本公司及下屬子公司與上述公司發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易系正常的生產(chǎn)經(jīng)營所需。上述關(guān)聯(lián)方依法存續(xù)，具備持續(xù)經(jīng)營和服務(wù)的履約能力，不會(huì)對雙方日常交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、定價(jià)政策與定價(jià)依據(jù)

　　關(guān)聯(lián)交易的定價(jià)以遵循市場的公允價(jià)格為原則，交易雙方將根據(jù)上述關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)的具體情況確定定價(jià)方法，并在具體的關(guān)聯(lián)交易合同中予以明確。

　　本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)經(jīng)公司股東大會(huì)審議通過后，由公司及下屬子公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)際需要，分別與關(guān)聯(lián)方簽訂關(guān)聯(lián)交易協(xié)議。

　　四、關(guān)聯(lián)交易的目的和對上市公司的影響

　　公司2023年度預(yù)計(jì)日常關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)是公司正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的組成部分，有利于公司的持續(xù)健康發(fā)展。本次日常關(guān)聯(lián)交易遵循公平、公正、公允的市場原則和交易條件，不存在損害公司利益和中小股東利益的情況，不會(huì)使公司對關(guān)聯(lián)方形成較大依賴，也不會(huì)對公司持續(xù)經(jīng)營能力造成影響。

　　上述事項(xiàng)須提請公司股東大會(huì)審議通過。

　　特此公告

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　2023年3月30日

　　證券代碼：600675股票簡稱：中華企業(yè)編號：臨2023-009

　　中華企業(yè)股份有限公司關(guān)于公司

　　2023年度融資計(jì)劃的公告

　　本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營情況、項(xiàng)目建設(shè)資金需求及未來投資發(fā)展需要，參照公司2022年度融資情況，公司于2023年3月28日召開第十屆董事會(huì)第十一次會(huì)議，審議通過了關(guān)于公司2023年度融資計(jì)劃的議案，確定公司2023年度新增對外融資總額不超過135億元人民幣，具體內(nèi)容如下：

　　一、融資方式

　　包括但不限于綜合授信、銀行貸款、股權(quán)融資貸款；委托貸款、融資租賃借款、小額貸款；發(fā)行公司債券、企業(yè)債券、中期票據(jù)、北京金融資產(chǎn)交易所債權(quán)融資計(jì)劃、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具、保險(xiǎn)資金債權(quán)投資計(jì)劃、資產(chǎn)證券化包括但不限于CMBS、類REITS、供應(yīng)鏈保理ABS、其他私募金融工具等方式。

　　二、融資額度

　　根據(jù)公司情況，預(yù)計(jì)新增融資總額不超過135億元。

　　三、擔(dān)保方式

　　1、由公司及所屬控股子公司實(shí)物資產(chǎn)和股權(quán)資產(chǎn)提供抵押擔(dān)保；

　　2、由公司與所屬控股子公司之間或所屬控股子公司之間相互提供信用擔(dān)保；

　　3、由公司控股股東提供信用擔(dān)?；蛸Y產(chǎn)抵押、質(zhì)押擔(dān)保；

　　4、法律、法規(guī)允許的其他方式提供擔(dān)保。

　　四、融資主體范圍：公司及子公司（包括已設(shè)及新設(shè)的）

　　五、授權(quán)委托

　　董事會(huì)提請股東大會(huì)授權(quán)公司經(jīng)營層在2022年度股東大會(huì)年會(huì)召開之日至2023年度股東大會(huì)年會(huì)召開之日的有效期內(nèi)，全權(quán)處理與上述事項(xiàng)有關(guān)的事宜，具體包括：

　　1、在監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的可發(fā)行的額度范圍內(nèi)，決定公司發(fā)行的債務(wù)融資工具的具體品種，包括但不限于:綜合授信、銀行貸款、股權(quán)融資貸款；委托貸款、融資租賃借款、小額貸款；發(fā)行公司債券、企業(yè)債券、中期票據(jù)、北京金融資產(chǎn)交易所債權(quán)融資計(jì)劃、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具、保險(xiǎn)資金債權(quán)投資計(jì)劃、資產(chǎn)證券化包括但不限于CMBS、類REITS、供應(yīng)鏈保理ABS、其他私募金融工具等產(chǎn)品;

