證券簡(jiǎn)稱：金科股份　證券代碼：000656　公告編號(hào)：2023-065號(hào)

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）于2023年5月22日收到控股股東重慶市金科投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“金科控股”）自愿增持公司股份計(jì)劃的通知，金科控股計(jì)劃自本增持計(jì)劃公告披露之日（2023年5月23日）起六個(gè)月內(nèi)增持公司股份，擬增持金額不低于5千萬(wàn)元，且不超過(guò)1億元，增持價(jià)格不高于1.5元/股。具體內(nèi)容詳見(jiàn)公司于2023年5月23日在信息披露媒體刊載的相關(guān)公告。

　　公司于2023年5月26日收到金科控股出具的《關(guān)于增持股份的告知函》，由金科控股指定的增持主體重慶財(cái)聚投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“財(cái)聚投資”，系金科控股的控股子公司）于2023年5月26日繼續(xù)通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式增持公司股份，具體情況如下：

　　一、計(jì)劃增持主體的基本情況

　　1、本次計(jì)劃增持主體為公司控股股東金科控股或其指定的主體。

　　2、本次增持計(jì)劃實(shí)施前，金科控股持有公司股份24,286.09萬(wàn)股，占公司總股本的4.55%；財(cái)聚投資未持有公司股份。

　　3、上述增持主體在本公告披露前12個(gè)月內(nèi)未曾披露增持計(jì)劃。

　　4、上述增持主體在本公告披露前6個(gè)月內(nèi)不存在減持公司股份的情形。

　　二、增持計(jì)劃的主要內(nèi)容

　　1、本次擬增持公司股份的目的：鑒于公司股價(jià)近期大幅下跌，已嚴(yán)重偏離了公司基本面?？毓晒蓶|堅(jiān)定支持公司采取積極有效措施推動(dòng)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解和穩(wěn)定公司健康發(fā)展的工作，基于對(duì)公司基本面和管理層的信心，決定增持公司股份。

　　2、本次擬增持股份的金額：本次增持金額合計(jì)人民幣不低于5千萬(wàn)元，且不超過(guò)1億元。

　　3、本次計(jì)劃增持股份的價(jià)格：本次增持價(jià)格為不高于1.5元/股，計(jì)劃增持主體將根據(jù)公司股票價(jià)格波動(dòng)情況及資本市場(chǎng)整體趨勢(shì)，擇機(jī)實(shí)施增持計(jì)劃。

　　4、本次增持計(jì)劃的實(shí)施期限：自本次增持計(jì)劃公告之日（2023年5月23日）起六個(gè)月內(nèi)（法律法規(guī)及深圳證券交易所業(yè)務(wù)規(guī)則等有關(guān)規(guī)定不允許增持的期間除外）實(shí)施完畢。增持計(jì)劃實(shí)施期間，如遇公司股票停牌，增持計(jì)劃將在股票復(fù)牌后順延實(shí)施并及時(shí)披露。

　　5、本次擬增持股份的方式：擬通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)集中競(jìng)價(jià)方式實(shí)施增持計(jì)劃。

　　6、本次增持計(jì)劃的資金來(lái)源：增持主體的自有資金。

　　7、本次增持不基于增持主體的特定身份，如喪失特定身份時(shí)將繼續(xù)實(shí)施本次增持計(jì)劃。

　　8、本次增持股份不存在鎖定安排。

　　9、本次增持主體承諾：將嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在增持期間以及增持計(jì)劃完成后六個(gè)月內(nèi)不減持所持有的公司股份，不進(jìn)行內(nèi)幕交易、敏感期買賣股份和短線交易。

　　三、增持計(jì)劃實(shí)施進(jìn)展情況

　　2023年5月26日，財(cái)聚投資通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式增持公司股份3,000,000股，占公司總股本的0.0562%，成交金額2,850,000元，成交均價(jià)0.95元/股。

　　本次增持前后金科控股、黃紅云其一致行動(dòng)人紅星家具集團(tuán)公司（以下簡(jiǎn)稱“紅星家具”）、財(cái)聚投資持股情況如下：

　　四、增持計(jì)劃實(shí)施的不確定性風(fēng)險(xiǎn)

　　本次增持計(jì)劃可能存在因證券市場(chǎng)情況發(fā)生變化、增持股份所需的資金未能及時(shí)到位以及窗口期等因素，導(dǎo)致本次增持計(jì)劃無(wú)法實(shí)施或無(wú)法全部實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)。如增持計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)上述風(fēng)險(xiǎn)情形，公司將及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

