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契稅增值稅雙降 許多房地產(chǎn)稅政策調(diào)整調(diào)整
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（上接1版）
在土地增值稅方面，取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的城市將繼續(xù)實施免征土地增值稅優(yōu)惠，對納稅人建造銷售增值額不超過扣除項目金額20%的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。
嚴(yán)躍進認(rèn)為，這是今年一線城市住房政策調(diào)整的重要組成部分。上海等城市最近取消了普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)增值稅政策自然可能下降，反映了降低住房交易成本的方向，特別是降低住房銷售成本。
“上述政策的直接影響是，房東出售和持有2年以上大房子的積極性將增加，因為他們不必?fù)?dān)心納稅。從這個角度來看，它將促進一些二級新房和好房的加速上市，同時有利于購房者認(rèn)購二級新房和大型家庭住房。它對優(yōu)化二手房交易結(jié)構(gòu)和促進二手房交易起到了積極作用?！眹?yán)躍進說。
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