　　2、在上述范圍內(nèi)根據(jù)公司具體需要決定募集資金的具體用途；

　　3、根據(jù)公司資金需求情況及發(fā)行時(shí)市場情況，確定每次發(fā)行的債務(wù)融資工具的具體條款和條件以及相關(guān)事宜，包括但不限于確定每次實(shí)際發(fā)行的債務(wù)融資工具金額、利率、期限、發(fā)行時(shí)間、發(fā)行對象、發(fā)行方式、募集資金的具體用途、發(fā)行配售安排、是否設(shè)置回售條款和贖回條款及設(shè)置的具體內(nèi)容、債券回售與轉(zhuǎn)讓等與本次發(fā)行方案有關(guān)的一切事宜；

　　4、根據(jù)發(fā)行債務(wù)融資工具的實(shí)際需要，委任各中介機(jī)構(gòu)，包括但不限于主承銷商、受托管理人、評級機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，并談判、簽署及修訂相關(guān)合同或協(xié)議，以及簽署與每次發(fā)行相關(guān)的所有必要法律文件，并代表公司向相關(guān)監(jiān)管部門辦理每次債務(wù)融資工具的申請、注冊或備案等所有必要手續(xù)；

　　5、辦理與發(fā)行債務(wù)融資工具相關(guān)、且上述未提及到的其他事項(xiàng)；

　　6、在取得監(jiān)管部門的發(fā)行批準(zhǔn)、許可或登記后，公司可在該等批準(zhǔn)、許可或登記確認(rèn)的有效期內(nèi)適時(shí)完成有關(guān)發(fā)行。

　　上述事項(xiàng)須提請公司股東大會(huì)審議通過。

　　特此公告

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　2023年3月30日

　　證券代碼：600675股票簡稱：中華企業(yè)編號：臨2023-010

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　關(guān)于計(jì)提減值準(zhǔn)備的公告

　　本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　一、本次計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的情況

　　按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)的相關(guān)規(guī)定，2022年第四季度末，公司對存貨、投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)中的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行了梳理，重點(diǎn)關(guān)注了吉林中環(huán)濱江世紀(jì)一期、吉林中環(huán)濱江世紀(jì)二期、中星城際廣場、鎮(zhèn)江中企回龍山莊、鎮(zhèn)江中企檀悅名居、順馳湖畔雅苑、順馳鉑玨公館、古北太湖源、無錫中城譽(yù)品商業(yè)、無錫申錫項(xiàng)目、江陰金安商業(yè)項(xiàng)目、江陰中企商業(yè)項(xiàng)目、尚匯豪庭會(huì)所13個(gè)項(xiàng)目。根據(jù)銷售計(jì)劃、目標(biāo)成本以及第三方評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告等進(jìn)行了詳細(xì)的減值測試。

　　經(jīng)測試，吉林中環(huán)濱江世紀(jì)一期、吉林中環(huán)濱江世紀(jì)二期、中星城際廣場、鎮(zhèn)江中企回龍山莊、鎮(zhèn)江中企檀悅名居、順馳湖畔雅苑、順馳鉑玨公館、無錫中城譽(yù)品商業(yè)、無錫申錫項(xiàng)目、江陰中企商業(yè)項(xiàng)目本期不需要計(jì)（補(bǔ)）提減值準(zhǔn)備，古北太湖源住宅及尚匯豪庭會(huì)所虧損額占總賬面價(jià)值比例較小，因此暫不計(jì)提減值準(zhǔn)備。

　　根據(jù)測試結(jié)果，2022年四季度末公司需對江陰金安商業(yè)項(xiàng)目計(jì)提減值準(zhǔn)備857.52萬元。本次計(jì)提具體情況如下：

