證券代碼：002146證券簡(jiǎn)稱：榮盛發(fā)展公告編號(hào)：臨2023-046號(hào)

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

　　特別風(fēng)險(xiǎn)提示:

　　公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)?？傤~超過最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)100%、對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的被擔(dān)保對(duì)象的擔(dān)保金額超過公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)50%，提請(qǐng)投資者充分關(guān)注擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

　　根據(jù)榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）2023年度第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過的《關(guān)于公司2023年度擔(dān)保計(jì)劃的議案》和公司相關(guān)項(xiàng)目發(fā)展需要，近日，公司擬與相關(guān)融資機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，為公司下屬公司的融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。根據(jù)《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第1號(hào)——主板上市公司規(guī)范運(yùn)作》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就相關(guān)情況公告如下：

　　一、擔(dān)保情況概述

　　1、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司沈陽榮盛中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“沈陽榮盛中天”）與渤海銀行股份有限公司沈陽分行（以下簡(jiǎn)稱“渤海銀行沈陽分行”）擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)21,800萬元，由公司繼續(xù)為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)?？傤~不超過26,000萬元，擔(dān)保期限不超過60個(gè)月。同時(shí)，公司全資子公司沈陽榮盛中天以自有資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保。

　　2、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司榮森（天津）建筑材料有限公司（以下簡(jiǎn)稱“榮森建筑”）與公航旅商業(yè)保理（深圳）有限公司西安分公司（以下簡(jiǎn)稱“公航旅”）擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)1,950萬元，由公司繼續(xù)為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)?？傤~不超過2,300萬元，擔(dān)保期限不超過48個(gè)月。

　　3、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司滄州榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“滄州榮盛”）與滄州銀行股份有限公司新華東路支行（以下簡(jiǎn)稱“滄州銀行新華東路支行”）擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)10,000萬元，由公司繼續(xù)為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)保總額不超過11,400萬元，擔(dān)保期限不超過60個(gè)月。同時(shí)，公司全資子公司廊坊開發(fā)區(qū)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)區(qū)榮盛”）以自有資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保。

　　4、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司香河萬利通實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“香河萬利通”）與滄州銀行股份有限公司廊坊分行（以下簡(jiǎn)稱“滄州銀行廊坊分行”）擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)14,000萬元，由公司繼續(xù)為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)?？傤~不超過15,900萬元，擔(dān)保期限不超過60個(gè)月。同時(shí)，公司全資子公司開發(fā)區(qū)榮盛以自有資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保。

　　5、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司青島東方白靈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“青島東方白靈”）與中原信托有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中原信托”）合作業(yè)務(wù)52,900萬元，由公司為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)?？傤~不超過64,000萬元，擔(dān)保期限不超過66個(gè)月。

　　同時(shí)，公司全資子公司青島東方亞龍置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“青島東方亞龍”）和青島東方海灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“青島東方海灣”）分別以自有資產(chǎn)為上述融資補(bǔ)充提供抵押擔(dān)保。

　　6、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司榮盛興城（興?。﹫@區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“榮盛興城興隆”）與承德銀行興隆支行擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)20,000萬元，由公司為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)保總額不超過23,000萬元，擔(dān)保期限不超過54個(gè)月。

　　二、擔(dān)保額度使用情況

　　三、被擔(dān)保人基本情況

　　（一）被擔(dān)保人一：沈陽榮盛中天

　　1、被擔(dān)保人：沈陽榮盛中天；

　　2、成立日期：2015年11月10日；

　　3、注冊(cè)地點(diǎn)：沈陽市渾南新區(qū)綺霞街8-41號(hào)3門；

　　4、法定代表人：王鳳蘭；

　　5、注冊(cè)資本：人民幣5,000萬元整；

　　6、經(jīng)營(yíng)范圍：普通住宅開發(fā)；自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

　　7、股東情況：公司間接持有沈陽榮盛中天100%股權(quán)；

　　8、信用情況：沈陽榮盛中天信用狀況良好，非失信被執(zhí)行人。

　　9、財(cái)務(wù)情況：

　　單位：萬元

　?。ǘ┍粨?dān)保人二：榮森建筑

　　1、被擔(dān)保人：榮森（天津）建筑材料有限公司；

　　2、成立日期：2020年01月15日；

　　3、注冊(cè)地點(diǎn)：天津市武清區(qū)京濱工業(yè)園京濱睿城7號(hào)樓720室；

　　4、法定代表人：賈美珍；

　　5、注冊(cè)資本：人民幣5,050萬元整；

　　6、經(jīng)營(yíng)范圍：建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；有色金屬合金銷售；金屬制品銷售；金屬材料銷售；金屬結(jié)構(gòu)銷售；電力設(shè)施器材銷售；電氣機(jī)械設(shè)備銷售；配電開關(guān)控制設(shè)備銷售；包裝材料及制品銷售；日用百貨銷售；針紡織品銷售；音響設(shè)備銷售；消防器材銷售；機(jī)械設(shè)備銷售；機(jī)械零件、零部件銷售；辦公用品銷售；家用電器銷售；家具銷售；日用木制品銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；輕質(zhì)建筑材料制造。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。許可項(xiàng)目：貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）。

