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南國置業(yè)股份有限公司關(guān)于控股子公司競得土地使用權(quán)的公告
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本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實、準確和完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。
一、概述
為增加土地儲備，增強持續(xù)發(fā)展能力，南國置業(yè)股份有限公司（以下簡稱“公司”）控股子公司重慶康田洺悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2023年5月19日參加了重慶市公共資源交易中心的國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動，并成功競得位于高新區(qū)西永組團L分區(qū)L63-3/07地塊項目的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將具體情況公告如下：
二、地塊的相關(guān)情況
1、宗地編號：高新區(qū)西永組團L分區(qū)L63-3/07地塊
2、地塊位置：高新區(qū)西永組團L分區(qū)
3、宗地面積：76,933.9平方米
4、宗地計容總建筑面積：103,860.76平方米
5、土地用途：二類居住用地
6、成交價格：人民幣73,742萬元
三、本次競得土地使用權(quán)對公司的影響
本項目位于重慶市高新區(qū)西永板塊，是重慶高新區(qū)、西部科學(xué)城的核心區(qū)核心板塊，公司在西永板塊已落地兩個項目，對當?shù)厥袌霏h(huán)境較為熟悉，有利于擴大公司品牌在該區(qū)域的影響，發(fā)揮深耕重慶西區(qū)的優(yōu)勢。
本次競拍成功有利于公司進一步增加土地儲備，有利于拓展公司在重慶西區(qū)的布局。上述事項符合公司整體經(jīng)營需求，符合公司及全體股東的利益。
預(yù)計項目收益率將不低于公司平均投資收益率水平。
四、履約能力分析
經(jīng)過多年房地產(chǎn)開發(fā)運營實踐和積累，公司已成長為有影響力的房地產(chǎn)開發(fā)商和運營商。本次購買土地使用權(quán)的資金來源為公司自有及自籌資金，公司經(jīng)營狀況正常，財務(wù)狀況良好，具有履行本合同的能力，不存在合同履行風(fēng)險。
五、風(fēng)險提示
本次競買是公司在當前市場狀況下，結(jié)合實際并充分考慮了風(fēng)險因素的基礎(chǔ)上進行的投資決策，但由于宏觀經(jīng)濟存在不確定性及房地產(chǎn)項目開發(fā)周期較長等因素，公司存在上述項目不能達到預(yù)期收益的風(fēng)險。
特此公告。
南國置業(yè)股份有限公司
董事會
2023年5月23日
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