5月30日，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會指導(dǎo)下，由億翰智庫和深圳瑞捷聯(lián)合主辦、搜狐焦點支持的“2024中國不動產(chǎn)業(yè)品質(zhì)峰會暨5U好房成果發(fā)布會”成功舉辦。經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亩噍嗗噙x與現(xiàn)場考察，2024年5U好房·上海站研究成果【第1期】重磅發(fā)布，14個優(yōu)質(zhì)項目憑借其出色的配套力、產(chǎn)品力、品質(zhì)力、市場力、服務(wù)力脫穎而出。

會上，億翰智庫董事長陳嘯天先生和深圳瑞捷董事/總裁黃新華先生為大會致辭。

億翰智庫總裁何慧先生為我們分享《2024年好房子的發(fā)展趨勢》，易經(jīng)學(xué)者同濟(jì)大學(xué)《建筑風(fēng)水學(xué)》客座教授、南京大學(xué)商學(xué)院EMBA風(fēng)水特聘教授劉曉川先生為我們帶來《傳統(tǒng)文化視角中的好房子》的解讀，金地集團(tuán)新業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人嚴(yán)艦先生為我們帶來主題分享《獻(xiàn)給時代的綠色健康提案》，綠城中國工程管理中心助理總經(jīng)理韓瑩女士為我們分享《綠城“好房子”價值解碼》。

同時，蘇河·和樾府項目總經(jīng)理董偉先生、百合園/留香園項目總經(jīng)理謝發(fā)先生、中環(huán)置地中心·潤府項目總經(jīng)理徐琪先生、理想之地項目負(fù)責(zé)人閻虹旭先生、外灘壹號院項目總經(jīng)理尹雄先生圍繞“如何打造好房子” 進(jìn)行了圓桌高峰對話，一起探討如何在項目中如何打造好房子。

第二場圓桌高峰對話中，山水比德上海研究院院長姜海龍先生、艾迪格設(shè)計聯(lián)合創(chuàng)始人唐文堯先生、深圳瑞捷總裁助理王磊先生、搜狐焦點上海公司總經(jīng)理魏培先生、朗綠科技副總裁、高級合伙人于昌勇先生圍繞“如何賦能好房子”展開討論。

會議最后，深圳瑞捷地產(chǎn)事業(yè)中心副總經(jīng)理汪中球重磅發(fā)布了“2024年5U好房·上海站研究成果【第1期】”，并現(xiàn)場進(jìn)行了授牌儀式。

強強聯(lián)合+多方評審，探尋真正的好房子

2024年，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會的指導(dǎo)下，億翰智庫全面啟動『中國不動產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展樣本工程』，與深圳瑞捷攜手組建中國“好房子”樣本研究專家評審團(tuán)，率先發(fā)起“5U好房”測評，旨在為業(yè)主甄選安全舒適的好房子提供評價依據(jù)，為建筑業(yè)匠心打造好產(chǎn)品提供質(zhì)量檢驗標(biāo)尺，為房地產(chǎn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展助力。

“5U好房”測評模型經(jīng)行業(yè)專家、學(xué)者、官方及企界代表的多方評審與建議，愈加標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化，涵蓋配套力/地段配套、產(chǎn)品力/設(shè)計品質(zhì)、品質(zhì)力/工程質(zhì)量、市場力/市場表現(xiàn)、服務(wù)力/物業(yè)服務(wù)五個關(guān)鍵維度，確保了評價體系的全面、科學(xué)、公正與權(quán)威。

