下載APP
各地上漲公積金貸款額度 將來購房新政策依然存在調(diào)節(jié)室內(nèi)空間
字體：
小
中
大
本報(bào)訊記者彭妍
各地還在繼續(xù)調(diào)節(jié)公積金房貸現(xiàn)行政策。據(jù)《證券日報(bào)》新聞記者統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，最近，南昌市、合肥市、蘇州市、上海市、廣州市等地調(diào)整了公積金扶持政策，包含提升最大貸款額、支持多種孩家中買房、適用提取公積金付首付等。
東方金誠頂尖宏觀經(jīng)濟(jì)投資分析師王青對記者表示，4月份至今，因?yàn)樵缙趲齑娣e壓要求釋放出來比較快，最近房市銷售量總體上有所下降。為了能夯實(shí)一季度樓市回暖趨勢，房地產(chǎn)業(yè)扶持政策還需要進(jìn)一步使力。適當(dāng)放開公積金買房現(xiàn)行政策，是推動剛性需求和提高生理需求的重要手段之一，都是房地產(chǎn)業(yè)扶持政策更新加倉的主要數(shù)據(jù)信號。
各地聚集調(diào)節(jié)
公積金房貸現(xiàn)行政策
近年來，國內(nèi)各地不斷優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)政策，最近，各地新政策出臺提升多孩家中住宅公積金貸款額度。
5月6日，南昌市公積金中心公布《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)使用政策的通知》明確提出，合乎公積金貸款要求的多子女家庭，買房時(shí)申請辦理公積金貸款的，貸款額上調(diào)20%。
除去南昌市外，包含廣州市、蘇州市在內(nèi)的好幾個(gè)熱點(diǎn)城市皆在公積金買房政策方面，給多孩家中以大量適用。在其中，廣州市和蘇州市要求，多子女家庭選購首套房一般自住房且第一次申請辦理公積金貸款的，貸款最高額度可浮動30%。
除開提升公積金最大貸款額，還有一些地區(qū)新政策出臺適用提取公積金付首付等。上海市市公積金中心管委會日前發(fā)布《關(guān)于本市實(shí)施多子女家庭住房公積金支持政策的通知》，5月1日起，合乎獲取所規(guī)定的多子女家庭，可按實(shí)際租金開支提取公積金。符合要求的多子女家庭選購第一套住房，貸款上限（含補(bǔ)充公積金最大貸款上限）在最大貸款上限的前提下上調(diào)20%。
貴陽公積金中心日前發(fā)布通告，從5月1日起，貴陽市執(zhí)行多種個(gè)人公積金便民新政策，包含沒房職工家庭能夠取住房公積金付款首付，提升雙繳存職工家中選購第一套住房的最高級公積金貸款額度，撤銷三項(xiàng)公積金應(yīng)用約束條件，年輕人及多子女家庭租房子可取公積金付款租金等。
公積金房貸現(xiàn)行政策提升
成房地產(chǎn)調(diào)控關(guān)鍵對策
近年來，全國各地對于房市“一城一策”的幅度持續(xù)加大。住房公積金政策變成各地優(yōu)化提升房地產(chǎn)新政策的重要環(huán)節(jié)。
據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)分析，截止到5月9日，近年來，全國各地已經(jīng)有超百省份（縣）優(yōu)化提升房地產(chǎn)新政策，實(shí)行管控對策超200次。在公積金新政提升層面，已有超過90城對公積金新政進(jìn)行改善，主要包括減少公積金首付，提升公積金貸款額度，適用個(gè)人公積金可提可貸、付款首付款、商轉(zhuǎn)公等舉措。
中指研究院銷售市場研究總監(jiān)陳文靜對記者表示，公積金新政偏向性很強(qiáng)，有益于立即為具備一定買房需求居民給予支持，推動購房需求釋放出來。2021年后半年房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)到深層轉(zhuǎn)型期后，因?yàn)楣e金新政造福的大都市多、覆蓋面廣，現(xiàn)行政策優(yōu)化提升能夠更直觀和廣泛，因而提升公積金新政變成近些年全國各地適用房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、推動要求釋放出來的重要手段之一。
陳文靜表明，多大城市相繼出臺個(gè)人公積金適用“商轉(zhuǎn)公”、取住房公積金付款首付款、靈活用工個(gè)人公積金示范點(diǎn)等舉措，擴(kuò)展了公積金的使用范疇，做大做強(qiáng)公積金，有益于緩解買房者購置產(chǎn)業(yè)工作壓力，提升買房者購置產(chǎn)業(yè)心態(tài)。與此同時(shí)，提升公積金貸款額度，也有助于減少買房者購置產(chǎn)業(yè)成本費(fèi)，或一定程度提升市場預(yù)測。多種稅收優(yōu)惠政策效果總計(jì)積累加，對買房者購置產(chǎn)業(yè)預(yù)估和市場成交的修復(fù)造成一定積極作用，尤其是在熱點(diǎn)城市。
王青覺得，因?yàn)槿珖鞯毓e金貸款利率均遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款利率，因而放開公積金房貸標(biāo)準(zhǔn)、提升公積金貸款額度等舉措是現(xiàn)階段促進(jìn)房市需求面改進(jìn)，正確引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)著陸的重要途徑之一。一城一策主旋律下，不一樣等級大城市在釋放壓力公積金房貸政策方面還有一定室內(nèi)空間。
“下一步政策工具箱在放開購房條件、減少首付款折數(shù)、下降住戶房貸利息層面仍然有比較大發(fā)展?jié)摿赏?。這也是提振市場信心，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)著陸的關(guān)鍵所在?！蓖跚啾砻?。
消費(fèi)界所刊載信息，來源于網(wǎng)絡(luò)，并不代表本媒體觀點(diǎn)。本文所涉及的信息、數(shù)據(jù)和分析均來自公開渠道，如有任何不實(shí)之處、涉及版權(quán)問題，請發(fā)送郵件：Jubao_404@163.com，我們會及時(shí)處理。本文僅供讀者參考，任何人不得將本文用于非法用途，由此產(chǎn)生的法律后果由使用者自負(fù)。投訴舉報(bào)郵箱：
相關(guān)資訊
消費(fèi)界本網(wǎng)站所刊載信息，來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供免費(fèi)學(xué)習(xí)參考使用，并不代表本媒體觀點(diǎn)。本文所涉及的信息、數(shù)據(jù)和分析均來自公開渠道，如有任何不實(shí)之處、涉及版權(quán)問題，請聯(lián)系我們及時(shí)處理。本文僅供讀者參考，任何人不得將本文用于非法用途，由此產(chǎn)生的法律后果由使用者自負(fù)。
合作官方郵箱: hezuo@eeeck.com
投訴舉報(bào)郵箱：Jubao_404@163.com
招聘官方郵箱: rcrt@eeeck.com
Android | iOS
未經(jīng)書面授權(quán)不得復(fù)制或建立鏡像，違者必究。
Copyright © 2012 -2023 CONSUMER TIMES. All Rights Reserved.
深圳市贏銷網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有
粵ICP備14076428號
粵公網(wǎng)安備 44030702005336號