證券代碼：002856證券簡(jiǎn)稱：美芝股份公告編號(hào)：2023-042

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　深圳市美芝裝飾設(shè)計(jì)工程股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）因經(jīng)營發(fā)展需要，已于近日搬遷至新地址辦公，公司辦公地址由深圳市福田區(qū)八卦四路一號(hào)科研樓7棟1-6層變更為深圳市羅湖區(qū)泥崗西路1066號(hào)1-5層，郵政編碼變更為518024。除上述變更外，公司注冊(cè)地址、投資者熱線、傳真、電子郵箱、官方網(wǎng)址等信息均保持不變，現(xiàn)將公司辦公地址變更后的聯(lián)系方式公告如下：

　　辦公地址：深圳市羅湖區(qū)泥崗西路1066號(hào)1-5層

　　郵政編碼：518024

　　投資者熱線：0755-83262887

　　傳真：0755-83227418

　　電子郵箱：king@szmeizhi.com

　　官方網(wǎng)址：https://www.szmeizhi.com

　　以上變動(dòng)請(qǐng)廣大投資者留意，由此給投資者帶來的不便，敬請(qǐng)諒解。

　　特此公告。

　　深圳市美芝裝飾設(shè)計(jì)工程股份有限公司董事會(huì)

　　2023年5月9日

　　證券代碼：002856證券簡(jiǎn)稱：美芝股份公告編號(hào)：2023-043

　　深圳市美芝裝飾設(shè)計(jì)工程股份有限公司

　　重大工程合同公告

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　特別提示：

　　1.該合同為工程合同，合同履行存在受不可抗力的影響所造成的風(fēng)險(xiǎn)。合同雙方均不存在合同履行能力的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2.合同履行對(duì)公司2023年度的經(jīng)營業(yè)績(jī)將產(chǎn)生積極的影響。

　　深圳市美芝裝飾設(shè)計(jì)工程股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）于2023年3月28日披露了《關(guān)于控股子公司收到項(xiàng)目中標(biāo)通知書的公告》（公告編號(hào)：2023-028），公司控股子公司廣東英聚建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“英聚建筑”）近日完成了《聯(lián)昇大廈項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包合同》的簽訂，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

　　一、合同簽署概況

　　近日，英聚建筑（聯(lián)合體成員）、廣東雄橋建設(shè)集團(tuán)有限公司（聯(lián)合體牽頭人）及廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（聯(lián)合體成員）與佛山市南海區(qū)達(dá)晟投資有限公司、佛山市南海區(qū)麗雅苑房地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽署了《聯(lián)昇大廈項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包合同》，簽約合同價(jià)（含稅）為人民幣（大寫）貳億壹仟零捌拾萬零玖仟柒佰捌拾叁元伍角伍分（?210,809,783.55元）。其中，英聚建筑承擔(dān)該項(xiàng)目的建安工程部分金額約為145,629,388.49元。

　　該工程合同為日常經(jīng)營合同，不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。根據(jù)本次合同金額，公司控股子公司英聚建筑依據(jù)公司內(nèi)部管理制度和相關(guān)規(guī)則的規(guī)定履行了相應(yīng)的審批程序，無需提交公司董事會(huì)和股東大會(huì)審議。

　　二、交易對(duì)手方介紹

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　　企業(yè)名稱：佛山市南海區(qū)達(dá)晟投資有限公司

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440605MA556C5913

　　類型：有限責(zé)任公司（外商投資、非獨(dú)資）

　　法定代表人：王彥

　　注冊(cè)資本：12,500萬元人民幣

　　成立日期：2020-08-21

　　注冊(cè)地址：佛山市南海區(qū)桂城街道海六路8號(hào)聯(lián)達(dá)大廈805F室（住所申報(bào)）

　　經(jīng)營范圍：投資與資產(chǎn)管理（對(duì)實(shí)業(yè)進(jìn)行投資）；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營（自有商業(yè)物業(yè)租賃服務(wù)）。（以上項(xiàng)目不涉及外商投資準(zhǔn)入特別管理措施）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）

　?。ǘ┙灰讓?duì)手方其他情況

　　公司及控股子公司與本次上述交易對(duì)手方不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。公司及控股子公司上一會(huì)計(jì)年度與本次上述交易對(duì)手方未發(fā)生過類似業(yè)務(wù)。本次交易對(duì)手方實(shí)力較強(qiáng)，資信狀況良好，具有較好的合同履約能力。

　　三、合同的主要內(nèi)容

　　1、工程名稱：聯(lián)昇大廈項(xiàng)目；

　　2、發(fā)包人（全稱）：佛山市南海區(qū)達(dá)晟投資有限公司；

　　3、承包人（全稱）：廣東雄橋建設(shè)集團(tuán)有限公司（聯(lián)合體牽頭人）、英聚建筑（聯(lián)合體成員）、廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（聯(lián)合體成員）；

