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上海水星家用紡織品股份有限公司關(guān)于擬購(gòu)買土地使用權(quán)的公告
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本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
重要內(nèi)容提示：
● 上海水星家用紡織品股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）擬使用不超過人民幣1億元的自有或自籌資金購(gòu)買位于江蘇省南通市通州區(qū)川姜鎮(zhèn)的土地使用權(quán)，用于建設(shè)公司區(qū)域總部。
● 本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
● 本次交易不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。
● 本次交易已經(jīng)公司第五屆董事會(huì)第六次會(huì)議、第五屆監(jiān)事會(huì)第六次會(huì)議審議通過，無需提交公司股東大會(huì)審議。
● 風(fēng)險(xiǎn)提示：本次交易涉及的項(xiàng)目可能面臨政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等，項(xiàng)目的實(shí)施可能存在延期、變更或終止的風(fēng)險(xiǎn)。敬請(qǐng)投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
一、交易概述
基于公司的戰(zhàn)略發(fā)展需要，公司擬使用不超過人民幣1億元的自有或自籌資金購(gòu)買位于江蘇省南通市通州區(qū)川姜鎮(zhèn)的土地使用權(quán)，用于建設(shè)公司區(qū)域總部。公司將成立全資子公司作為項(xiàng)目的實(shí)施主體。
2023年05月25日，公司召開第五屆董事會(huì)第六次會(huì)議及第五屆監(jiān)事會(huì)第六次會(huì)議，審議通過了《關(guān)于公司擬購(gòu)買土地使用權(quán)的議案》，同意公司使用不超過人民幣1億元的自有或自籌資金購(gòu)買位于江蘇省南通市通州區(qū)川姜鎮(zhèn)的土地使用權(quán)，用于建設(shè)公司區(qū)域總部。董事會(huì)授權(quán)公司管理層辦理項(xiàng)目有關(guān)的具體事宜。
根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》《公司章程》等相關(guān)規(guī)定，本次交易事項(xiàng)無需提交公司股東大會(huì)審議。本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。
二、交易對(duì)方情況介紹
本次擬參與競(jìng)拍的土地使用權(quán)的出讓方是江蘇省南通市通州區(qū)川姜鎮(zhèn)人民政府，與公司及公司控股股東、董事、監(jiān)事以及高級(jí)管理人員均不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。交易對(duì)方與公司不存在產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面的其它關(guān)系。
三、交易標(biāo)的基本情況
本次擬購(gòu)買土地使用權(quán)的地塊位于江蘇省南通市通州區(qū)川姜鎮(zhèn)，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為50年。土地使用權(quán)擬通過掛牌出讓方式取得，董事會(huì)授權(quán)公司管理層辦理項(xiàng)目有關(guān)的具體事宜。本次購(gòu)買土地使用權(quán)的總金額不超過人民幣1億元，最終交易金額和面積以實(shí)際出讓文件為準(zhǔn)。
本次擬購(gòu)買的土地使用權(quán)不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利，也不存在涉及有關(guān)資產(chǎn)的重大爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。
四、交易目的和對(duì)公司的影響
公司將在本次購(gòu)買使用權(quán)的地塊上打造集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、直播等為一體的區(qū)域總部，旨在為公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供必要的保障，有利于公司進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、提升收入水平和企業(yè)規(guī)模，滿足公司未來戰(zhàn)略發(fā)展需要。
本次購(gòu)買土地以自有或自籌資金方式投入，不會(huì)影響公司現(xiàn)有主營(yíng)業(yè)務(wù)的正常開展，不會(huì)對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生重大影響，不存在損害上市公司及全體股東利益的情形，該事項(xiàng)符合公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，符合全體股東和公司利益。
五、風(fēng)險(xiǎn)提示
1、本次交易存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如因國(guó)家或地方有關(guān)政策調(diào)整、項(xiàng)目審批等實(shí)施條件發(fā)生變化，項(xiàng)目實(shí)施可能存在延期、變更或終止的風(fēng)險(xiǎn)。
2、本次交易涉及立項(xiàng)、環(huán)保、規(guī)劃、建設(shè)施工等相關(guān)報(bào)批手續(xù)，需要獲得相關(guān)主管部門審批。
3、鑒于本次購(gòu)買土地使用權(quán)及后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)的投資資金來源于公司自有或自籌資金，可能會(huì)對(duì)公司現(xiàn)金流造成壓力，公司將統(tǒng)籌資金管理，合理確定支付方式、支付安排等，以確保項(xiàng)目順利實(shí)施。
公司將積極關(guān)注后續(xù)進(jìn)展情況，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)履行相關(guān)信息披露義務(wù)。敬請(qǐng)投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
特此公告。
上海水星家用紡織品股份有限公司
董 事 會(huì)
2023年05月26日
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