　　7、股東情況：公司持有榮森建筑100%股權(quán)；

　　8、信用情況：榮森建筑信用狀況良好，非失信被執(zhí)行人。

　　9、財(cái)務(wù)情況：

　　單位：萬元

　　（三）被擔(dān)保人三：滄州榮盛

　　1、被擔(dān)保人：滄州榮盛；

　　2、成立日期：2011年8月31日；

　　3、注冊(cè)地點(diǎn)：滄州市吉林大道西側(cè)、西寧路北側(cè)泰享嘉府一期S1#樓101室；

　　4、法定代表人：周德明；

　　5、注冊(cè)資本：人民幣5,479萬元整；

　　6、經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；酒店管理（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

　　7、股東情況：公司間接持有滄州榮盛100%股權(quán)；

　　8、信用情況：滄州榮盛信用狀況良好。

　　9、財(cái)務(wù)情況：

　　單位：萬元

　?。ㄋ模┍粨?dān)保人四：香河萬利通

　　1、被擔(dān)保人：香河萬利通；

　　2、成立日期：2009年5月27日；

　　3、注冊(cè)地點(diǎn)：香河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園和園路2號(hào)；

　　4、法定代表人：周建林；

　　5、注冊(cè)資本：人民幣20,200萬元整；

　　6、經(jīng)營(yíng)范圍：建筑工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、園林綠化工程、安防工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程設(shè)計(jì)、施工；市政公用工程設(shè)計(jì)、施工總承包；建筑施工勞務(wù)承包；建筑智能化系統(tǒng)服務(wù)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成；門窗、幕墻的安裝；裝飾材料、石材的加工、銷售；櫥柜的生產(chǎn)、加工、銷售；建筑材料銷售；招標(biāo)代理服務(wù)，工程造價(jià)咨詢服務(wù)；建筑工程機(jī)械與設(shè)備銷售及租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

　　7、股東情況：公司間接持有香河萬利通公司100%股權(quán)；

　　8、信用情況：香河萬利通信用狀況良好。

　　9、財(cái)務(wù)情況：

　　單位：萬元

　?。ㄎ澹┍粨?dān)保人五：青島東方白靈

　　1、被擔(dān)保人：青島東方白靈；

　　2、成立日期：2011年1月25日；

　　3、注冊(cè)地點(diǎn)：青島膠州市膠州灣產(chǎn)業(yè)新區(qū)長(zhǎng)江路東側(cè)；

　　4、法定代表人：陳春巖；

　　5、注冊(cè)資本：人民幣2,000萬元整；

　　6、經(jīng)營(yíng)范圍：一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)、裝飾裝潢工程施工、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房屋租賃服務(wù)、自有資金對(duì)外投資、企業(yè)管理服務(wù)。（以上范圍需經(jīng)許可經(jīng)營(yíng)，須憑許可證經(jīng)營(yíng)）

　　7、股東情況：公司間接持有青島東方白靈100%股權(quán)；

　　8、信用情況：青島東方白靈信用狀況良好。

　　9、財(cái)務(wù)情況：

　　單位：萬元

　　（六）被擔(dān)保人六：榮盛興城興隆

　　1、被擔(dān)保人：榮盛興城（興?。﹫@區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司；

　　2、成立日期：2016年9月12日；

　　3、注冊(cè)地點(diǎn)：河北省承德市興隆縣興隆鎮(zhèn)小河南村（河北興隆經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)匯豐創(chuàng)意園商業(yè)4號(hào)樓12室001號(hào)房間）；

　　4、法定代表人：蘇云紅；

　　5、注冊(cè)資本：人民幣50,000萬元；

　　6、經(jīng)營(yíng)范圍：土地整理開發(fā)；園區(qū)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理；公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)；產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)；企業(yè)管理咨詢；環(huán)境管理；租賃和商務(wù)服務(wù)；娛樂服務(wù)；旅游服務(wù)；住宿、餐飲服務(wù)；倉儲(chǔ)服務(wù)；城市公共交通運(yùn)營(yíng)；貨物運(yùn)輸；家具制造；批發(fā)零售建材；新能源研發(fā)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

　　7、股東情況：公司持有興城興隆100%股權(quán)；

　　8、信用情況：榮盛興城興隆信用狀況良好。

　　9、財(cái)務(wù)情況：

　　單位：萬元

　　四、擔(dān)保的主要內(nèi)容

　?。ㄒ唬┮蛏蜿枠s盛中天向渤海銀行沈陽分行融資提供的擔(dān)保

　　1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與渤海銀行沈陽分行；抵押擔(dān)保協(xié)議方：沈陽榮盛中天與渤海銀行沈陽分行。

