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深圳杰美特科技發(fā)展有限公司關(guān)于深圳交易所2022年年報問詢函回復信息公示
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(上接B73版)
2022年投資理財產(chǎn)品明細單
表34 企業(yè)：萬余元
2021年投資理財產(chǎn)品明細單
表35 企業(yè)：萬余元
如以上34與表35所顯示，企業(yè)募資關(guān)鍵用于支付保底、風險小、周期時間短不受影響募資新項目正常啟動資金投資理財產(chǎn)品為主導；已有閑錢主要運用于購買風險比較低，周期時間比較短的投資理財產(chǎn)品為主導；不會有質(zhì)押貸款等支配權(quán)受到限制狀況。
二、會計回應(yīng)
（一）審查程序流程
1、掌握、測試公司的交易性金融資產(chǎn)確認內(nèi)控制度設(shè)計和實行；
2、 獲得有關(guān)資產(chǎn)的付款憑證，具體分析金融業(yè)資產(chǎn)的分類是否正確， 查驗賬務(wù)處理是否滿足《企業(yè)會計準則》的有關(guān)規(guī)定；
3、獲得公司理財產(chǎn)品認購及提現(xiàn)的明細單，查驗產(chǎn)品合同、選購及贖出憑據(jù)等相關(guān)資料，并注意賬務(wù)處理正確與否；
4、搜集有關(guān)投資理財產(chǎn)品合同書，交易性金融資產(chǎn)的盈利開展計算；
5、對交易性金融資產(chǎn)開展詢證，獲得財務(wù)報告日資產(chǎn)的擁有情況及基金凈值狀況，剖析資產(chǎn)公允價值變動損益測算準確性。
6、剖析交易性金融資產(chǎn)的年化收益率
（二）審查結(jié)果
經(jīng)核實，對于我們來說交易性金融資產(chǎn)的盈利變化具備科學性，投資理財產(chǎn)品不會有用以質(zhì)押貸款等支配權(quán)受到限制的現(xiàn)象。
7. 年度報告表明，移動終端零配件商品提產(chǎn)新項目服務(wù)承諾項目投資募資66,237.03萬余元，截止到報告期末總計資金投入0萬余元，主要因素為東莞地區(qū)政策調(diào)整，企業(yè)尚未獲得土地，造成有關(guān)項目進度沒有達到方案。麻煩你公司說明尚未取得土地的實施政策阻礙，尚未取得土地會不會影響貴公司的生產(chǎn)運營，及其如果將來不斷無法獲得土地貴公司的應(yīng)對策略。請年檢會計審查并表達意見。
一、企業(yè)回應(yīng)
為了進一步高效地運用鳳崗鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)和人工成本優(yōu)點，提高公司經(jīng)營工作效率，提高企業(yè)整體競爭能力，確保募投項目的順利推進和公司資源的合理布局，公司在2019年 開始和東莞市鳳崗鎮(zhèn)政府部門開展洽談，方案獲得產(chǎn)業(yè)用地，建造產(chǎn)業(yè)園區(qū)，用以執(zhí)行“移動終端零配件商品提產(chǎn)新項目”（下稱“提產(chǎn)新項目”），并且于2020年10月與鳳崗鎮(zhèn)政府部門達成合作意向，2020年11月鳳崗政府部門根據(jù)企業(yè)業(yè)務(wù)需求帶來了擬出讓總體目標土地，公司在2020年12月公布有關(guān)公示，變動了“提產(chǎn)新項目”具體內(nèi)容，將實行地址調(diào)整為“鳳崗鎮(zhèn)”，投資額由“31,678.30萬余元”調(diào)整為“66,237.03萬余元”，開發(fā)周期調(diào)整為3年。