　　江陰金安商業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于江蘇省江陰市澄南路，商鋪可結(jié)轉(zhuǎn)面積0.36萬平方米，截至2022年末，商業(yè)總成本為6273.26萬元，賬面已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備2951.61萬元，根據(jù)評估結(jié)果，預(yù)計(jì)銷售收入（不含稅）2784.28萬元，銷售費(fèi)用及稅費(fèi)約320.14萬元，需補(bǔ)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備857.52萬元。

　　二、本次計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備對公司財(cái)務(wù)狀況的影響

　　本次計(jì)提該項(xiàng)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備相應(yīng)減少公司報(bào)告期歸屬上市公司股東的凈利潤393.60萬元。

　　三、董事會(huì)關(guān)于公司計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的合理性說明

　　董事會(huì)認(rèn)為：依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和公司會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)的相關(guān)規(guī)定，本次計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備基于謹(jǐn)慎性原則，依據(jù)充分，公允地反映了公司的資產(chǎn)狀況，同意公司本次計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備事項(xiàng)。

　　四、獨(dú)立董事關(guān)于計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的獨(dú)立意見

　　獨(dú)立董事認(rèn)為：本次計(jì)提減值準(zhǔn)備的決策程序合法，符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和公司會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)的相關(guān)規(guī)定，能夠公允地反映公司的資產(chǎn)狀況，符合公司和全體股東的利益，不存在損害公司和中小股東合法利益的情況,對本次計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備表示同意。

　　五、監(jiān)事會(huì)關(guān)于計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的審核意見

　　監(jiān)事會(huì)認(rèn)為：本次計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和公司會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)的相關(guān)規(guī)定，符合公司的實(shí)際情況，計(jì)提后能夠公允地反映公司的資產(chǎn)狀況；董事會(huì)審議本次計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的決策程序合法。監(jiān)事會(huì)同意本次計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備事項(xiàng)。

　　特此公告

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　2023年3月30日

　　證券代碼：600675股票簡稱：中華企業(yè)編號：臨2023-004

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　第十屆董事會(huì)第十一次會(huì)議決議公告

　　本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　中華企業(yè)股份有限公司第十屆董事會(huì)第十一次會(huì)議于2023年3月28日以現(xiàn)場會(huì)議方式召開，公司董事會(huì)由7名董事組成，應(yīng)參與表決董事7人，實(shí)際參與表決董事7人，符合《公司法》和《公司章程》的規(guī)定。經(jīng)與會(huì)董事審議，通過了如下議案：

　　一、公司2022年度總經(jīng)理工作報(bào)告

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　公司2022年度經(jīng)營情況詳見《中華企業(yè)股份有限公司2022年年度報(bào)告》。

　　二、公司2022年度董事會(huì)工作報(bào)告

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　該報(bào)告須提請公司股東大會(huì)審議通過。

　　三、公司2022年度內(nèi)部控制評價(jià)報(bào)告

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　具體內(nèi)容詳見上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

　　四、關(guān)于公司2022年度高級管理人員薪酬的議案

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　具體內(nèi)容詳見《中華企業(yè)股份有限公司2022年年度報(bào)告》。

　　五、公司2022年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　該報(bào)告須提請公司股東大會(huì)審議通過。

　　六、公司2022年年度報(bào)告及其摘要

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　以上報(bào)告須提請公司股東大會(huì)審議通過。

　　具體內(nèi)容詳見上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

　　七、關(guān)于公司2022年度計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的議案

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　具體內(nèi)容詳見上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

　　八、公司2022年度獨(dú)立董事述職報(bào)告

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　具體內(nèi)容詳見上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

　　九、關(guān)于公司聘請2023年度審計(jì)機(jī)構(gòu)的議案

　　鑒于雙方長期誠信合作，經(jīng)公司董事會(huì)下設(shè)審計(jì)委員會(huì)提議，公司擬續(xù)聘立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所為公司2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)和2023年度內(nèi)控審計(jì)機(jī)構(gòu)。

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　上述議案尚需提交公司股東大會(huì)審議通過。

　　具體內(nèi)容詳見上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

　　十、公司2023年度財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告

　　1、經(jīng)營預(yù)算

　　2023年度預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入135.92億元，主要是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入。