　　五、其他說(shuō)明

　　1、上述增持主體在實(shí)施增持計(jì)劃過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守中國(guó)證監(jiān)會(huì)及深圳證券交易所關(guān)于上市公司權(quán)益變動(dòng)及股票買賣敏感期的相關(guān)規(guī)定。

　　2、本次增持計(jì)劃的實(shí)施不會(huì)導(dǎo)致公司股權(quán)分布不符合上市條件，不會(huì)導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變化。

　　3、公司將持續(xù)關(guān)注本次增持計(jì)劃的相關(guān)情況，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定及時(shí)履行信息披露義務(wù)，敬請(qǐng)投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、本次增持計(jì)劃為增持主體的個(gè)人行為，不構(gòu)成對(duì)投資者的投資建議，敬請(qǐng)投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　5、本次增持計(jì)劃符合《公司法》《證券法》《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第10號(hào)——股份變動(dòng)管理》等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件的有關(guān)規(guī)定。

　　六、報(bào)備文件

　　1、《關(guān)于增持股份的告知函》

　　特此公告

　　金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

　　董　事　會(huì)

　　二○二三年五月二十六日

　　證券簡(jiǎn)稱：金科股份　證券代碼：000656　公告編號(hào)：2023-067號(hào)

　　金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

　　關(guān)于控股子公司對(duì)參股公司

　　提供擔(dān)保的進(jìn)展公告

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　特別提示:

　　1、金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）及合并報(bào)表范圍內(nèi)控股子公司（以下簡(jiǎn)稱“控股子公司”）對(duì)外擔(dān)?？傤~超過(guò)最近一期凈資產(chǎn)100%、對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的控股子公司擔(dān)保的金額超過(guò)公司最近一期凈資產(chǎn)50%，以及對(duì)合并報(bào)表外參股公司審批的擔(dān)保金額超過(guò)最近一期凈資產(chǎn)30%，提請(qǐng)投資者充分關(guān)注擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、公司及控股子公司原則上與其他股東根據(jù)合資合作協(xié)議的約定，按公司持股比例對(duì)參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司融資提供擔(dān)保。如根據(jù)金融機(jī)構(gòu)要求，公司及控股子公司超過(guò)公司持股比例提供擔(dān)保，為進(jìn)一步防范擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，公司將要求其他股東或者參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司提供反擔(dān)保。

　　一、擔(dān)保概述

　　1、公司持有49%股權(quán)的大連弘坤實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“大連弘坤”）接受大連德泰項(xiàng)目管理有限公司提供的專項(xiàng)借款10,030萬(wàn)元，期限3年。公司控股子公司北京金科展昊置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北京金科展昊”）為其提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，大連弘坤為北京金科展昊提供反擔(dān)保。

　　公司2022年6月28日召開(kāi)的公司第十一屆董事會(huì)第二十三次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于對(duì)部分參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司增加擔(dān)保額度的議案》，且議案經(jīng)公司2022年第七次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)，其中大連弘坤經(jīng)審議可用擔(dān)保額度為70,000萬(wàn)元。本次對(duì)大連弘坤提供的擔(dān)保金額在上述議案通過(guò)的額度范圍內(nèi)，無(wú)需再次提交股東大會(huì)審議。

　　本次擔(dān)保前后對(duì)大連弘坤的擔(dān)保余額及可用擔(dān)保額度詳見(jiàn)下表。

　　被擔(dān)保方擔(dān)保額度審議及擔(dān)保余額情況表

　　單位：萬(wàn)元

　　注：本次擔(dān)保后被擔(dān)保方擔(dān)保余額以實(shí)際資金到賬為準(zhǔn)。

　　二、被擔(dān)保人基本情況

　　公司名稱：大連弘坤實(shí)業(yè)有限公司

　　成立日期：2006年4月13日

　　注冊(cè)地址：遼寧省大連市金州區(qū)登沙河鎮(zhèn)正陽(yáng)街9號(hào)

　　法定代表人：李傳甲

　　注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：普通住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)等

　　與本公司關(guān)系：公司持有其49%的權(quán)益，富森投資有限公司持有其51%的權(quán)益。公司與其他股東不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　截至2022年末，該公司資產(chǎn)總額為403,055.47萬(wàn)元，負(fù)債總額為338,332.56萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為64,722.91萬(wàn)元，2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入37,842.36萬(wàn)元，利潤(rùn)總額28,402.4萬(wàn)元，凈利潤(rùn)28,402.4萬(wàn)元。

