證券代碼：600077證券簡稱：宋都股份公示序號：臨2023-039

本公司董事會及整體執(zhí)行董事確保本公告內(nèi)容不存在什么虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性完好性擔負某些及法律責任。

宋都偉業(yè)項目投資有限責任公司（下稱“我們公司”或“企業(yè)”）于2023年5月10日收到上海交易所《關于宋都基業(yè)投資股份有限公司2022年年度報告的信息披露監(jiān)管問詢函》（下稱“問詢函”），現(xiàn)就問詢函具體內(nèi)容公告如下：

“根據(jù)《公開發(fā)行證券的公司信息披露內(nèi)容與格式準則第2號-年度報告的內(nèi)容與格式》（下稱《格式準則第2號》）《上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第3號——行業(yè)信息披露》（下稱3號引導）等規(guī)矩的規(guī)定，經(jīng)對自己的企業(yè)2022年年報的過后審批，為了便于投資人了解，依據(jù)本所《股票上市規(guī)則》第13.1.1條規(guī)定，麻煩你企業(yè)進一步補充披露以下信息內(nèi)容。

一、有關無法表示意見和內(nèi)部控制反對意見

1.年報披露，公司年審會計眾華重科會計事務所（特殊普通合伙）對自己的企業(yè)年度報告出示無法表示意見，對內(nèi)控報告出示反對意見。根本原因是企業(yè)以23.66億人民幣定期存款做為質(zhì)押貸款，為大股東浙江省宋都控投有限責任公司以及利益相關方（下稱宋都控投）的21.64億人民幣貸款公司擔保，對于此事公司也可能出現(xiàn)的會計貸款擔保損害記提預計負債20.81億人民幣。會計覺得，沒法就得等財務擔保合同損害應計提預計負債最佳估計數(shù)獲得充足、適當?shù)膶徲嫵绦?，也無法斷定該等貸款擔保事宜有關預計負債計提精確性以及對于財務報告很有可能帶來的影響。與此同時，該事項說明企業(yè)有關內(nèi)控制度存有嚴重缺陷。除此之外，依據(jù)公司新聞，截止到2023年5月8日，大股東宋都控投已經(jīng)有4筆欠款逾期，總計5.44億人民幣，企業(yè)總計為以上貸款提供擔保的存款單總金額6.2億人民幣，已經(jīng)有1.76億的存款單被扣款，進而造成大股東對企業(yè)資金占用費。

請公司及利益相關方：（1）融合大股東的履約情況，表明記提有關預計負債的重要依據(jù)及合理化，是否滿足《企業(yè)會計準則》的有關規(guī)定；（2）表明控投股東借款存不存在進一步貸款逾期沒法還款而引起企業(yè)資金占用費風險，謹慎分辨對企業(yè)后面持續(xù)盈利產(chǎn)生的影響；（3）大股東后面還款有關資金占用費的具體實施方案，包括不限于處理方式、時刻表、方案可行性等；（4）表明內(nèi)部控制存有的嚴重缺陷、改進措施及內(nèi)部結構追究責任狀況；（5）企業(yè)整體董監(jiān)高理應盡職履責，大股東及控股股東理應十分重視已經(jīng)發(fā)生的非營利性資金占用費難題，進一步采取有效措施填補對企業(yè)的損害，切實保障中小股東合法權益；（6）全方位核查現(xiàn)階段及之前年度存不存在別的應公布未公布的資金占用費、違規(guī)擔保等違規(guī)行為事宜，并充分評定很有可能對上市公司帶來的影響，立即揭露風險性，并履行信息披露義務。請年檢會計就相關問題表達意見，請獨董表達意見。

二、有關資產(chǎn)減值準備

2.年報披露，企業(yè)2022年業(yè)績起伏波動比較大，歸母凈利較2021年降低803.84%，主要系企業(yè)計提資產(chǎn)減值而致，總計記提34.31億人民幣。在其中，資產(chǎn)減值準備記提9.53億人民幣，固資及在建項目減值準備計提0.89億人民幣。2021年，企業(yè)只對一部分資產(chǎn)計提2.31億人民幣資產(chǎn)減值。除此之外，企業(yè)長期股權投資期終帳面價值為3.07億人民幣，公司使用重置成本法開展會計計量，資產(chǎn)減值準備為0元。報告期末預收款項中應收房租為377.68萬余元，同比下降74.13%。請企業(yè)：（1）表明企業(yè)2022年期間以上資產(chǎn)計提超大金額資產(chǎn)減值準備的原因及合理化，是否滿足《企業(yè)會計準則》的有關規(guī)定；（2）表明之前年度是不是對以上資產(chǎn)報告評估，如已評定，請較為2次評估的方法、假定、基本參數(shù)、評定全過程等是不是有所差異及差別緣故，之前年度相關資產(chǎn)是否已經(jīng)存有資產(chǎn)減值征兆；如果沒有評定，表明之前年度賬務處理的合理化；（3）融合現(xiàn)階段市場情況，表明企業(yè)長期股權投資報告期未計提減值準備的原因和合理化，房租收入與之前對比是不是有所差異。請鑒定師和年檢會計各自表達意見。

