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加快國有制高品質(zhì)資產(chǎn)注入 南京市商旅服務(wù)擬調(diào)節(jié)改制方案
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◎編寫 盧夢勻
11月15日晚，南京市商旅服務(wù)發(fā)布聲明稱，企業(yè)將對(duì)改制方案作出調(diào)整，不會(huì)再回收南京商廈所持有的南商經(jīng)營49%股份。變更后的交易方案為，南京市商旅服務(wù)擬發(fā)行股份及支付現(xiàn)金選購旅游集團(tuán)所持有的黃浦酒店餐廳100%股份并募集配套資金。本次重組計(jì)劃方案調(diào)節(jié)預(yù)估構(gòu)成對(duì)改制方案的重大調(diào)整。企業(yè)股票將在2024年11月18日開市起股票停牌。
公告稱，企業(yè)曾在2024年6月7日舉辦董事會(huì)審議通過了購買資產(chǎn)的有關(guān)應(yīng)急預(yù)案，擬通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式購買南京旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司（通稱“旅游集團(tuán)”）所持有的南京市黃浦酒店有限責(zé)任公司（通稱“黃浦酒店餐廳”）100%股份、南京商廈有限責(zé)任公司（通稱“南京商廈”）所持有的南京市南商商業(yè)運(yùn)營管理有限公司（通稱“南商經(jīng)營”）49%股份并募集配套資金。
因市場情況轉(zhuǎn)變，經(jīng)交易各方商議，企業(yè)將對(duì)改制方案作出調(diào)整。從交易標(biāo)的來說，黃浦酒店餐廳創(chuàng)立于2002年9月12日，法定代表人是朱光亮，公司注冊資金1384.87萬余元，主營業(yè)務(wù)為旅游服務(wù)；餐飲經(jīng)營；歌舞娛樂主題活動(dòng)；洗浴服務(wù)；日常生活美容服務(wù)；煙草制品零售；旅游業(yè)務(wù)等?，F(xiàn)階段，旅游集團(tuán)擁有100%股份。
黃浦酒店官網(wǎng)表明，該酒店于2003年1月19日開張，總建筑面積31000平米，由28層裙樓、13層輔樓構(gòu)成，2004年6月30日掛牌上市四星。酒店餐廳2019年進(jìn)行第一次全樓房室內(nèi)裝修，現(xiàn)擁有各類規(guī)范、商務(wù)接待、園林景觀、奢華酒店客房350間（套）。
上半年，黃浦酒店餐廳主營業(yè)務(wù)收入為2844.27萬余元，同比減少11.43%；凈利潤為470.15萬余元，同比減少6.3%；期終總資產(chǎn)為1.33億人民幣，同比減少23.43%。
而上市企業(yè)本來計(jì)劃收購的南商經(jīng)營致力于百貨零售，它擁有南京商廈20年承包權(quán)，南京商廈是南京唯一一家國企商業(yè)零售公司。
依據(jù)公開披露，南京市商旅服務(wù)前身為南紡股份。2019年，企業(yè)收購高品質(zhì)文旅企業(yè)秦淮區(qū)風(fēng)景51%股份，文旅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。2020年，企業(yè)收購商業(yè)零售公司南商經(jīng)營51%股份，下手合理布局南京旅游商業(yè)服務(wù)，當(dāng)前公司逐步形成了“度假旅游 經(jīng)貿(mào)”雙主營業(yè)務(wù)發(fā)展方式。2023年11月，公司改名為南京商旅服務(wù)。
2023年，南京市商旅服務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8.56億人民幣，同比增加4.15%；歸母凈利3413.93萬余元，同比下降19.13%；扣非后凈利潤3103.85萬余元，同比增加125.42%，完畢先前連續(xù)三年扣非后凈利潤虧錢的局勢。今年前三季度，企業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6.02億人民幣，同比減少0.55%；歸母凈利3909.46萬余元，同比增加5.66%。
上海證券報(bào)編寫留意到，南京市商旅服務(wù)為南京國有資本控制下的文商旅綜合性運(yùn)營管理平臺(tái)，本次交易對(duì)手方旅游集團(tuán)恰好是南京市商旅服務(wù)的大股東。旅游集團(tuán)是南京市委重點(diǎn)打造的國有制旅游業(yè)系統(tǒng)化運(yùn)行服務(wù)平臺(tái)。
旅游集團(tuán)公開資料顯示，集團(tuán)公司緊緊圍繞“重要旅游項(xiàng)目開發(fā)行為主體、關(guān)鍵旅游資源開發(fā)運(yùn)營主體、新起旅游業(yè)態(tài)推動(dòng)行為主體”發(fā)展戰(zhàn)略，對(duì)焦“旅游景區(qū)規(guī)劃、水上樂園、酒店餐飲、旅服高新科技、商業(yè)服務(wù)展覽、經(jīng)濟(jì)與金融”六大板塊，推動(dòng)度假旅游服務(wù)大局和文商旅體協(xié)同發(fā)展，全力做好南京市產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市的中堅(jiān)力量和國企改革發(fā)展的排頭偵察兵。截止到2024年6月，集團(tuán)公司注冊資本17.34億人民幣，資產(chǎn)總額487.58億人民幣，資產(chǎn)總額172.51億人民幣，統(tǒng)一管理一級(jí)子企業(yè)18戶，管理方法機(jī)關(guān)事業(yè)單位2家，在職職工約4000人，是江蘇省內(nèi)最大和全產(chǎn)業(yè)鏈最完善的大中型國有制文旅企業(yè)。
南京市商旅服務(wù)現(xiàn)在是度假旅游下屬企業(yè)唯一一家上市公司。先前在上市公司2019年的重大資產(chǎn)重組中，旅游集團(tuán)進(jìn)行了向上市企業(yè)引入財(cái)產(chǎn)、推動(dòng)上市企業(yè)變革的服務(wù)承諾，擬以上市企業(yè)做為控投平臺(tái)整合高品質(zhì)度假旅游財(cái)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)資源。因而，根據(jù)此次交易，旅游集團(tuán)將旗下資產(chǎn)注入上市企業(yè)，不但依法履行以上公開承諾，國有制資產(chǎn)證券化率將得到進(jìn)一步提升，還可以促進(jìn)國有制高品質(zhì)資產(chǎn)整合，促進(jìn)國有上市公司高質(zhì)量發(fā)展的。
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