　　2、資產(chǎn)預(yù)算

　　2023年度預(yù)計(jì)總資產(chǎn)568.64億元，預(yù)計(jì)資產(chǎn)負(fù)債率控制在75%以內(nèi)。

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　該報(bào)告須提請公司股東大會(huì)審議通過。

　　十一、關(guān)于公司2023年度對外擔(dān)保計(jì)劃的議案

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　上述議案尚需提交公司股東大會(huì)審議。

　　具體內(nèi)容詳見上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

　　十二、關(guān)于公司2023年度融資計(jì)劃的議案

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　上述議案尚需提交公司股東大會(huì)審議。

　　具體內(nèi)容詳見上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

　　十三、關(guān)于公司2022年度日常關(guān)聯(lián)交易實(shí)際發(fā)生額及2023年度預(yù)計(jì)日常關(guān)聯(lián)交易發(fā)生額的議案

　　此項(xiàng)議案關(guān)聯(lián)董事李鐘、嚴(yán)明勇回避表決，5票同意，0票反對，0票棄權(quán)獲得通過。

　　上述議案尚需提交公司股東大會(huì)審議。

　　具體內(nèi)容詳見上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

　　十四、公司2022年度利潤分配的預(yù)案

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　以上事項(xiàng)須提請公司股東大會(huì)審議通過。

　　具體內(nèi)容詳見上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

　　十五、關(guān)于公司提供財(cái)務(wù)資助的議案

　　表決結(jié)果:7票贊成,0票反對,0票棄權(quán)。

　　上述議案尚需提交公司股東大會(huì)審議。

　　具體內(nèi)容詳見上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

　　十六、關(guān)于公司2023年度項(xiàng)目儲(chǔ)備計(jì)劃的議案

　　為了增強(qiáng)公司持續(xù)發(fā)展后勁，增強(qiáng)項(xiàng)目儲(chǔ)備的可操作性，提請公司股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)2023年度項(xiàng)目儲(chǔ)備投資總金額不超過180億元人民幣，用于直接或間接購買土地，交易方式包括但不限于公開市場土地、股權(quán)招拍掛，協(xié)議收購資產(chǎn)及股權(quán)、增資擴(kuò)股、共同投資等，交易對象不特定，包括但不限于公司控股股東上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司及其控股子公司等，授權(quán)有效期限為2022年度股東大會(huì)年會(huì)召開之日至2023年度股東大會(huì)年會(huì)召開之日。

　　此項(xiàng)議案關(guān)聯(lián)董事李鐘、嚴(yán)明勇回避表決，5票同意，0票反對，0票棄權(quán)獲得通過。

　　上述議案尚需提交公司股東大會(huì)審議。

　　特此公告

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　2023年3月30日

　　證券代碼：600675股票簡稱：中華企業(yè)編號：臨2023-006

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　關(guān)于2022年度利潤分配預(yù)案公告

　　本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。

　　重要內(nèi)容提示：

　　●A股每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.02元（含稅）

　　●本次利潤分配以實(shí)施權(quán)益分派股權(quán)登記日登記的總股本扣除回購賬戶上已回購股份后的股份余額為基數(shù)。

　　一、利潤分配預(yù)案內(nèi)容

　　經(jīng)立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）審計(jì)，截至2022年12月31日，母公司期末可供分配利潤為人民幣7.83億元。經(jīng)董事會(huì)決議，本次利潤分配預(yù)案如下：

　　公司2022年度擬以實(shí)施權(quán)益分派股權(quán)登記日登記的總股本扣除屆時(shí)回購專戶上已回購股份后的股份余額為基數(shù)分配利潤，擬以未分配利潤向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利人民幣0.02元（含稅）。截至2022年12月31日，公司總股本為6,096,135,252股，扣除截至目前已累計(jì)回購49,999,921股股份,以此計(jì)算合計(jì)擬派發(fā)現(xiàn)金紅利12,092,270.66元（含稅）。