　　2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與沈陽榮盛中天、渤海銀行沈陽分行簽署《借款展期協(xié)議》，沈陽榮盛中天與渤海銀行沈陽分行簽署《抵押協(xié)議變更協(xié)議》，為沈陽榮盛中天上述融資分別提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。

　　3、擔(dān)保范圍：債務(wù)人在主合同項(xiàng)下應(yīng)向債權(quán)人償還或支付的所有債務(wù)本金、利息（包括但不限于法定利息、約定利息、逾期利息、罰息及復(fù)利）、手續(xù)費(fèi)及其它收費(fèi)、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用及執(zhí)行費(fèi)用）和其它應(yīng)付款項(xiàng)（無論該項(xiàng)支付是在主合同項(xiàng)下債務(wù)到期日應(yīng)付或在其它情況下成為應(yīng)付）；債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)益而發(fā)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用及執(zhí)行費(fèi)用等）；保證人在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金和任何其他款項(xiàng)。

　　（二）因榮森建筑向公航旅融資提供的擔(dān)保

　　1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與公航旅。

　　2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與公航旅簽訂《保證合同》，為榮森建筑上述融資提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　3、擔(dān)保范圍：主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括但不限于全部保理融資本金、融資服務(wù)費(fèi)、利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向公航旅支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于公航旅墊付的有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)等）、公航旅實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。

　　（三）因滄州榮盛向滄州銀行新華東路支行融資提供的擔(dān)保

　　1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與滄州銀行新華東路支行；抵押擔(dān)保協(xié)議方：開發(fā)區(qū)榮盛與滄州銀行新華東路支行。

　　2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與滄州銀行新華東路支行簽署《保證合同》；開發(fā)區(qū)榮盛與滄州銀行新華東路支行簽署《抵押合同》、《變更協(xié)議》，為滄州榮盛上述融資分別提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。

　　3、擔(dān)保范圍：保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下的債權(quán)本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的的實(shí)際費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

　?。ㄋ模┮蛳愫尤f利通向滄州銀行廊坊分行融資提供的擔(dān)保

　　1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與滄州銀行廊坊分行；抵押擔(dān)保協(xié)議方：開發(fā)區(qū)榮盛與滄州銀行廊坊分行。

　　2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與滄州銀行廊坊分行簽署《保證合同》；開發(fā)區(qū)榮盛與滄州銀行廊坊分行簽署《抵押合同》，為香河萬利通上述融資分別提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。

　　3、擔(dān)保范圍：保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下的債權(quán)本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的的實(shí)際費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

　?。ㄎ澹┮蚯鄭u東方白靈向中原信托融資提供的擔(dān)保

　　1、抵押擔(dān)保協(xié)議方：青島東方亞龍、青島東方海灣與中原信托。

　　2、擔(dān)保主要內(nèi)容：青島東方亞龍、青島東方海灣分別與中原信托簽署《抵押合同》，為青島東方白靈上述融資提供抵押擔(dān)保。

　　3、擔(dān)保范圍：主債權(quán)本金及其利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)（含反擔(dān)保債權(quán)）和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、仲裁費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)和所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用）。

　　（六）因榮盛興城興隆向承德銀行興隆支行融資提供的擔(dān)保

　　1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與承德銀行興隆支行；

　　2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與榮盛興城興隆、承德銀行興隆支行簽署相關(guān)協(xié)議，為榮盛興城興隆上述融資提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　3、擔(dān)保范圍：主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟（仲裁）費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等債券人實(shí)現(xiàn)債券的一切費(fèi)用，因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用等。

　　五、公司董事會(huì)意見

　　《關(guān)于公司2023年度擔(dān)保計(jì)劃的議案》已經(jīng)公司董事會(huì)決議通過，本次擔(dān)保事項(xiàng)在前述擔(dān)保計(jì)劃范圍內(nèi)。關(guān)于本次擔(dān)保事項(xiàng)，公司董事會(huì)認(rèn)為：

　　沈陽榮盛中天、榮森建筑、滄州榮盛、香河萬利通、青島東方白靈、榮盛興城興隆均為公司的全資子公司，公司對(duì)上述公司日常經(jīng)營(yíng)擁有控制權(quán)，能夠掌握其財(cái)務(wù)狀況；上述被擔(dān)保子公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較小，由公司為上述融資提供擔(dān)保是為了支持上述公司更好發(fā)展，不存在損害公司和股東利益的情形。隨著業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，沈陽榮盛中天、榮森建筑、滄州榮盛、香河萬利通、青島東方白靈、榮盛興城興隆有足夠的能力償還本次融資。

　　六、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

　　截至本公告披露日，公司實(shí)際擔(dān)保總額為443.75億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的190.63%。其中公司及其控股下屬公司對(duì)合并報(bào)表外單位提供的實(shí)際擔(dān)保余額62.03億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的26.65%，公司無逾期擔(dān)保事項(xiàng)發(fā)生。

　　七、備查文件

　　公司2023年度第一次臨時(shí)股東大會(huì)決議。

　　特此公告。

　　榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司董事會(huì)

　　二○二三年五月十二日