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廈門鼓浪嶼百年古墅超低價拍賣！原主曾為印尼首富
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今日，在阿里資產平臺上有一棟價值過億的廈門鼓浪嶼百年古墅進入變賣期。
這幢房產位于福建省廈門市思明區(qū)泉州路99號，總共三層，房屋建筑面積881.99平方米，評估價112894720元，變賣價格63221043.2元。
這棟價值過億，6322萬元變賣的豪宅，到底是什么來路？
它還有一個名字，叫做“黃賜敏別墅”，是第八批全國重點文物保護單位。同時，它還有一塊牌子，重點保護歷史風貌建筑——金瓜樓。
“金瓜樓”因獨特的金色瓜型頂端而得名，建于1922年，是少有的百年別墅，座落在5A景區(qū)鼓浪嶼。
這座三層獨棟別墅，帶前后花園，結構完整，設計精巧，外表奢華，作為拜占庭風格的典范建筑，又巧妙結合了閩南傳統(tǒng)建筑紋飾，蘊含中國式“瓜絡綿延”的祈福，見證了近百年風云變幻。
它的歷任持有者都是富商名流、收藏名家。這座別墅的原主人是印尼首富、糖王南安籍僑商黃奕住。1924年，菲律賓華僑黃賜敏花4萬銀元買下這棟別墅，并將其命名為“黃賜敏別墅”。
黃賜敏別墅雖系國家級文保單位，但也是個人財產，目前產權是個人的，可以和二手房一樣買賣交易，相關稅費無異。目前，房屋已經騰空完畢，在買受人繳納完款項后，可以順利交接房屋。
不過，由于別墅屬于國家級文物保護單位，產權證的轉變不會改變房子的文物性質，因此，在改造裝修方面較為嚴格，后期如果有修繕裝修，需要向相關部門報備。
廈門市同安區(qū)人民法院將于5月8日10時至7月8日10時在阿里平臺上公開拍賣這一百年古墅，起拍價63221043.2元，參拍需繳納保證金630萬元，增價幅度為20萬元。
如果成交，根據《廈門經濟特區(qū)鼓浪嶼世界文化遺產保護條例》的相關規(guī)定，買受人需至廈門市鼓浪嶼-萬石山風景名勝區(qū)管委會領取該委出具的放棄優(yōu)先購買權確認書后，方可至不動產登記機構辦理產權過后手續(xù)。
另外，該房產只限中國籍人士及中國企業(yè)購買。
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