　　截至2023年3月末，該公司資產(chǎn)總額為392,926.14萬(wàn)元，負(fù)債總額為328,308.42萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為64,617.72萬(wàn)元，2023年1-3月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入0.46萬(wàn)元，利潤(rùn)總額-105.2萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-105.2萬(wàn)元。

　　該公司非失信被執(zhí)行人。

　　三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

　　北京金科展昊為大連弘坤提供擔(dān)保：

　　1、擔(dān)保金額：10,030萬(wàn)元；

　　2、擔(dān)保期限：36個(gè)月；

　　3、擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證擔(dān)保；

　　4、保證期間：主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起三年。

　　四、董事會(huì)意見(jiàn)

　　本次被擔(dān)保對(duì)象為公司參股公司，公司為參股公司提供擔(dān)保是滿足金融機(jī)構(gòu)要求、支持參股公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展，有利于參股公司的開(kāi)發(fā)建設(shè)，符合公司整體利益。

　　本次公司控股子公司對(duì)大連弘坤提供的擔(dān)保超出公司的持股比例，為防范擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，大連弘坤已向北京金科展昊提供反擔(dān)保，公司已派駐財(cái)務(wù)人員參與項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)控財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。目前，項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目前景良好，資產(chǎn)優(yōu)良，具有較強(qiáng)的償債能力。公司將安排專人參與上述公司經(jīng)營(yíng)管理，本次公司對(duì)參股公司提供擔(dān)保為存量融資貸款期限調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)可控，不存在與中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布的《上市公司監(jiān)管指引第8號(hào)——上市公司資金往來(lái)、對(duì)外擔(dān)保的監(jiān)管要求》相違背的情況。

　　五、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量

　　截至2023年4月末，本公司對(duì)參股公司提供的擔(dān)保余額為103.03億元，對(duì)子公司、子公司相互間及子公司對(duì)公司提供的擔(dān)保余額為579.42億元，合計(jì)擔(dān)保余額為682.45億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的548.15%，占總資產(chǎn)的22.78%。公司及控股子公司逾期擔(dān)保金額為227.09億元。

　　六、備查文件

　　1、公司第十一屆董事會(huì)第二十三次會(huì)議；

　　2、公司2022年第七次臨時(shí)股東大會(huì)會(huì)議決議；

　　3、相關(guān)合同文本。

　　特此公告

　　金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

　　董　事　會(huì)

　　二○二三年五月二十六日

　　證券簡(jiǎn)稱：金科股份　證券代碼：000656　公告編號(hào)：2023-066號(hào)

　　金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

　　關(guān)于對(duì)控股子公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　特別提示:

　　1、金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金科股份”或“公司”）及合并報(bào)表范圍內(nèi)控股子公司（以下簡(jiǎn)稱“控股子公司”）對(duì)外擔(dān)保總額超過(guò)最近一期凈資產(chǎn)100%、對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的控股子公司擔(dān)保的金額超過(guò)公司最近一期凈資產(chǎn)50%，以及對(duì)合并報(bào)表外參股公司審批的擔(dān)保金額超過(guò)最近一期凈資產(chǎn)30%，提請(qǐng)投資者充分關(guān)注擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、本次公司、控股子公司對(duì)全資子公司融資提供全額擔(dān)保；對(duì)非全資子公司的融資擔(dān)保事項(xiàng)，控股子公司原則上根據(jù)合資合作協(xié)議的約定，按公司及控股子公司持股比例對(duì)其融資提供擔(dān)保。如根據(jù)金融機(jī)構(gòu)要求，控股子公司超過(guò)持股比例提供擔(dān)保，為進(jìn)一步防范擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，在提供擔(dān)保后將要求控股子公司其他股東或者該控股子公司提供反擔(dān)保。

　　一、擔(dān)保概述

　　1、公司控股子公司攀枝花金信瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“攀枝花金信瑞”）接受工商銀行攀枝花分行提供的不超過(guò)2,800萬(wàn)元貸款，期限2年。攀枝花金信瑞以其合法持有的不動(dòng)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，公司為其提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　2、公司控股子公司攀枝花金信瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“攀枝花金信瑞”）接受工商銀行攀枝花分行提供的不超過(guò)13,700萬(wàn)元貸款，貸款余額11,076.73萬(wàn)元，本次延長(zhǎng)還款期限8個(gè)月。攀枝花金信瑞以其合法持有的項(xiàng)目土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，公司、公司控股子公司南充金科弘泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“南充金科弘泰”）為其提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　3、公司控股子公司南寧金盛坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“南寧金盛坤”）接受南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司提供的專項(xiàng)借款7,500萬(wàn)元，期限至2025年9月，公司控股子公司柳州市遠(yuǎn)道香頌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“柳州遠(yuǎn)道香頌”）、柳州金明柳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“柳州金明柳”）、南寧金卓立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“南寧金卓立”）以其合法持有的不動(dòng)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。

