證券代碼：000961證券簡(jiǎn)稱(chēng)：中南建設(shè)公示序號(hào)：2023-065

我們公司及股東會(huì)全體人員確保信息公開(kāi)內(nèi)容真正、精確、詳細(xì)，并沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

尤其風(fēng)險(xiǎn)防范：

截止本公告日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（通稱(chēng)“企業(yè)”）及子公司對(duì)外開(kāi)放擔(dān)保余額427.87億人民幣，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)所屬公司的股東的股東權(quán)利的182.74%，請(qǐng)投資者關(guān)注相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)性。

一、貸款擔(dān)保狀況簡(jiǎn)述

1、為文昌市華中地產(chǎn)有限公司（通稱(chēng)“文昌市華中”）公司擔(dān)保事項(xiàng)

2013年公司全資子公司文昌市華中給中國(guó)銀行股份有限公司文昌市分行貸款20,000萬(wàn)余元，時(shí)限10年。企業(yè)為相關(guān)股權(quán)融資給予連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保額度20,000萬(wàn)余元（詳情敬請(qǐng)見(jiàn)2013年6月22日公布的《關(guān)于為文昌中南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供擔(dān)保的公告》）?，F(xiàn)階段以上融券余額4,400萬(wàn)余元，通過(guò)商議相關(guān)貸款期限提升33月，擔(dān)保額度適當(dāng)調(diào)整，擔(dān)保期相對(duì)應(yīng)增加。

2、為蕪湖市榮眾地產(chǎn)有限公司（通稱(chēng)“蕪湖市榮眾”）公司擔(dān)保事項(xiàng)

為促進(jìn)市場(chǎng)拓展，公司持股24%的控股子公司蕪湖市榮眾地產(chǎn)有限公司向農(nóng)業(yè)銀行有限責(zé)任公司蕪湖市赭山分行、我國(guó)銀行股份有限公司蕪湖市支行、工商銀行有限責(zé)任公司蕪湖市赭山分行總計(jì)貸款14,800萬(wàn)余元，時(shí)限36月。公司全資子公司南京市昱庭地產(chǎn)有限公司質(zhì)押貸款其持有的蕪湖市榮眾股份，擔(dān)保額度3,552萬(wàn)余元。

企業(yè)2022年第五次股東大會(huì)決議審議通過(guò)了《關(guān)于2023年度擔(dān)保額度的議案》，允許為以上公司提供擔(dān)保。相關(guān)情況詳細(xì)2022年10月31日和11月19日發(fā)表于《中國(guó)證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》、《上海證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》及其深圳交易所網(wǎng)站或巨潮資訊網(wǎng)里的《關(guān)于2023年度擔(dān)保額度的公告》和《2022年第五次臨時(shí)股東大會(huì)決議公告》有關(guān)公示。

二、擔(dān)保額度應(yīng)用情況

注1：相關(guān)信用額度為負(fù)債率超出70%的分公司可以使用貸款擔(dān)保總金額；

注2：此次為文昌市華中貸款擔(dān)保為原來(lái)貸款擔(dān)保增加時(shí)限，已擔(dān)保額度不會(huì)改變。

三、被擔(dān)保人基本概況

1、文昌市華中地產(chǎn)有限公司

成立日期：2004年6月11日

申請(qǐng)注冊(cè)地址：瓊海市清瀾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)高隆灣沿海地區(qū)地區(qū)（旅游大道西邊）

法人代表：陸建飛

注冊(cè)資金：rmb15,000萬(wàn)余元

主營(yíng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)銷(xiāo)售、租用、中介公司、資詢(xún)；工程建筑裝修原材料的售后回租；旅游服務(wù)；餐飲經(jīng)營(yíng)；大會(huì)接待工作；游戲娛樂(lè)；攝像服務(wù)；展覽策劃；企業(yè)禮儀服務(wù)；婚慶策劃服務(wù)項(xiàng)目；大型會(huì)議機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目；洗浴服務(wù)；非診治性保健按摩服務(wù)項(xiàng)目；房間內(nèi)體育健身服務(wù)項(xiàng)目；美容美體服務(wù)項(xiàng)目；煙草、雪茄零售；日用品、服裝零售；預(yù)包裝兼散裝熟食零售。