　　4、工程地點(diǎn)：佛山市南海區(qū)桂城街道海六路以南、聯(lián)達(dá)大廈西側(cè)；

　　5、工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：2204-440605-04-01-343076；

　　6、資金來源：國有資金；

　　7、工程內(nèi)容及規(guī)模：聯(lián)昇大廈項(xiàng)目總用地面積約5,026.50平方米，總建筑面積約35,000平方米，建筑高度不超過100米。本項(xiàng)目為“智能停車+云辦公”一體化綜合寫字樓，建設(shè)內(nèi)容主要包括社會(huì)公共停車、辦公、檔案庫及公建配套設(shè)施等。

　　本項(xiàng)目總投資約為31,155.59萬元，其中本次招標(biāo)范圍內(nèi)的工程建安費(fèi)約為21,046.23萬元。

　　8、工程承包范圍：聯(lián)昇大廈項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包，具體內(nèi)容以招標(biāo)人提供的相關(guān)資料和相關(guān)要求為準(zhǔn)。

　　9、合同工期：項(xiàng)目總工期約30個(gè)月，最終的工期以發(fā)包人審批為準(zhǔn)?？偣て趦?nèi)完成本項(xiàng)目范圍內(nèi)全部設(shè)計(jì)、施工工作并竣工聯(lián)合驗(yàn)收合格。合同工期以發(fā)包人書面通知開始計(jì)算，竣工聯(lián)合驗(yàn)收日期不因雨天、假期及辦理各方面的手續(xù)等因素而延后。

　　10、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式：

　?。?）簽約合同價(jià)（含稅）為：人民幣（大寫)貳億壹仟零捌拾萬零玖仟柒佰捌拾叁元伍角伍分（?210,809,783.55元）。

　　具體構(gòu)成詳見價(jià)格清單，其中：

　　①設(shè)計(jì)費(fèi)

　　設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算固定單價(jià)：（大寫）：每平方米柒拾玖元零捌分（小寫）：78.08元/平方米；

　　設(shè)計(jì)費(fèi)暫定合同價(jià)：（大寫）：貳佰柒拾陸萬柒仟捌佰元整（小寫）：?2,767,800.00元；

　　設(shè)計(jì)費(fèi)暫定合同價(jià)=以總建筑面積35,000平方米×設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算固定單價(jià)。

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　　固定建安工程費(fèi)結(jié)算費(fèi)率：百分之玖拾捌點(diǎn)捌伍（小寫98.85%）；

　　工程建安費(fèi)暫定合同價(jià)：（大寫）：貳億零捌佰零肆萬壹仟玖佰捌拾叁元伍角伍分（小寫）：?208,041,983.55元；

　　工程建安費(fèi)暫定合同價(jià)=暫定建安費(fèi)210,462,300元×建安工程費(fèi)結(jié)算費(fèi)率。

　?。?）合同價(jià)格形式：設(shè)計(jì)費(fèi)以結(jié)算固定單價(jià)包干，建安工程費(fèi)以結(jié)算費(fèi)率包干；要求包設(shè)計(jì)、包施工、包材料、包工期、包安全、包文明施工、包質(zhì)量、包驗(yàn)收。

　　11、合同生效：經(jīng)三方簽字或蓋章后成立并生效。

　　四、對(duì)公司業(yè)績(jī)的影響

　　上述項(xiàng)目簽約合同價(jià)（含稅）為人民幣210,809,783.55元，其中，英聚建筑承擔(dān)該項(xiàng)目的建安工程部分金額約為145,629,388.49元，占公司2022年度經(jīng)審計(jì)營業(yè)收入的8.74%。合同履行對(duì)公司未來的經(jīng)營業(yè)績(jī)產(chǎn)生積極的影響。合同履行不影響公司業(yè)務(wù)的獨(dú)立性，公司主要業(yè)務(wù)不會(huì)因?yàn)槁男性摵贤鴮?duì)交易對(duì)手方形成依賴。公司的資金、技術(shù)、人員等能夠保證該項(xiàng)目的順利履行。

　　五、風(fēng)險(xiǎn)提示

　　該合同為工程合同，合同履行存在受不可抗力的影響所造成的風(fēng)險(xiǎn)。合同各方均不存在合同履行能力的風(fēng)險(xiǎn)。

　　六、備查文件

　　《聯(lián)昇大廈項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包合同》。

　　特此公告。

　　深圳市美芝裝飾設(shè)計(jì)工程股份有限公司董事會(huì)

　　2023年5月9日