　　4、公司控股子公司重慶金嘉美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“重慶金嘉美房”）接受重慶韋馳置業(yè)有限公司提供的專項(xiàng)借款3,700萬(wàn)元，期限3年。公司控股子公司重慶金科郡威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“重慶金科郡威”)以其合法持有的不動(dòng)產(chǎn)為其提供抵押擔(dān)保。

　　5、公司控股子公司重慶金睿源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“重慶金睿源”）接受重慶韋馳置業(yè)有限公司提供的專項(xiàng)借款3,600萬(wàn)元，期限3年。公司控股子公司重慶市金科星聚置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“重慶金科星聚”)以其合法持有的不動(dòng)產(chǎn)為其提供抵押擔(dān)保。

　　6、公司控股子公司沈陽(yáng)金科駿強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“沈陽(yáng)金科駿強(qiáng)”）接受華夏銀行沈陽(yáng)渾南支行提供的貸款，貸款余額45,000萬(wàn)元，本次延長(zhǎng)還款期限2.5年。沈陽(yáng)金科駿強(qiáng)以其自有項(xiàng)目的土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，公司控股子公司重慶金科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“重慶金科”）為其提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保、北京金科展昊置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北京金科展昊”）提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。

　　公司2023年1月13日召開(kāi)公司第十一屆董事會(huì)第二十九次會(huì)議，會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于對(duì)公司及控股子公司融資增加擔(dān)保額度的議案》，且該議案經(jīng)公司2023年第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)。本次為上述公司提供擔(dān)保事項(xiàng)在該次股東大會(huì)審批通過(guò)的擔(dān)保額度范圍內(nèi)，具體已使用擔(dān)保額度及可用擔(dān)保額度詳見(jiàn)附表2。

　　二、被擔(dān)保人基本情況

　　1、公司名稱：攀枝花金信瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　成立日期：2018年5月11日

　　注冊(cè)地址：四川省攀枝花市仁和區(qū)聯(lián)通路71號(hào)

　　法定代表人：潘巧

　　注冊(cè)資本：2,000萬(wàn)元

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)

　　與本公司關(guān)系：公司持有其99.24%股權(quán)。員工跟投公司天津金和順企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）、天津金泰輝企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）、天津金福順企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）分別持有其0.37%、0.30%、0.09%的股權(quán)。

　　股權(quán)結(jié)構(gòu)圖：

　　截至2022年末，該子公司資產(chǎn)總額為80,498.51萬(wàn)元，負(fù)債總額為948,56.42萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為-14,357.91萬(wàn)元，2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13,726.82萬(wàn)元，利潤(rùn)總額-820.50萬(wàn)元，凈利潤(rùn)1,078.19萬(wàn)元。

　　截至2023年3月末，該子公司資產(chǎn)總額為82,758.98萬(wàn)元，負(fù)債總額為97,125.18萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為-14,366.20萬(wàn)元，2023年1-3月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入181.70萬(wàn)元，利潤(rùn)總額-15.34萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-8.29萬(wàn)元。

　　該子公司非失信被執(zhí)行人。

　　2、公司名稱：南寧金盛坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　成立日期：2019年6月14日

　　注冊(cè)地址：南寧市邕寧區(qū)蒲津路229號(hào)原縣交通局辦公樓3樓15號(hào)房

　　法定代表人：劉永平

　　注冊(cè)資本：3061.6744萬(wàn)元

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等

　　與本公司關(guān)系：公司持有其97.99%股權(quán)。員工跟投公司天津金和順企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）、天津金瑞輝企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）分別持有其1.27%、0.74%的股權(quán)。

　　股權(quán)結(jié)構(gòu)圖：

　　截至2022年末，該子公司資產(chǎn)總額為70,508.46萬(wàn)元，負(fù)債總額為102,126.25萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為-31,617.79萬(wàn)元，2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入21,516.71萬(wàn)元，利潤(rùn)總額-27,635.68萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-29,568.84萬(wàn)元。