股東情況：企業(yè)擁有100%股份。

個(gè)人信用狀況：并不是失信者直接責(zé)任人。

財(cái)務(wù)狀況：

企業(yè)：萬(wàn)余元

2、蕪湖市榮眾地產(chǎn)有限公司

成立日期：2021年4月19日

申請(qǐng)注冊(cè)地址：安徽蕪湖市鳩江區(qū)官陡街道社區(qū)偉星城2-28#樓08室

法人代表：李金澤

注冊(cè)資金：rmb5,000萬(wàn)余元

主營(yíng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

股東情況：

個(gè)人信用狀況：并不是失信者直接責(zé)任人。

關(guān)系狀況：企業(yè)、持有公司5%之上股權(quán)股東及董事、公司監(jiān)事、高管人員與相關(guān)企業(yè)公司股東無(wú)關(guān)聯(lián)性。

財(cái)務(wù)狀況：

企業(yè)：萬(wàn)余元

四、貸款擔(dān)保文檔主要內(nèi)容

1、為文昌市華中公司擔(dān)保事項(xiàng)

（1）貸款擔(dān)保具體內(nèi)容：企業(yè)為相關(guān)股權(quán)融資公司擔(dān)保，擔(dān)保額度4,400萬(wàn)余元。

（2）擔(dān)保范圍：本錢(qián)、貸款利息（包含法律規(guī)定貸款利息、承諾貸款利息、利滾利、逾期利息）、合同違約金、賠償費(fèi)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用（包含但是不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)用等）、因借款人毀約給債務(wù)人帶來(lái)的損失和其他任何應(yīng)付費(fèi)用。

（3）擔(dān)保期：自擔(dān)保合同生效之日起至負(fù)債執(zhí)行期屆滿(mǎn)之今后2年。

2、為蕪湖市榮眾公司擔(dān)保事項(xiàng)

（1）貸款擔(dān)保具體內(nèi)容：公司全資子公司南京市昱庭地產(chǎn)有限公司質(zhì)押貸款其持有的蕪湖市榮眾股份，擔(dān)保額度3,552萬(wàn)余元。

（2）擔(dān)保范圍：在相關(guān)貸款合同項(xiàng)下應(yīng)償還的借款本金、貸款利息、逾期利息、利滾利、合同違約金、損害賠償金、按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定明確由借款人和貸款擔(dān)保人承擔(dān)遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金、保護(hù)保險(xiǎn)費(fèi)用及其起訴（訴訟）費(fèi)、律師代理費(fèi)等受托人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。

（3）擔(dān)保期：負(fù)債執(zhí)行期屆滿(mǎn)。

五、股東會(huì)建議

為相關(guān)公司提供擔(dān)保，都是基于以上公司業(yè)務(wù)必須。針對(duì)為合資企業(yè)公司提供貸款擔(dān)保，被擔(dān)保對(duì)象的公司股東按比例分配與此同時(shí)公司擔(dān)保。公司擔(dān)保減輕公司風(fēng)險(xiǎn)，不傷害公司及股東利益。

六、公司擔(dān)保狀況

截止本公告日，公司及子公司對(duì)外開(kāi)放擔(dān)保余額為427.87億人民幣，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)所屬公司的股東的股東權(quán)利的182.74%。在其中公司及子公司對(duì)合并財(cái)務(wù)報(bào)表外行為主體所提供的擔(dān)保余額為76.89億人民幣，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)所屬公司的股東的股東權(quán)利的32.84%。擔(dān)保余額所涉及到的訴訟總金額24.67億人民幣。

七、備查簿文檔

1、相關(guān)協(xié)議

特此公告。

江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

股東會(huì)

二二三年四月二十四日