三、有關別的財務報表

3.年報披露，企業(yè)2022年第二季度實現(xiàn)營收36.50億人民幣，占全年度主營業(yè)務收入的45.67%，2022年國內(nèi)僅第二季度完成扣非后凈利潤大于零。企業(yè)2023年第一季度僅實現(xiàn)營收4.4億人民幣，較2021年同時期降低74.61%。請企業(yè)結合自身實際運營模式、所在行業(yè)特性、訂單簽署和實施時間、交付周期等多種因素，表明企業(yè)收入大幅起伏具體原因及合理化，是否滿足《企業(yè)會計準則》收入準則的有關規(guī)定。請年檢會計發(fā)布確立建議。

4.年報披露，截至2022年12月31日，企業(yè)受限資產(chǎn)總計205.6億人民幣，占資產(chǎn)總額54.66%，在其中受到限制庫存商品169.78億人民幣，占庫存商品67.19%；受到限制流動資產(chǎn)28.80億人民幣，占流動資產(chǎn)66%。請企業(yè)：（1）全面自查公司及分公司資產(chǎn)和股份等受到限制狀況，包含但是不限于受到限制緣故、敵人方名字、涉及金額等事宜；（2）區(qū)別資產(chǎn)類別，表明后面如沒法還款有關賬款，是不是可能導致關鍵經(jīng)營性資產(chǎn)被扣款等情況，企業(yè)有沒有有關應對策略。請年檢會計發(fā)布確立建議。

5.年報披露，其他應付款期末數(shù)為19.23億人民幣，在其中大多為往來賬13.55億人民幣、協(xié)作項目配套開發(fā)設計資產(chǎn)6.34億人民幣等。報告期，企業(yè)記提其他應付款壞賬損失1.65億人民幣；按借款方核算的期末數(shù)前五名的其他應付款狀況中，企業(yè)對前二均僅記提1%的壞賬損失。請企業(yè)：（1）補充披露往來賬款目地關聯(lián)方、是否屬于關聯(lián)企業(yè)、相匹配額度、產(chǎn)生原因，存不存在取回風險性；（2）表明協(xié)作項目配套開發(fā)設計資產(chǎn)產(chǎn)生實際情況、關鍵目標、是否屬于關聯(lián)企業(yè)、相匹配額度、協(xié)議分配；（3）補充披露企業(yè)計提壞賬具體原因和合理化，有關壞賬損失是否具備無偏性。請年檢會計發(fā)布確立建議。

6.年報披露，庫存商品-租賃生產(chǎn)產(chǎn)品期末數(shù)為4.59億人民幣，2022年增加1.19億人民幣，大多為紹興市金柯商匯、桐廬縣東門外新世界等五個新項目。與此同時，固資期末數(shù)3.11億人民幣，同比增加551.41%，在其中，房子及房屋建筑今天提升3.05億人民幣，通常是相賢府房地產(chǎn)業(yè)配建新項目裝修完租賃，2022年于在建項目轉到。請公司說明以上租賃庫存商品、固資實際情況，是不是理應劃分成長期股權投資，企業(yè)把它確定為庫存商品及固資是否滿足《企業(yè)會計準則》的相關規(guī)定。請年檢會計發(fā)布確立建議。

7.年報披露，企業(yè)短期貸款、一年內(nèi)到期長期應付款期末數(shù)總計15.93億人民幣，應付票據(jù)及應付款期末數(shù)32.51億人民幣，期終負債率為94.74%，較2021年提高6.95%，現(xiàn)金比率同比減少3.08%。企業(yè)其他非流動資產(chǎn)賬戶余額為7.41億人民幣，較2021年快速上漲1105.1%，公司稱主要系配對新項目劃分周期時間而得到的資金扶持。企業(yè)報告期歸母凈利潤增長率為-12.25億人民幣，流動資產(chǎn)期末數(shù)為43.62億人民幣，同比下降43.24%，且受到限制流動資產(chǎn)28.80億人民幣。請企業(yè)：（1）補充披露關鍵有息債務的具體情況，包含負債種類、額度、年利率、時限等，同時結合現(xiàn)階段可自由選擇的流動資產(chǎn)、現(xiàn)金流量等說明將來償還債務分配，是否具有充足資本充足率，存不存在利率風險以及相關應對策略；（2）表明其他非流動資產(chǎn)今天內(nèi)大幅上升具體原因，有關賬款所形成的業(yè)務背景及關聯(lián)方的相關情況。請年檢會計發(fā)布確立建議。

8.年報披露，企業(yè)其他應收款期末數(shù)為63.64億人民幣，在其中往來賬49.63億人民幣，拆借款10.38億人民幣。賬齡分析超出1年關鍵其他應收款中，對綠地控股集團杭州市雙子樓置業(yè)有限公司的期末數(shù)為10.38億人民幣。請企業(yè)：（1）解釋說明往來賬產(chǎn)生背景，償還時限、資金利率、償還資金分配等，是否可能會對公司運營造成不利影響；（2）拆借款產(chǎn)生實際情況，包含貸款對象名稱、借款額度、時限、年利率等，是否具備商業(yè)服務合理化。請年檢會計發(fā)布確立建議。

對于上述情況難題，企業(yè)根據(jù)《格式準則第2號》、3號引導等相關要求，覺得不適合或因為特殊情況的確不方便公布的，理應表明沒法公布的緣故。

麻煩你公司收到本問詢函后馬上公布，并且于10個工作日后公布對該咨詢函的回復，與此同時按照要求對定期報告作相對應修定和公布?！?/p>

企業(yè)將及時組織相關負責人對問詢函涉及事宜給予回應，立即履行信息披露義務。

特此公告。

宋都偉業(yè)項目投資有限責任公司

股東會

2023年5月11日