　　截至2023年3月末，該子公司資產(chǎn)總額為36,632.75萬(wàn)元，負(fù)債總額為67,474.88萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為-30,842.13萬(wàn)元，2023年1-3月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入37,958.52萬(wàn)元，利潤(rùn)總額775.66萬(wàn)元，凈利潤(rùn)775.66萬(wàn)元。

　　該子公司非失信被執(zhí)行人。

　　3、公司名稱：重慶金嘉美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　成立日期：2019年12月17日

　　注冊(cè)地址：重慶市沙坪壩區(qū)西永大道28-2號(hào)SOHO樓601-D08

　　法定代表人：向宗柱

　　注冊(cè)資本：44,444.44萬(wàn)元

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等

　　與本公司關(guān)系：公司持有其100%的股權(quán)

　　截至2022年末，該子公司資產(chǎn)總額為139,671.53萬(wàn)元，負(fù)債總額為90,073.24萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為49,598.29萬(wàn)元，2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入65,603.85萬(wàn)元，利潤(rùn)總額14,980.83萬(wàn)元，凈利潤(rùn)10,454.63萬(wàn)元。

　　截至2023年3月末，該子公司資產(chǎn)總額為143,003.08萬(wàn)元，負(fù)債總額為93,405.36萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為49,597.72萬(wàn)元，2023年1-3月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入23.63萬(wàn)元，利潤(rùn)總額-0.76萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-0.57萬(wàn)元。

　　該子公司非失信被執(zhí)行人。

　　4、公司名稱：重慶金睿源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　成立日期：2020年7月16日

　　注冊(cè)地址：重慶市沙坪壩區(qū)西永大道28-2號(hào)SOHO樓601-D10

　　法定代表人：向宗柱

　　注冊(cè)資本：2,000萬(wàn)元

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等

　　與本公司關(guān)系：公司持有其100%的股權(quán)

　　截至2022年末，該子公司資產(chǎn)總額為224,510.89萬(wàn)元，負(fù)債總額為228,918.99萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為-4,408.11萬(wàn)元，2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入77.11萬(wàn)元，利潤(rùn)總額-720.12萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-548.25萬(wàn)元。

　　截至2023年3月末，該子公司資產(chǎn)總額為226,689.86萬(wàn)元，負(fù)債總額為231,181.47萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為-4,491.61萬(wàn)元，2023年1-3月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.17萬(wàn)元，利潤(rùn)總額-111.32萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-83.51萬(wàn)元。

　　該子公司非失信被執(zhí)行人。

　　5、沈陽(yáng)金科駿強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　成立日期：2019年11月07日

　　注冊(cè)地址：遼寧省沈陽(yáng)市大東區(qū)東北大馬路104號(hào)(1門)

　　法定代表人：薛毅

　　注冊(cè)資本：67,000萬(wàn)元

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等

　　與本公司關(guān)系：公司持有其100%的股權(quán)

　　截至2022年末，該子公司資產(chǎn)總額為182.889.55萬(wàn)元，負(fù)債總額為122,177.51萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為60,712.04萬(wàn)元，2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入10.95萬(wàn)元，利潤(rùn)總額-2,690.10萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-1,676.02萬(wàn)元。

　　截至2023年3月末，該子公司資產(chǎn)總額為184,392.52萬(wàn)元，負(fù)債總額為124,264.36萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為60,128.16萬(wàn)元，2023年1-3月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入0萬(wàn)元，利潤(rùn)總額-778.51萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-583.88萬(wàn)元。

　　該子公司尚未辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目交房結(jié)算。

　　該子公司被列入失信被執(zhí)行人名單。

　　三、相關(guān)協(xié)議主要內(nèi)容

　　（一）公司為攀枝花金信瑞提供擔(dān)保

　　1、擔(dān)保金額：2,800萬(wàn)元。

　　2、主債務(wù)履行期限：24個(gè)月。

　　3、擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　4、擔(dān)保期間：主債務(wù)履行期屆滿之日起三年。

　?。ǘ┕炯翱毓勺庸緸榕手ń鹦湃鹛峁?dān)保

　　1、擔(dān)保金額：11,076.73萬(wàn)元。

　　2、主債務(wù)履行期限：10個(gè)月。

　　3、擔(dān)保方式：公司、南充金科弘泰提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　4、擔(dān)保期間：主債務(wù)履行期屆滿之日起三年。