　　本年度公司現(xiàn)金分紅數(shù)額（不含已實(shí)施的股份回購金額）占合并報(bào)表中歸屬于上市公司普通股股東的凈利潤的比例為52.45%。

　　本次利潤分配不進(jìn)行送股也不進(jìn)行資本公積金轉(zhuǎn)增股本。

　　在實(shí)施權(quán)益分派的股權(quán)登記日前公司總股本或回購專用賬戶中的股份發(fā)生變動(dòng)的，擬維持每股分配比例不變，相應(yīng)調(diào)整分配總額,并將另行公告具體調(diào)整情況。

　　本次利潤分配預(yù)案尚需提交公司2022年度股東大會(huì)年會(huì)審議。

　　二、公司履行的決策程序

　?。ㄒ唬┒聲?huì)審議情況

　　公司于2023年3月28日召開第十屆董事會(huì)第十一次會(huì)議，審議通過了公司2022年度利潤分配預(yù)案。

　　本次利潤分配預(yù)案尚需提交公司2022年度股東大會(huì)年會(huì)審議。

　　（二）獨(dú)立董事意見

　　獨(dú)立董事認(rèn)為公司近年現(xiàn)金分紅情況符合有關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，公司董事會(huì)綜合考慮公司未來發(fā)展和財(cái)務(wù)狀況，提出公司2022年度利潤分配預(yù)案，符合有關(guān)規(guī)定和公司長遠(yuǎn)發(fā)展需要，有利于維護(hù)股東的長遠(yuǎn)利益。綜合以上因素，對董事會(huì)的本次利潤分配預(yù)案表示同意。

　　（三）監(jiān)事會(huì)意見

　　1、公司2022年度利潤分配預(yù)案的決策程序、利潤分配的形式和比例符合有關(guān)法律法規(guī)、《公司章程》的規(guī)定；

　　2、公司2022年度利潤分配預(yù)案充分考慮了公司盈利情況、現(xiàn)金流狀態(tài)及資金需求等各種因素，不存在損害中小股東利益的情形，符合公司經(jīng)營現(xiàn)狀，有利于公司的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展；

　　3、同意將2022年度利潤分配預(yù)案提交公司2022年度股東大會(huì)年會(huì)審議。

　　三、相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示

　　本次利潤分配方案綜合考慮了公司未來發(fā)展的資金需求和融資規(guī)劃，不會(huì)對公司的每股收益、經(jīng)營現(xiàn)金流產(chǎn)生重大影響，不會(huì)影響公司正常經(jīng)營和長期發(fā)展。本次利潤分配方案尚需提交公司2022年度股東大會(huì)年會(huì)審議通過后方可實(shí)施。

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　2023年3月30日

　　證券代碼：600675股票簡稱：中華企業(yè)編號：臨2023-013

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　定期經(jīng)營數(shù)據(jù)公告

　　本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　根據(jù)上海證券交易所《上市公司行業(yè)信息披露指引第一號—房地產(chǎn)》要求，現(xiàn)公告公司2022年第四季度主要經(jīng)營數(shù)據(jù)。具體內(nèi)容如下：

　　1、公司2022年第4季度主要房地產(chǎn)項(xiàng)目開竣工情況

　　2022年第4季度，公司主要開發(fā)項(xiàng)目9個(gè)，新開工項(xiàng)目1個(gè)，新竣工項(xiàng)目1個(gè)，無新增項(xiàng)目儲(chǔ)備。單位：萬平方米

　　2、公司項(xiàng)目銷售情況單位：平方米、萬元

　　備注：

　　1、上述簽約面積、金額均為網(wǎng)上登記備案數(shù)據(jù)，簽約面積不包含車位，簽約金額包含車位。

　　2、2022年第四季度簽約面積同比減少48.07%；2022年第四季度簽約金額同比減少8.91%。

　　3、2022年第四季度權(quán)益簽約金額61115.76萬元。

　　3、公司主要項(xiàng)目出租情況

　　特此公告

　　中華企業(yè)股份有限公司

　　2023年3月30日