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廣州首套房貸突破LPR下限，成為首個突破下限的一線城市
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金融界9月9日消息 廣州首套房貸突破LPR下限，成為首個突破下限的一線城市。據(jù)多個媒體報道，廣州首套房商貸款最低首付比例為不低于30%，利率下限為LPR-10BP，即4.1%；二套房，商貸最低首付比例為不低于40%，利率下限為LPR+30BP；在廣州有2套房及2套以上，暫停發(fā)放。
據(jù)了解，新政從9月8日起執(zhí)行，9月8號之前（不含9月8號）已完成買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的，按原規(guī)定執(zhí)行。
8月30日，廣州正式落地認房不認貸，成為第一個官宣“認房不認貸”的一線城市。方正證券認為，8月底政策密集出臺，穩(wěn)樓市決心堅定，發(fā)力扭轉(zhuǎn)當(dāng)前樓市的下行走勢。地產(chǎn)政策已形成組合拳，包括需求端認房不認貸、首付比例下限下調(diào)、存量房貸利率下調(diào)，供給端金融支持地產(chǎn)融資等多方面，金九銀十樓市成交回暖、房企風(fēng)險化解值得期待。展望后續(xù)，地產(chǎn)政策拐點已明確，穩(wěn)地產(chǎn)決心充分彰顯，更大力度的政策加碼依然可期。
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