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恒生電子股份有限公司關(guān)于對外投資設(shè)立 全資子公司進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展公告
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證券代碼：600570證券簡稱：恒生電子編號：2023-025
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
恒生電子股份有限公司（以下簡稱“恒生電子”或“公司”）于2023年3月30日召開公司第八屆董事會第七次會議，審議通過《關(guān)于投資設(shè)立全資子公司競拍土地并進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)的議案》，主要內(nèi)容為公司擬出資設(shè)立全資子公司以競拍土地并建設(shè)恒生電子江蘇總部項(xiàng)目，詳見2023-015號公告?，F(xiàn)將有關(guān)進(jìn)展情況公告如下：
一、全資子公司情況
公司已設(shè)立全資子公司南京恒生技術(shù)發(fā)展有限公司（以下簡稱“南京恒生”）以參與競拍土地并進(jìn)行恒生電子江蘇總部項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)。南京恒生取得了由南京市建鄴區(qū)市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，其基本情況如下：
公司名稱：南京恒生技術(shù)發(fā)展有限公司
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）
注冊資本：20,000萬元
統(tǒng)一社會信用代碼：91320105MACGR8QD4H
住所：南京市建鄴區(qū)夢都大街1號7幢2層201-9室
法定代表人：錢屹俊
二、土地競拍及合同簽署情況
南京恒生收到南京市規(guī)劃和自然資源局出具的《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓網(wǎng)上交易競得通知書》，確認(rèn)南京恒生在南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動中，競得NO.2023G22地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。
近日，南京恒生與南京市規(guī)劃和自然資源局簽訂了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”，合同編號：3201012023CR0035）。出讓合同主要內(nèi)容如下：
?。?）出讓土地宗地編號為320105002003GB00121，項(xiàng)目代碼2305-320105-04-01-137768，地塊編號NO.2023G22。規(guī)劃用地總面積28851.45平方米，出讓面積28851.45平方米。
?。?）出讓土地為建鄴區(qū)雙閘街道宜悅街以北、廬山路以東地塊，東至南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司；南至規(guī)劃宜悅街；西至廬山路；北至江山大街。
?。?）出讓土地用途為：商務(wù)金融用地、零售商業(yè)用地、其他商服用地。
?。?）土地使用權(quán)出讓年期為商務(wù)金融用地40年、零售商業(yè)用地40年、其他商服用地40年。
?。?）宗地的土地成交價(jià)款總額為人民幣伍億貳仟伍佰萬元整（小寫52500萬元）。
?。?）受讓人須在2023年6月9日前，向出讓人支付土地成交價(jià)款總額的50%，即人民幣貳億陸仟貳佰伍拾萬元整（小寫26250萬元），其中土地成交價(jià)款總額的20%計(jì)人民幣壹億零伍佰萬元整（小寫10500萬元）作為履行合同的定金。定金可抵作土地成交價(jià)款。
?。?）受讓人同意2023年8月10日前，付清剩余土地成交價(jià)款。
?。?）出讓要求。地塊內(nèi)商業(yè)建筑須由競得人全部自持，不得銷售、不得轉(zhuǎn)讓。地塊內(nèi)辦公建筑不小于45%的部分須由競得人自持，不得銷售、不得轉(zhuǎn)讓（同一集團(tuán)的控股子公司除外，且須取得南京河西新城區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會書面同意），其余辦公可分割銷售、轉(zhuǎn)讓。
?。?）受讓人同意在2024年3月1日之前動工建設(shè)，不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，因受讓人原因造成延期建設(shè)的，延期建設(shè)時(shí)間最長不得超過一年。
?。?0）受讓人同意在2027年3月1日前完成全部工程建設(shè)，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，不能按期竣工的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延期竣工申請，因受讓人原因造成延期竣工的，延期時(shí)間最長不得超過一年。開工時(shí)間延期的，竣工時(shí)間相應(yīng)推延。
?。?1）因履行本合同發(fā)生爭議的，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交南京仲裁委員會仲裁。
三、對上市公司的影響及風(fēng)險(xiǎn)提示
本次公司出資設(shè)立全資子公司競拍上述土地使用權(quán)并簽署相關(guān)合同，符合公司的長期戰(zhàn)略規(guī)劃，有利于公司穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)，促進(jìn)公司長遠(yuǎn)發(fā)展。本次競拍土地使用權(quán)事項(xiàng)的資金來源為公司自有資金，不影響公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)的正常開展，不會對公司財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營成果產(chǎn)生重大影響，不存在損害上市公司和全體股東利益的情形。
公司將根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)，并進(jìn)行后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)涉及立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)施工等相關(guān)報(bào)批手續(xù)，尚需獲得相關(guān)主管部門審批。如因國家或地方有關(guān)政策調(diào)整、項(xiàng)目審批等實(shí)施條件發(fā)生變化，項(xiàng)目實(shí)施可能存在延期、變更、中止或終止的風(fēng)險(xiǎn)。
敬請廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
特此公告。
恒生電子股份有限公司
2023年5月26日
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