三輪遴選+實地踏勘，甄選真正的好房子

篩選過程嚴(yán)格而精準(zhǔn)，綜合考評區(qū)位、配套、設(shè)計、質(zhì)量、銷售、不利因素等，歷經(jīng)三輪遴選：

?一輪篩選：在2023年7月至2024年4月近一年開盤的268個項目中，篩選出開盤去化率超過70%的133個項目；

?二輪初篩：選出市場去化較好且無不利因素項目69個；

?三輪精篩：結(jié)合地段、配套、品質(zhì)等基礎(chǔ)條件匹配，最終選出39個精品項目，入圍現(xiàn)場調(diào)研庫。

隨后，專家團(tuán)隊根據(jù)“5U好房”測評模型，對39個入圍項目進(jìn)行實地調(diào)研，結(jié)合業(yè)主視角實地踏勘項目，聚焦銷售案場、實景示范區(qū)、施工現(xiàn)場三大場景，從項目配套到實景示范，以及工藝質(zhì)量等進(jìn)行全方位評價，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)投票結(jié)果，綜合各項得分評出首批“5U好房”！

規(guī)范達(dá)標(biāo)+生活宜居，見證真正的好房子

真正的好房子、好品質(zhì)，體現(xiàn)在每個環(huán)節(jié)、每一處細(xì)節(jié)的用心，“5U好房”測評從多維度開展測評，共情業(yè)主所需，在實地踏勘的過程中，“5U好房”研究組憑借深厚的專業(yè)素養(yǎng)和獨特的業(yè)主視角，見證了項目的配套力、產(chǎn)品力、品質(zhì)力等。

1、項目配套力：商業(yè)、教育、醫(yī)療、交通、生活一應(yīng)俱全

從位置到生活配套，不少項目在滿足業(yè)主日常生活的全方位需求上下了大功夫，選擇城市或板塊的核心區(qū)域，公共交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，便捷出行；周邊生活配套設(shè)施完善，超市、餐飲、休閑場所等一應(yīng)俱全；醫(yī)療配套資源豐富，滿足業(yè)主日常健康需求；教育資源優(yōu)質(zhì)，為子女教育提供良好保障；周邊環(huán)境舒適宜居等。

2、項目產(chǎn)品力："宜居"好房滿足業(yè)主的基本生活和精神需求

綜合“5U好房”測評項目在產(chǎn)品力的共性來看，項目整體在“規(guī)范性”方面，達(dá)到優(yōu)秀水平，各項標(biāo)準(zhǔn)均符合行業(yè)要求，但“宜居”的好房子屬性是在此次“5U好房”測評中脫穎而出的關(guān)鍵，"宜居"好房不僅是基本生活的滿足，更是精神追求的實現(xiàn)。

"宜居"好房承載著完備的配套設(shè)施，確保居住者日常需求的便捷與舒適；同時，它傳承了"老上海"的深厚文化底蘊，為業(yè)主提供精神層面的享受。全面的小區(qū)規(guī)劃致力于創(chuàng)造更為優(yōu)越的生活環(huán)境，通過最大化中心景觀、實施人車分流等措施，讓居住空間更加和諧宜居。此外，優(yōu)質(zhì)的戶型設(shè)計和精裝細(xì)節(jié)，更是體現(xiàn)了對業(yè)主生活品質(zhì)的全面考量與尊重。

3、項目品質(zhì)力：表現(xiàn)出色，達(dá)到行業(yè)優(yōu)秀水平

綜合“5U好房”研究組圍繞主體質(zhì)量、空間尺寸、使用功能、環(huán)境舒適、環(huán)保健康等多個維度對項目的全面測評結(jié)果來看，許多項目達(dá)到行業(yè)優(yōu)秀水平，表現(xiàn)出色，如：主體結(jié)構(gòu)堅固耐用，空間布局合理，使用功能齊全，同時注重環(huán)境舒適度和健康性，為業(yè)主打造了一個高品質(zhì)、健康宜居的居住環(huán)境。

“5U好房”始發(fā)于上海，將輻射于全國，它不僅是中國房地產(chǎn)行業(yè)的一次重要嘗試，更是對全社會的一次積極貢獻(xiàn)。為延續(xù)這一探尋之旅，鼓勵更多優(yōu)質(zhì)項目參與，我們即將啟動新一輪“5U好房”測評報名，誠摯邀請所有有志于打造高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)項目加入，期待與您共同探尋真正的好房子，共同奔赴房地產(chǎn)業(yè)的美好未來。