在后續(xù)鳳崗政府收儲土地的過程當中，土地所屬村民委員會無法投票選舉根據(jù)，造成該地塊沒法成功獲得。知道該狀況以后，企業(yè)積極與鳳崗鎮(zhèn)政府部門、本地村委會進行交流洽談，但尚未獲得確定性正臉回應(yīng)。到時候，企業(yè)也開啟了在鳳崗鎮(zhèn)和周邊其它地區(qū)（比如：惠州仲愷、東莞樟木頭、東莞謝崗、東莞東城等地區(qū)）探尋適宜產(chǎn)業(yè)用地工作，各級政府對獲得商業(yè)用地配套經(jīng)濟貢獻、給予學生就業(yè)、稅款等各個方面政策規(guī)定明顯提高，某些地區(qū)也有拆遷發(fā)售總公司或配套設(shè)施租用別的集體產(chǎn)權(quán)空間等額外政策規(guī)定，企業(yè)綜合考量根據(jù)以上政策規(guī)定下獲得項目用地生產(chǎn)成本將大幅度超出新項目原實際成本，故到目前為止企業(yè)暫無法獲得適宜的產(chǎn)業(yè)用地。
尚未取得土地并不影響公司運營生產(chǎn)制造，“提產(chǎn)新項目”的設(shè)計和調(diào)節(jié)都是基于2018至2020年前后左右公司的經(jīng)營生產(chǎn)狀況、市場情況及客戶情況等充分考慮，但自從2021年逐漸，市場情況以及公司某些重點客戶狀況出現(xiàn)了明顯變化，短時間訂單信息有所下降，提產(chǎn)要求不會再急切。公司現(xiàn)階段在東莞鳳崗鎮(zhèn)和佛山南海區(qū)有固定的租賃廠房，徹底可以滿足企業(yè)目前的生產(chǎn)運營要求，因此現(xiàn)階段尚未取得產(chǎn)業(yè)用地執(zhí)行“提產(chǎn)新項目”不受影響企業(yè)的生產(chǎn)運營。
將來不斷無法獲得產(chǎn)業(yè)用地的應(yīng)對策略：
（一）企業(yè)將擴張?zhí)綄ぎa(chǎn)業(yè)用地的區(qū)域地圖，除開東莞周邊城市，企業(yè)可以考慮將摘地范圍擴大至全部珠三角區(qū)域。
（二）在必需的情形下，企業(yè)可以選擇租用運轉(zhuǎn)商業(yè)用地（運轉(zhuǎn)商業(yè)用地運轉(zhuǎn)期最多50年）開展“提產(chǎn)新項目”落地式。
（三）企業(yè)深耕市場很多年，在行業(yè)內(nèi)積攢了比較多資源和管理水平，若后面企業(yè)生產(chǎn)能力需求強烈，企業(yè)可在短期內(nèi)找到合乎品質(zhì)、技術(shù)標準的服務(wù)商開展受托生產(chǎn)制造，以客戶為中心。
二、會計回應(yīng)：
（一）審查程序流程
1、查看招股書及年報和聲明中有關(guān)募投項目相關(guān)知識
2、獲得募資賬表，融合供貨合同、稅票、銀行對賬單等，查驗?zāi)假Y的應(yīng)用動向，掌握移動終端零配件商品提產(chǎn)工程項目的工作進展和總計投資額
3、了解高管，有關(guān)移動終端零配件商品提產(chǎn)新項目的實施環(huán)境及內(nèi)容和工作進展和進度沒有達到方案緣故，以及對于企業(yè)經(jīng)營活動及營運能力的實際危害及其應(yīng)對策略
（二）審查結(jié)果
經(jīng)核實，對于我們來說移動終端零配件商品提產(chǎn)項目進度沒有達到方案主要是因為東莞地區(qū)政策調(diào)整而尚未取得土地，沒有發(fā)現(xiàn)移動終端零配件商品提產(chǎn)新項目尚未取得土地會影響到企業(yè)的生產(chǎn)運營的現(xiàn)象。
深圳杰美特科技發(fā)展有限公司
股東會
2023年6月30日
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