　?。ㄈ┛毓勺庸緸槟蠈幗鹗⒗ぬ峁┑盅簱?dān)保

　　1、擔(dān)保金額：7,500萬(wàn)元。

　　2、主債務(wù)履行期限：至2025年9月。

　　3、擔(dān)保方式：柳州遠(yuǎn)道香頌、柳州金明柳、南寧金卓立提供抵押擔(dān)保。

　?。ㄋ模┲貞c金科郡威為重慶金嘉美提供擔(dān)保

　　1、擔(dān)保金額：3,700萬(wàn)元。

　　2、主債務(wù)履行期限：36個(gè)月。

　　3、擔(dān)保方式：提供抵押擔(dān)保。

　?。ㄎ澹┲貞c金科星聚為重慶金睿源提供擔(dān)保

　　1、擔(dān)保金額：3,600萬(wàn)元。

　　2、主債務(wù)履行期限：36個(gè)月。

　　3、擔(dān)保方式：提供抵押擔(dān)保。

　?。┛毓勺庸緸樯蜿?yáng)金科駿強(qiáng)提供擔(dān)保

　　1、擔(dān)保金額：45,000萬(wàn)元。

　　2、主債務(wù)履行期限：30個(gè)月。

　　3、擔(dān)保方式Ⅰ：重慶金科提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；

　　4、擔(dān)保方式Ⅱ：北京金科展昊提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保；

　　5、擔(dān)保期間：主債務(wù)履行期屆滿之日起三年。

　　四、董事會(huì)意見(jiàn)

　　上述擔(dān)保事項(xiàng)為控股子公司對(duì)公司控股子公司融資或融資展期需要所提供的擔(dān)保，不會(huì)增加公司合并報(bào)表或有負(fù)債，且提供擔(dān)保所融得的資金全部用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或補(bǔ)充公司流動(dòng)資金，不存在與中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布的《上市公司監(jiān)管指引第8號(hào)——上市公司資金往來(lái)、對(duì)外擔(dān)保的監(jiān)管要求》相違背的情況。

　　本次公司及控股子公司對(duì)控股子公司新增融資、融資期限調(diào)整提供全額擔(dān)保，公司能有效控制資金、把握還款安排，降低流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)；本次為控股子公司提供的擔(dān)保，受行業(yè)調(diào)控及市場(chǎng)環(huán)境影響，公司部分控股子公司存在短期經(jīng)營(yíng)能力欠佳的情形，公司將采取積極措施，加速項(xiàng)目去化，提高回款質(zhì)量，盤(pán)活項(xiàng)目現(xiàn)金流，確保不發(fā)生公司實(shí)際承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形。本次為沈陽(yáng)金科駿強(qiáng)融資提供的擔(dān)保，雖沈陽(yáng)金科駿強(qiáng)已被列入失信被執(zhí)行人名單，但截至目前涉及金額僅293.11萬(wàn)元，由于涉及金額較小，對(duì)沈陽(yáng)金科駿強(qiáng)債務(wù)償還能力影響較小，且公司該筆融資資金系為補(bǔ)充流動(dòng)資金、穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，公司控股子公司為其提供擔(dān)保不損害上市公司利益。

　　綜上，本次擔(dān)保不會(huì)對(duì)公司及子公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響，不會(huì)影響公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，不存在損害上市公司及股東利益的情形。

　　五、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的金額

　　截至2023年4月末，本公司對(duì)參股公司提供的擔(dān)保余額為103.03億元，對(duì)子公司、子公司相互間及子公司對(duì)公司提供的擔(dān)保余額為579.42億元，合計(jì)擔(dān)保余額為682.45億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的548.15%，占總資產(chǎn)的22.78%。公司及控股子公司逾期擔(dān)保金額為227.09億元。

　　六、備查文件

　　1、公司第十一屆董事會(huì)第二十九次會(huì)議決議；

　　2、公司2023年第一次臨時(shí)股東大會(huì)決議；

　　3、相關(guān)合同文本。

　　特此公告

　　金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

　　董　事　會(huì)

　　二○二三年五月二十六日

　　附表1：被擔(dān)保方擔(dān)保額度審議及擔(dān)保余額情況表

　　單位：萬(wàn)元

　　注：本次擔(dān)保后被擔(dān)保方擔(dān)保余額以實(shí)際資金到賬或未結(jié)清余額為準(zhǔn)。

　　附表2：2023年第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)的對(duì)公司及控股子公司

　　500億擔(dān)保額度使用及余額情況表

　　單位：萬(wàn)元